Страхование залогового имущества — условия, объекты страхования, страховые риски

В соответствии с п. 1 ст. 343 ГК РФ заложенное имущество должно быть застраховано, если иное не предусмотрено законом или договором. Страхует имущество та сторона договора о залоге, у которой оно находится. Напомним, что по общему правилу предмет залога остается у залогодателя. Основанием служит п. 1 ст.

338 Гражданского кодекса. Но в договоре о залоге можно закрепить условие, что заложенное имущество передается залогодержателю.

Независимо от того, кто страхует предмет залога, страхование всегда осуществляется за счет залогодателя.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Заложенное имущество страхуется от рисков его утраты и повреждения. Это имущество можно застраховать в полной или частичной стоимости. Последний вариант практикуется, когда полная стоимость заложенного имущества превышает размер обеспеченного залогом требования. Страхование осуществляется на сумму не ниже размера требования.

В Гражданском кодексе однозначно указано, что предмет залога страхуется за счет залогодателя. При этом не имеет значения, кто выступает страхователем (заключает договор страхования со страховой организацией), — залогодатель или залогодержатель. Следовательно, расходы по страхованию заложенного имущества могут быть признаны экономически оправданными только у залогодателя.

Тот вариант, когда страхователем выступает сам залогодатель, не вызывает вопросов. Рассмотрим другой вариант — когда страхователем является залогодержатель (напомним, это возможно, когда заложенное имущество передается ему). Каким образом обеспечивается обязанность страхования за счет залогодателя в этой ситуации?

Исходя из положений п. 1 ст. 939 и п. 1 ст. 954 ГК РФ, обязанность уплаты страховой премии (страховых взносов) может быть возложена договором страхования не на страхователя, а на выгодоприобретателя. Таким образом, если в силу норм ст.

343 ГК РФ страхователем заложенного имущества является залогодержатель, у залогодателя расходы на страхование этого имущества признаются обоснованными при условии, что он уплачивает страховые взносы в качестве выгодоприобретателя по договору страхования.

Допустим, что залогодатель не назван выгодоприобретателем в договоре страхования имущества, но по условиям договора о залоге он возмещает залогодержателю (страхователю) его расходы на уплату страховых взносов.

В такой ситуации обратите внимание на то, что в соответствии с п. 6 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются в том числе расходы в виде взносов на добровольное страхование, кроме взносов, указанных в ст.

ст. 255, 263 и 291 Кодекса.

Независимо от того, кто выступает страхователем заложенного имущества (залогодатель или залогодержатель), обязанность страхования вытекает из договора о залоге.

А залог обеспечивает определенное обязательство залогодателя.

Например, речь идет о залоге, предусмотренном кредитным договором. Тогда важно, на какие цели был взят кредит. Если они имеют отношение к предпринимательской деятельности организации-залогодателя, то можно сделать вывод об экономической оправданности расходов, связанных с получением такого кредита.

Когда страхователем заложенного имущества является залогодержатель, уплата им страховых взносов за счет своих средств не является экономически оправданным расходом. Значит, залогодержатель не может уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль на сумму таких взносов.

Предположим, что предмет залога застрахован за счет залогодателя в частичной стоимости, которая равна размеру обеспеченного залогом обязательства. Предмет залога находится у залогодержателя.

Он отвечает за сохранность этого имущества и на случай его утраты или повреждения дополнительно страхует предмет залога на сумму разницы между его действительной полной стоимостью и стоимостью, на которую он застрахован за счет средств залогодателя.

Заметим, что передача заложенного имущества залогодержателю автоматически не влечет за собой право залогодержателя на пользование этим имуществом. В соответствии с п. 3 ст.

346 Гражданского кодекса такое право должно быть прямо указано в договоре о залоге.

Если этого договором не установлено, то не соблюдается одно из обязательных условий признания расходов на страхование, а именно фактическое использование данного имущества в деятельности, направленной на получение дохода.

Объект страхования и возможные риски

Традиционно в
страховании клиентов банков — юридических лиц страхование залогов является
наиболее распространенным и классическим видом. По оценкам Русского банка
развития (РБР), на него по итогам 2007 года пришлось около 88,6% от всего
банкострахования юрлиц. Это связано прежде всего с принуждением банками своих

клиентов страховать закладываемое имущество.[20]

• Банковское
  сообщество наиболее значительной и заметной тенденцией на рынке страхования
  залогов юридических лиц при банковском кредитовании считает увеличение интереса
• со стороны страховщиков и банков к сегменту малого и среднего бизнеса.
• Это
  объясняется тем,  что рынок крупных корпоративных клиентов уже поделен,
  конкуренция очень высока и переманить крупные предприятия становится все
  труднее. С другой стороны, рынок страхования малого и среднего бизнеса охвачен
  далеко не полностью и существует довольно большая ниша, за которую в ближайшем
• будущем развернется упорная борьба.
• Те страховые компании, которые вовремя и
  правильно оценят потенциал рынка и разработают специальные программы, смогут
  занять доминирующее положение на одном из самых перспективных на данный момент
  сегментов страхования. Также довольно перспективным выглядит рынок страхования
• 
  имущества по лизинговым сделкам

По оценкам
РБР, в дальнейшем темп роста объема страхования залогов составит не менее 20% в
год. При этом в сегменте страхования крупных корпоративных клиентов следует
ожидать постепенного замедления темпов роста. Зато рост объема страхования

предприятий СМБ может составить в ближайшие годы от 20 до 50% ежегодно.[22]

По мнению
экспертов Русь-Банка, в 2007–2008 годы основная часть кредитов малому бизнесу
выдавалась со страховым покрытием. Выдача кредитов под залог любого имущества
неразрывно связана с необходимостью его сохранения, то есть страхования данного
имущества для обеспечения его основной функции для банка — служить резервным

источником погашения кредита.

Рис. 2. Рост
рынка банкострахования в России[23]

1. Больше года
   прошло с момента принятия Банком России решения по отмене требования об
   обязательном страховании залога, принятого в качестве обеспечения ссуды.
   Поправки, которые были внесены в Положение ЦБ РФ «О порядке формирования
   кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и
   приравненной к ней задолженности» изменили требования к банкам в части
2. страхования залогов.
3. Если раньше предусматривалось обязательное страхования
   предметов залога, то внесенные поправки обозначили, что наличие или отсутствие
   в договоре страхования предмета залога, принятого в качестве обеспечения ссуды,
   может рассматриваться только как дополнительный фактор при оценке качества
4. обеспечения по ссуде.

Тогда эксперты предполагали, что, с одной стороны, эти
изменения смогут положительно сказаться на отношениях банков с благополучными заемщиками,
по кредитам которых риски минимальны и без страховки. С другой стороны, эти
изменения могли привести к ухудшению кредитного портфеля тех банков, которые
решили бы воспользоваться возможностью обойтись без страхования для привлечения

максимального числа клиентов.

• Время
  расставило все по местам: особого влияния на рынок это событие не оказало
• Таким
  образом, кредитование затрагивает и страховой рынок, принося ему дополнительные
  объемы продаж, а соответственно и прибыли. Не остаются в накладе и банки,
• 
  которые получают агентские комиссии от страховых компаний.
• Страхование при ипотеке в России развивается столь же активно, как
  и система ипотечного кредитования в целом, и перечень услуг, которые предлагают
  страховые компании банкам и заемщикам, достаточно широк. Несмотря на то, что
  минимальное требование к страховому обеспечению ипотечной сделки, которое
  предусмотрено действующим законодательством, ограничивается страхованием
  имущества от риска гибели или повреждения, большинство банков предъявляют к
• страховым программам дополнительные требования.
• В настоящее время отечественные страховые компании предлагают
  целый комплекс услуг для комплексной защиты, как получателя ипотечного кредита,
• так и финансового учреждения, его предоставившего.

Одним из
обязательных условий предоставления ипотечного кредита во многих банках
является личное, имущественное и титульное страхование. В большинстве
случаев при покупке жилья на вторичном рынке оформляется договор (полис)
комплексного ипотечного страхования, который включает в себя страхование жизни
и здоровья заемщика, приобретаемого жилья и права собственности на него (так

называемого титула).

Получая кредит на покупку строящегося жилья на первичном
рынке, вы должны будете застраховать только свою жизнь и здоровье, ведь самого
имущества пока не существует, нет и права собственности на него. А после
сдачи дома госкомиссии и оформления права собственности на квартиру придется

еще оформить страховку приобретенной недвижимости.

Договор
ипотечного страхования заключается между страховой компанией (страховщиком) и
физическим лицом — заемщиком (страхователем) в пользу третьего лица
(выгодоприобретателя), в роли которого выступает банк. Почему это делается так,
а не иначе? Банк выдает вам свои деньги, а вместо них получает, грубо говоря,
бумажку — закладную или другой документ, подтверждающий, что купленное

жилье находится у него в залоге.

Банки и
страховые компании вступают в партнерские отношения друг с другом. Обычно
страховщики (а точнее, их программы комплексного ипотечного страхования)
проходят процедуру аккредитации в тех или иных банках. В итоге заемщик
после уведомления о возможности получения ипотечного кредита в данном банке

получает и список страховых компаний, в которые он может обратиться.

Требования
банков к страховому обеспечению ипотечных кредитов различаются.
В частности, это касается сроков заключения договоров страхования. Срок
действия договоров страхования должен быть не короче срока кредитования.
Практически в 100% случаев договор страхования заключается на весь срок
действия кредита. Это избавляет клиента от необходимости ежегодной пролонгации

1. договора.
2. Часть рисков, связанных с ипотечным
   кредитованием, банкиры пытаются свести к минимуму собственными усилиями,
   например, проверяя платежеспособность, «стабильность» и кредитные истории
   клиентов. Но с некоторыми потенциальными рисками справиться самостоятельно
3. финансовые учреждения все же не могут.

Основной целью создания системы страхования
ипотечных кредитных рисков является формирование благоприятных условий для

расширения рынка ипотечных кредитов.

• Реализация этой цели позволит решить следующие
  важные задачи:[35]
• увеличить
  долю кредитных средств в стоимости приобретаемого жилья;
• создать
  условия для предоставления кредитов семьям, отвечающим основным требованиям
  предоставления стандартных ипотечных кредитов, но не располагающими
  достаточными собственными накоплениями для внесения первоначального взноса при
• 
  приобретении жилья;
• повысить
  доступность приобретения жилья с использованием средств ипотечных жилищных
• кредитов;

https://www.youtube.com/watch?v=upload

1. увеличить
   инвестиции страховщиков в развитие жилищного строительства из свободных
2. финансовых средств страховых резервов.
3. формирование
   благоприятных условий для расширения рынка ипотечных кредитов;

увеличении
доли кредитных средств в стоимости приобретаемого жилья;

• создание
  условий для предоставления кредитов семьям, отвечающим основным требованиям
  предоставления стандартных ипотечных кредитов, но не располагающими
  достаточными собственными накоплениями для внесения первоначального взноса при
• приобретении жилья, в повышении
• доступности
  приобретения жилья с использованием средств ипотечных жилищных кредитов.

В то же время
страховщики опасаются, что из-за финансовых проблем, связанных со снижением
доходов и высокой инфляцией, граждане могут прекратить оплату действующих
договоров.

Не желая терять клиентов, они готовы проявлять снисходительность.
Если для удержания клиентов компании имеют достаточно инструментов, то
привлечение новых страхователей теперь станет для большинства невыполнимой
задачей.

Большинство страховщиков ожидают, что финансовый кризис спровоцирует

1. 
   ухудшение показателей рынка.
2. В сложившихся условиях СК
   «Ресо-Гарантия»
3. —
   отсутствие
   законодательной базы, способствующей проведению государством активной
4. структурной политики на рынке страховых услуг;
5. —
   небольшой
6. финансовый потенциал российских страховщиков;

Источник: https://stroitel-55.ru/yurist/strakhovanie-zalozhennogo-imushchestva-shcherbakova/

​Что важно знать про ипотечное страхование

При покупке квартиры в ипотеку клиенту банка есть о чем волноваться, помимо страхования, но внимательно подойти к оформлению полиса все же необходимо — чтобы потом не кусать локти.

Кредитное страхование — один из двигателей всего рынка: и life, и nonlife. Именно на него (помимо ОСАГО) чаще всего жалуются клиенты. Причина не только в том, что между страховой и клиентом есть «прослойка» в виде банка, но и в комплексности этого вида.

Обычно банк требует застраховать не только сам объект залога (квартиру или дом), но и жизнь заемщика, а также право собственности (титул). И продавец (банк), и «поставщик услуги» (страховая компания) заинтересованы в навязывании клиенту максимального пакета.

А клиент, которому и так платить проценты по кредиту, естественно, хочет минимизировать затраты. Давайте разбираться, что из ипотечного пакета обязательно, а от чего можно отказаться.

Начнем с того, что единственным обязательным по закону видом страхования при ипотеке является страхование залога — согласно ФЗ № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Статья 35 данного закона гласит, что, если нарушается непрерывность страхования, банк вправе потребовать досрочного исполнения обязательств по кредиту, то есть возврата всей суммы.

Вопрос страховой суммы — отдельная тема, причем очень важная, так как от нее зависит размер платежа по договору.

Как правило, в большинстве договоров страховая сумма равна телу кредита (иногда плюс 10—15% для гарантий того, что она покроет все, с учетом штрафов за просрочку платежей). Эта сумма уменьшается вместе с телом кредита год от года.

Однако стоит рассмотреть возможность расширения суммы, обозначенной в полисе, до полной рыночной стоимости квартиры. В противном случае при утрате жилья вы не сможете вернуть свой первоначальный взнос по кредиту.

Вы можете заключить дополнительный договор страхования не только конструктива, но и отделки квартиры, а также имущества внутри нее. Рекомендуется включить также страхование своей ответственности перед третьими лицами, так как нанесенный соседям ущерб от аварии в вашей квартире обычное страхование имущества, естественно, не включает.

А платить по кредиту и оплачивать соседям восстановительный ремонт может оказаться слишком большой нагрузкой для ипотечника.

Страхование жизни и титула по закону не является обязательным, так что в теории от них можно отказаться. На практике же большинство банков предлагают «льготный» (пониженный) процент по кредиту при заключении комплексного договора ипотечного страхования.

И если вы отказываетесь страховать жизнь, то вам могут предложить такую ставку, что уже и кредита не захочется.

Отказ от страхования жизни и титула может снизить страховой взнос на 60—80%, но обычно повышение ставки банком даже на 1,5—2 процентных пункта сводит на нет экономию на этой части страховки.

К тому же риск смерти заемщика и потери им трудоспособности / получения инвалидности, на мой взгляд, все-таки стоит застраховать, чтобы долги перед банком не ложились на плечи наследников или родственников, вынужденных содержать потерявшего трудоспособность.

Если банк требует оформить полис в какой-то конкретной компании, это нарушение ФЗ «О защите конкуренции» и постановления правительства РФ № 386 — можете смело жаловаться в ФАС. У вас в любом случае должен быть выбор из аккредитованных банком страховых компаний.

Однако на деле банк вряд ли примет ранее заключенный договор с неаккредитованной компанией. Во-первых, страховая документация (полис и правила) вашего личного договора, скорее всего, отличается от согласованной банком.

Во-вторых, банк точно не устроит, что выгодоприобретателем являетесь вы, а не он.

К тому же набор рисков в стандартном полисе страхования жизни (СЖ) может отличаться от того, который требует кредитор.

Например, применительно к кредитному страхованию некоторые госбанки требуют обязательного включения в договор риска временной потери трудоспособности, что не входит в базовый набор риска по страхованию жизни (смерть по любой причине, смерть от несчастного случая, инвалидность I и II группы по любой причине и в результате несчастного случая).

Можно заключить с компанией договор-райдер на страхование дополнительных рисков. Например, онкострахование или от террористических актов (обычно эти риски не входят в стандартное покрытие СЖ).

Многие ипотечники полагают, что полис, купленный при выдаче кредита, покрывает такие риски, как сломанный палец или ожог. Однако это заблуждение.

Если вы не заключили договор на страхование от несчастного случая, никаких выплат вам не положено — палец придется лечить за свой счет.

Стоит отметить, что по любому дополнительному договору выгодоприобретателем являетесь вы сами, а не банк. А вот стандартный договор страхования вашей жизни и залогового имущества всегда заключается в пользу банка: при наступлении страхового случая ваш кредит будет погашен, а остатки суммы получите вы или ваши наследники.

Многие банки не возражают против оформления титульного страхования только на первые три года владения недвижимостью. Однако при этом нужно понимать, что если объявятся собственники квартиры, не участвовавшие в сделке, но имевшие на нее права (например, незаконно обойденные во время приватизации), то риск ее потери ляжет на вас.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности по требованиям о признании сделки недействительной составляет три года — если один из участников сделки ее опротестовал. Но в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, срок исковой давности не может превышать десять лет со дня сделки.

Отказ от страхования титула даст вам возможность сэкономить около 0,15% от суммы кредита в год (то есть при теле кредита в 5 млн рублей — около 7 500 рублей). Так что решайте сами, стоит ли рисковать.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

Источник: https://www.banki.ru/news/columnists/?id=10821652

Страхование залогового имущества

При выдаче объемных кредитов банки, как правило, требуют гарантий возмещения предоставленных средств. В качестве подобного обеспечения выступает залоговое имущество. Кроме того, в ряде случаев обязательным является и страхование залога. Для чего это нужно, и зачем кредитные организации требуют страхование залогового имущества, подробнее в этой статье.

Что такое страхование залога и зачем оно нужно?

Предоставление кредита банками может происходить на
следующих условиях:

• С залогом;
• С поручителем;
• Без дополнительного заверения.

Чем выше сумма кредита, тем более максимально банк старается обеспечить возврат займа, минимизировав риски потерь. Поэтому частным условием, особенно при выдаче крупного займа, банки требуют внесения залога. Само залоговое имущество остается во владении заемщика.

Однако, при невыполнении им своих обязательств по договору, оно перейдет в собственность банка. А чтобы иметь гарантию сохранности залога, банки настаивают на его обязательном страховании. Хотя, не во всех случаях это обосновано с точки зрения законодательных норм.

Страхование залога – это процесс формирования гарантий для обеих сторон договора кредитования. Так, кредитная организация обеспечивает возврат предоставленных заемных средств. А клиент получает защиту своего имущества от непредвиденных ситуаций, а также надежное обеспечение погашения долга при повреждении залога.

Если возникает страховой случай в соответствии с договором, то страховая компания выплачивает денежную компенсацию. Она направляется на счет банка в качестве погашения задолженности клиента.

Что может быть залоговым имуществом?

Страхование залога производит собственник данного имущества или другое лицо, имеющее право им распоряжаться. Поле заключения договора, залоговое имущество остается в пользовании владельца, если оно не передано на закладных условиях займодателю. Стоит отметить, что залоговым имуществом могут выступать далеко не все объекты. Как правило, залогом могут быть:

• Земельные наделы.
• Индустриальные сооружения.
• Коммерческая недвижимость.
• Жилые здания, квартиры, а также их части.
• Садовые участки, дома, гаражи, машино-места.
• Водный, воздушный, наземный транспорт.

В свою очередь, объектом залога не могут выступать:

• Ценные бумаги.
• Драгоценности.
• Территории лесного фонда.
• Водные ресурсы.
• Участки недр.
• Имущество, потерявшее функционал своего
  назначения.
• Дефектное имущество, находящееся в неисправном
  состоянии.
• Имущество, исключенное из гражданского
  использования.
• Имущество, которое не может быть взыскано по
  решению суда.

От чего страхуется залоговое имущество?

Страхование залога предусматривает возникновение страховых случаев, которые могут привести к потере, нанесению ущерба, а также гибели предмета залога. К подобным неблагоприятным инцидентам относятся:

• Пожары, взрывы.
• Природные и техногенные катаклизмы.
• Затопления.
• Падения объектов и их частей.
• Неправомерные деяния третьих лиц.
• Проектные недостатки.
• Обманные действия в ходе проведения сделки.

Стоит отметить, что страхование залога происходит от всего перечня рисков. Как следствие, не получится выбрать отдельные страховые случаи и снизить стоимость полиса.

Полный список условий страховки, а также сумму договора можно узнать в выбранной организации. Эти данные могут разнится в зависимости условий, стоимости залога и его вида.

К тому же, каждая компания формирует собственные правила страхования залогового имущества и тарифные планы.

Залоговое имущество может быть застраховано:

На сумму кредита.

Если возникает страховой случай, то страховая выплата покрывает размер долга и перечисляется на счет кредитной организации. Ущерб, полученный имуществом, как правило, не возмещается.

На сумму полной стоимости залога.

Если возникает страховой случай, то частью страховой выплаты погашается задолженность по кредиту, а оставшаяся сумма идет на возмещение понесенных в результате несчастного случая заемщиком убытков.

Обязательное страхование залога

Хотя, страхование залога в большинстве случаев не является обязательным, законом предусмотрены обстоятельства, когда это неизбежно.

Так, в соответствии со статьей 31 Федерального закона от 16.07.1998 N 102«Об ипотеке» при заключении договора ипотечного кредитования страхование залогового имущества осуществляется в обязательном порядке.  

Список документов для страхования залога

Для страхования залогового имущества собственнику
потребуется следующий набор документов:

• Заявление в страховую компанию;
• Список имущества, которое будет застраховано;
• Документы, подтверждающие право собственности.
• Договор кредитного займа, по которому
  предусмотрен залог.
• Свидетельство о регистрации залогового имущества
  в соответствующих государственных учреждениях.
• Подтверждение оплаты государственной пошлины.
• Выписка из залогового реестра.

Стоит учитывать, что в каждой страховой компании список документов может быть дополнен или изменен. Исходя из полученной информации, страхователь производит расчет суммы страховки.

• Карта Альфа Банка 100 дней без процентов.
• Право собственности на машину в кредите.
• Заработок на доменах в интернете.
• Овердрафт: что это такое и для кого предназначен?

Источник: https://mytopfinance.ru/strahovanie-zalogovogo-imushhestva/

Страхование залогового имущества и предметов лизинга

При использовании кредитных средств, взятых под залог имущества предприятия, возникает необходимость обеспечения страховой защиты залогового имущества.

Кредитные организации взвешено и обдуманно подходят к вопросам страхования залогового имущества своих клиентов, ориентируясь на опыт и надежность страховщика, а также на высокий уровень и быстроту оказываемых услуг. Это позволяет защитить имущественные интересы как самой компании, так и банка в случае утраты, гибели или повреждения имущества.

Именно поэтому большинство крупнейших кредитных организаций России активно сотрудничают с АО «СОГАЗ» и рекомендуют своим клиентам воспользоваться услугами нашей компании. Договоры АО «СОГАЗ» принимают более 200 банков России.

Наши преимущества:

• АО «СОГАЗ» аккредитовано в более чем 250 банках
• индивидуальный подход к каждому клиенту
• 20-летний опыт работы на российском рынке
• надежность, подтвержденная высшими российскими и международными рейтингами
• широкая филиальная сеть – более 600 отделений и офисов продаж по всей стране;
• надежная перестраховочная защита;
• взвешенная тарифная политика;
• специальные программы для крупного бизнеса, позволяющие застраховать весь имущественный комплекс клиента в рамках одного договора на максимально выгодных для клиентов условиях
• специальные программы для малого и среднего бизнеса, позволяющие заключать договоры страхования в минимальные сроки по сокращенному перечню документов без предварительного осмотра имущества по большинству объектов страхования;
• соответствие рисков, применяемых в договорах страхования, реальным рискам эксплуатации данного вида имущества;
• единые стандарты работы на всей территории России.

• 1.1. Страхование недвижимости
  • зданий (административных, производственных, складов, торговых помещений, развлекательных комплексов, офисов и т.д.), сооружений, жилых и нежилых помещений, объектов незавершенного строительства
• 1.2. Страхование движимого имущества
  • оборудования (производственного, торгового, технологического, электронного, офисного и т.п.), силовых и других машин, передаточных устройств, готовой продукции, товаров, сырья, материалов и других товарно-материальных ценностей
• 1.3. Страхование средств наземного транспорта и дополнительного оборудования ТС
  • легковых и грузовых автомобилей, специальной техники (строительной, с/х техники, дорожно-строительной, грузоподъемных машин и т.п.)
• 1.4. Страхование железнодорожного транспорта
  • локомотивов, грузовых вагонов, пассажирских вагонов локомотивной тяги и мотор-вагонного подвижного состава, иного железнодорожного подвижного состава
• 1.5. Страхование специальной техники
  • специальных транспортных средств, прицепов и полуприцепов, землеройных машин, дорожно-строительных машин, сварочного оборудования, грузоподъемных машин, передвижных лабораторий; А также страхование прочего имущества.

Для любого инвестора, в том числе и для лизинговых компаний, первоочередным требованием является получение максимальных гарантий относительно возврата инвестиций. На сегодняшний день СОГАЗ работает со всеми крупнейшими федеральными и региональными лизинговыми компаниями – в общей сложности с более чем 170 лизинговыми компаниями.

Основываясь на практике работы с ведущими лизинговыми компаниями и понимании их потребностей, Группа «СОГАЗ» предлагает комплексную программу страхования имущества, передаваемого в лизинг, обеспечивающую надежную страховую защиту на протяжении всего срока действия договора лизинга.

Страхование лизингового имущества позволяет защитить имущественные интересы лизингодателя и лизингополучателя, а также банка кредитора (при его участии в проекте), в случае утраты, гибели или повреждения предмета лизинг на любой из стадий осуществления лизингового проекта – с момента поставки предмета лизинга продавцом (поставщиком) до момента завершения договора лизинга.

Наши преимущества:

• индивидуальный подход к каждому клиенту
• соответствие рисков, применяемых в договорах страхования, реальным рискам эксплуатации данного вида имущества
• всеобъемлющая защита имущественных интересов всех участников лизингового проекта (лизингодателя, лизингополучателя, банка-кредитора)
• взвешенная тарифная политика
• профессиональная команда сотрудников, специализирующихся на работе с лизинговыми компаниями
• надежная перестраховочная защита
• единые стандарты работы на всей территории России

• 1.1 Страховая защита в период поставки имущества
  • – страхование лизингового имущества на время транспортировки, включая погрузочно-разгрузочные работы, период хранение на складе.
• 1.2 Страховая защита в период монтажа и пуско-наладочных работ
  • – страхование лизингового имущества, требующего дополнительно монтажа и/или проведения пуско-наладочных работ.
• 1.3 Страховая защита в период эксплуатации имущества с учетом его специфики:
  • • Автострахование
      • Автокаско;
      • Обязательное страхование автогражданской ответственности (ОСАГО);
      • Страхование добровольной гражданской ответственности владельцев — транспортных средств (ДСАГО);
      • Страхование от несчастного случая водителя и пассажиров.
    • Страхование специальной техники

      Обеспечивает защиту техники от характерных рисков транспортных средств (ДТП, угон) и имущественных рисков (пожар, авария, стихийные бедствия и пр.), а также рисков повреждения (гибели) техники на период проведения специальных работ.

    • Страхование оборудования и объектов недвижимости

      Страхование лизингового движимого и недвижимого имущества (включая здания, помещения и их отделку, производственное и торговое оборудование, мебель, оргтехнику) осуществляется на случай гибели, утраты, в том числе, на условиях «от всех рисков».

    • Страхование средств железнодорожного транспорта

      Помимо стандартных имущественных рисков договор страхования подвижного состава предусматривает защиту на случаи крушения, аварии, пропажи без вести, происшествия при погрузочно-разгрузочных работах.

      Предоставляется возможность расширения страхового покрытия до защиты «от всех рисков».

      Дополнительно в страховой полис может быть включено возмещение расходов по расчистке места происшествия от обломков (остатков) средства железнодорожного транспорта.

    • Страхование средств водного транспорта

      Договор страхования включает возмещение на случаи гибели судна и/или повреждения корпуса, механизмов, оборудования, а также пропажи судна без вести.

    • Страхование авиационного транспорта

      СОГАЗ осуществляет страхование любых видов воздушных судов, агрегатов и дополнительного оборудования на случай гибели, пропажи или повреждения. Дополнительно воздушное судно может быть застраховано от угона, военных и сопутствующих рисков.

Источник: https://www.sogaz.ru/corporate/property/pledge/

Страхование залога

Страхование имущества, предоставляемого в залог, по действующему законодательству является обязательным при ряде ситуаций, в том числе при получении банковского займа. О необходимости выполнения страхования кредитор (банк) уведомляет заемщика до подписания документов и получения ссуды.

Залогодержатель по условиям залогового договора имеет право претендовать на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества при неисполнении должником взятых на себя обязательств. Если залоговое имущество повреждено или утрачено кредитор может претендовать на страховое возмещение (ст. 334 ГК РФ).

Где страховать залог?

При оформлении кредитного соглашения банковские организации предлагают клиентам список страховщиков для заключения страховки по предмету залога. Несмотря на широкий выбор структур страховой направленности на отраслевом рынке услуг далеко не все из них надежны и в состоянии производить страховые выплаты при предусмотренных случаях.

Банки перед подписанием договора о сотрудничестве с СК оценивают финансовое состояние и стабильность деятельности страховщика, так как заинтересованы в получении выплат в полном объеме при наступлении страхового происшествия с принятым в залог имуществом. Заемщик, выбирая компанию из предложенного перечня, получает определенную долю уверенности в надежности организации и получении предусмотренной компенсации при ущербе.

Но иногда процесс отбора СК может носить формальный характер со стороны кредитора. Поэтому при выборе страховой структуры из предлагаемого списка или по личному предпочтению (на что клиент имеет полное право) не будет лишним ознакомиться с официальной отчетностью СК, объемами активов, продолжительностью присутствия на страховом рынке.

Что и от чего страхуется?

Страхование имущества производит та сторона залогового договора, которая является его владельцем. В качестве залогодателя может выступать сам заемщик (должник), если он является собственником предоставляемого имущества, или иное лицо. После оформления документа предмет залога остается у собственника, если в тексте не предусмотрена его передача залогодержателю (заклад).

В залог могут передаваться:

• участки земли;
• промышленные объекты и здания;
• дома, квартиры;
• транспортные средства и механизмы;
• товары и материальные запасы.

Не подлежит страхованию предмет залога, находящийся в аварийном состоянии или который не может быть использован по своему прямому назначению.

По договору страхования страховыми ситуациями, которые могут привести к утрате залога или его повреждению, могут признаваться:

• пожары;
• природные стихийные происшествия (ураганы, наводнения);
• аварии техногенного характера;
• противозаконные действия иных лиц.

По условиям страхования залога фактическая стоимость объекта страхования определяется на основании результата экспертной оценки или по подтверждающим документам.

Страхование имущества, выполняемое на сумму не меньше величины требования кредитора, полностью покрывает риски его повреждения или утраты. Допускается страхование объекта залога по полной или частичной стоимости. Второй вариант применим при превышении стоимости имущества над величиной обеспечиваемого залогом требования.

При наступлении предусмотренного договором страхового происшествия страховщик выплачивает возмещение, направляя его на счет кредитора для погашения долга заемщика.

Как оформляется страхование?

При страховании залога может заключаться трехсторонний договор (между страхователем-заемщиком, страховщиком и кредитором) или двухсторонний договор (между СК и заемщиком). В любом варианте соглашения в качестве выгодоприобретателя указывается кредитор, на счет которого перечисляется компенсация ущерба при наступлении страхового случая в размере, не превышающем размер задолженности.

Если страховое возмещение по сумме превысит долг перед банком, то остаток средств после полного погашения будет передан страхователю (заемщику или залогодателю).

Образец договора имущественного страхования можно скачать по следующей ссылке.

Период действия страхового соглашения не должен быть меньше срока кредитного договора, обеспечением по которому выступает застрахованное имущество. При длительном сроке кредитования в страховом соглашении предусматривается обязательство клиента о своевременном продлении договора страхования залога.

К заявлению на страхование залога прилагаются:

• кредитный договор, обеспеченный залогом;
• договор залога имущества;
• документ о регистрации залога в уполномоченном государственном органе;
• выписка из реестра залогового имущества;
• правоустанавливающие документы на объект страхования.

Перед оформлением договора страхования представитель СК должен произвести осмотр предмета залога и проверить его соответствие требованиям ГК РФ.

Договор страхования залога не подлежит заключению, если к страхованию предлагается имущество, уже выступающее залоговым обеспечением по иному обязательству, то есть невозможно двойное страхование имущества в залоге.

Договор, по которому была осуществлена страховая выплата, является действительным до конца установленного срока в размере разницы между размером произведенных выплат и страховой суммой.

Источник: https://www.insurance-liability.ru/straxovanie-zaloga.html

Ипотечное страхование: как правильно застраховать себя при ипотеке

Банки, предоставляя заём на покупку недвижимости, не только оформляют залог на нее, но и требуют оформить ипотечное страхование. Покупка страхового полиса на недвижимость является обязательным условием любого договора ипотеки. А прочие виды страховок?

Общее представление о том, что такое ипотечное страхование

Ипотечное страхование представляет собой совокупность видов страхования, что призваны обеспечить защиту финансовых интересов каждого участника ипотечного жилищного кредитования.

Необходимость заключения подобных договоров обусловлена потребностью:

• банка — в получении гарантий возврата кредита, что позволяет снизить процентную ставку и увеличить срок кредитования относительно потребительских займов;
• клиента — в получении финансового обеспечения возможности исполнения своих обязательств при наступлении смерти, утраты трудоспособности, снижения уровня дохода и прочего.

Основное предназначение ипотечных страховок – перераспределить риски между страховщиками, заемщиками и кредиторами, чтобы повысить надежность системы ипотечного страхования.

Виды ипотечного страхования:

• страхование имущества при ипотеке, что согласно договору было передано в залог, от рисков утраты или повреждения;
• личное, представляющее собой страхование жизни и трудоспособности клиента (заемщика или созаемщика);
• титула собственности – это страховка от случаев утраты права собственности на залоговое имущество как результат прекращения права собственности.

В качестве дополнительной опции страховщики предлагают застраховать гражданскую ответственность владельца помещения перед:

• третьими лицами в процессе эксплуатации объекта недвижимости (например, от случаев затопления квартиры соседей);
• кредитором за неисполнение принятых финансовых обязательств (при наступлении просрочки, при невозможности в дальнейшем совершать платежи).

Особенность данного вида страхования

Страхование ипотечных рисков отличается тем, что выгодоприобретателем по договору указывается кредитор (банк). В случае наступления страхового случая именно в его пользу страховщик произведет страховую выплату. Ее размер не может превышать одновременно ни сумму непогашенной задолженности, ни величину понесенного ущерба.

Существует схема оплаты страховой суммы единовременно – сразу – при заключении договора на весь срок кредитования. Более распространена схема ежегодной уплаты страховой суммы.

Нужно ли страховать квартиру каждый год при ипотеке? Да. Это указано в кредитном договоре.

Законность требований о заключении договоров страхования

Страхование недвижимости при ипотеке: обязательно или нет – споры ведутся уже давно, однако существует закон, и есть судебная практика.

Согласно ФЗ №102-ФЗ «Об ипотеке» ипотечные заемщики обязаны страховать предмет залога. Об иных видах страховок в документе ничего не сказано.

Личное страхование при ипотеке ст. 935 ГК РФ определено как добровольное. Однако банки настоятельно рекомендуют своим клиентам оформить такую страховку. Она необязательна, но ее отсутствие приведет к повышению ставки кредита, минимум на 1%.

Аналогичная ситуация сложилась и в отношении титульного страхования. Клиент вправе отказаться, но заём, как более рисковый, с точки зрения кредитора, ему предложат на других, менее выгодных условиях, нежели тем заемщикам, что согласились выполнить требования банка.

Судебная практика в отношении подобных споров свидетельствует о том, что в большинстве случаев требование о заключении договора страхования жизни и здоровья признается злоупотреблением свободой договора, поскольку без оформления страховки кредит выдавать отказывались.

Согласно Указаниям ЦБ РФ от 20.11.2015 г. № 3854-У заемщик имеет право отказаться от навязанного ему страхового продукта в течение 5 дней с момента подписания соответствующих документов. Уплаченная им сумма должна быть возвращена полностью.

Однако Центробанк РФ пояснил, что при отказе заемщика от данной услуги, кредитор вправе изменить условия типового договора и увеличить процентную ставку.

Данный пункт уже включен в большинство ипотечных договоров. Также кредиторы широко пользуются своим правом на расторжение договора ипотеки в одностороннем порядке по причине несоблюдения клиентом его условий.

Это положение также прописано в кредитной документации. Банк направляет клиенту уведомление с требованием либо оформить страховку, либо он расторгает договор.

Апелляция граждан (чаще в ходе судебных разбирательств) к тому, что условие о необходимости страховки нарушает их права, не принимается: соглашение заключалось при определенных обстоятельствах, о которых клиента заранее предупредили.

Подпись под документами означает согласие с выполнением установленных ими требованиями.

Типичные страховые случаи

Страхование объекта недвижимости стандартно предполагает в качестве страхового случая:

• пожар, включая тот, что возник вне застрахованного объекта;
• взрыв бытового газа;
• стихийное бедствие;
• затопление, произошедшее в результате аварии в системе водоснабжения, канализации или отопления, даже если вода пришла из соседних помещений;
• противоправные действия третьих лиц (хулиганство, разбой, вандализм);
• падение на недвижимость летательных аппаратов (их частей);
• выявление конструктивных дефектов строения, что к моменту заключения договора страхователю были неизвестны.

Нужно быть готовым к тому, что минимальный пакет, предлагаемый страховщиками, предусматривает выплаты только тогда, когда застрахованному имуществу нанесен существенный вред.

Например, если в результате залива соседей пострадали обои, выплаты не будет, а если кто-то разбил окно, то можно рассчитывать на компенсацию его стоимости.

Весь остаток по кредиту выплатят только тогда, когда объект разрушен полностью. В случае с частным домом, если остался фундамент, то погасят лишь часть задолженности, т.к.

, с точки зрения страховщика, остаток строения еще можно использовать для возведения нового жилья.

Чтобы получить больше гарантий, большее возмещение, следует оформить более расширенную страховку, но она обойдется дороже.

Следующий вид ипотечного страхования – страхование жизни и здоровья заемщика. Страховыми случаями по такому договору являются:

• смерть застрахованного, наступившая по причине несчастного случая либо заболевания, что возникло в период действия договора;
• утрата трудоспособности в результате болезни или несчастного случая с назначением 1 или 2 группы инвалидности.

Что такое титульное страхование при ипотеке, легче понять по перечню страховых случаев по таким договорам:

• признание купли-продажи недействительной (на основании п. 2 гл. 9 ГК РФ);
• истребование у покупателя жилья (полностью либо его части) лицами, за которыми сохранено право собственности на данный объект.

Данный вид страхования призван защитить права добросовестного приобретателя. Подтверждением наступления страхового случая станет судебное решение. Выплаты по таким договорам должны компенсировать финансовые затраты заемщика и гарантировать кредитору возврат займа.

В таких делах страховая компания вправе обеспечить полное юридическое сопровождение, включая представление интересов клиента в суде.

Проблема получения выплаты по страховке

Страховщик вправе отказать в выплате страхового возмещения в ряде случаев. Все они прописаны в договоре страхования.

Личное страхование при ипотечном кредитовании предполагает в качестве страхового случая установление заемщику 2-ой или 1-ой групп инвалидности либо его кончину.

В таком случае выплата производится в полном объеме единоразово. Имущество в первом случае остается в собственности заемщика, во втором будет включено в наследственную массу и его получат наследники без какого-либо обременения (без залога или обязанности гасить долг по кредиту).

Но например, в компенсации по договору страхования жизни откажут, если смерть наступила в результате самоубийства или автокатастрофы, виновником которой стал страхователь.

Не выплатят возмещение и в тех случаях, когда клиент изначально знал о проблемах со здоровьем, подтверждение чему страховщик обнаружит в его медицинской документации, но не сообщил об этом при заключении договора.

Будут проблемы с возмещением и у лиц, пострадавших от профессиональных рисков, а также у тех, в крови которых в момент наступления страхового случая обнаружат алкоголь или наркотические вещества, прием которых не был назначен врачом. Согласно закону страховщик в такой ситуации не обязан погашать задолженность.

Если страховка жизни и здоровья оформлялась в отношении обоих супругов-созаемщиков, то в случае кончины одного из них долг перед банком будет погашен только наполовину, т.е. на 50% суммы остатка займа.

Если страховку сделали с учетом неких пропорций, то и выплата будет совершена с учетом того, как это было прописано в договоре.

В случаях, когда нет твердой уверенности в том, что отказ страховой компании правильный, стоит обратиться к юристу, специализирующемуся в данной сфере.

Уже на первой консультации, изучив всю документацию, специалист сможет подтвердить или опровергнуть законность действий страховщика и высказать предположение о целесообразности защиты своих интересов в судебном порядке.

Как сэкономить на ипотечном страховании

Программа страхования, предлагаемая сотрудниками кредитора — это, как правило, продукт, невыгодный заемщикам.

Большинство банков выступают в роли посредников между истинным страхователем, той организацией, с которой по факту заключается договор, и которая впоследствии при необходимости будет совершать страховые выплаты, и клиентом.

Соответственно, кредитор, вероятнее всего, имеет скидку от «поставщика» и в то же время делает надбавку на покрытие собственных расходов.

В итоге страховой договор, заключенный в офисе банка, может оказаться на 10-20% дороже, нежели соглашение, оформленное на тех же условиях либо у самого страховщика, либо у его другого официального партнера.

Если принято решение оформить страховку напрямую у страховщика, уточните у кредитора перечень аккредитованных компаний. Несмотря на то что какие-либо ограничения при выборе страховой компании согласно закону неприемлемы, они могут быть установлены вопреки им. Потому разумнее все же уточнить у банка перечень аккредитованных страховщиков.

Учитывая, что страховая сумма рассчитывается исходя из величины остатка по кредиту плюс проценты, что будут начислены в течение следующего года, то экономия возможна за счет досрочного погашения займа.

Чем быстрее будет погашен долг по ипотеке, тем меньше процентов заплатит заемщик, тем меньше будет страховая сумма.

Также следует учитывать дату погашения займа. В идеале нужно подгадать срок полного погашения кредита ко времени окончания очередного договора страхования.

Как правильно застраховать себя при ипотеке, чтобы не переплатить. При определении страховой суммы страховщики учитывают:

• возраст клиента. Полис будет дешевле у людей, которым 25-35 лет;
• цену объекта недвижимости – чем он дороже, тем больше нужно заплатить страховщику;
• при личном страховании могут попросить пройти медицинское обследование, по итогам которого и определят стоимость полиса. Чем меньше у человека проблем со здоровьем, чем меньше у него вредных привычек, тем большую скидку ему предоставят;
• чем больше сумма кредита, тем большую страховую сумму назначат к уплате.

Резюме

Страховка по ипотеке: обязательна или нет? Договор страхования на залоговую недвижимость необходим. Остальные – формально нет, фактически банк опосредованно (через ухудшение условий кредитования или даже отказ в заключении договора ипотеки) вынуждает клиентов соглашаться с данным требованием.

С финансовой точки зрения, иногда немного выгоднее согласиться на повышение ставки по кредиту, но отказаться от дополнительных страховок.

Начисление процентов производится регулярно на остаток задолженности, что снижается по мере поступления платежей в счет погашения займа, т.е. ежемесячно или даже чаще. При определении страховой суммы в расчет принимают сумму, зафиксированную на начало года.

Разумное решение данного вопроса – выполнить требование кредитора, но договор ипотечного страхования заключить напрямую со страховой компанией.

Выгода заемщика при ипотечном страховании заключается в том, что при наступлении страхового случая хотя выплату и получит банк, но гражданин будет освобожден (частично или полностью) от обязательств по уплате ипотеки.

В тяжелые времена, что и обозначены в страховках в качестве страховых случаев (утрата имущества, трудоспособности и прочее), это может оказаться очень кстати.

Учитывая вышесказанное, можно говорить о том, что ипотека — рисковый проект для заемщика и страховщика. Банк при наличии полного пакета страховок и предмета залога рискует меньше.

Источник: https://FromBanks.ru/stati/kakie-vidy-strakhovaniya-pri-ipoteke-obyazatelny/

Страхование имущества юридических лиц от всех рисков

запросить предложение пригласить в тендер Наиболее широкое покрытие для имущества, включающее защиту от уничтожения и повреждения имущества от любого внешнего воздействия, кроме исключений, указанных в договоре. Объекты страхования Риски Исключения На страхование принимаются: объекты недвижимости в целом (в том числе объекты незавершенного строительства), а также их отдельные архитектурные и конструктивные части и элементы (части зданий, жилые и нежилые помещения, отдельно их внутренняя отделка, элементы инженерной инфраструктуры и т.д.); движимое имущество (оборудование, силовые и другие машины, передаточные устройства, инвентарь, готовая продукция, товары, сырье, материалы и т.д.); имущественные комплексы, включающие в себя как объекты недвижимости, так и движимое имущество, объединенные общим функциональным назначением. Страхование защищает от утраты, повреждения, гибели или уничтожения имущества вследствие оказанного на него внезапного и непредвиденного воздействия извне по любым причинам, кроме ущерба, причиненного вследствие событий, отнесенных к исключениям Правилами страхования и условиями договора страхования. Ущерб, причиненный вследствие: естественного износа, коррозии, окисления застрахованного имущества или постепенной потерей им своих качеств или полезных свойств, если нормативный срок эксплуатации имущества истек; дефектов и недостатков застрахованных зданий, сооружений, уже имевшихся на момент заключения страхования; загрязнения застрахованного имущества вредными веществами, представляющими опасность для жизни и здоровья людей, животных и окружающей природной среды, за исключением случаев, когда такое загрязнение произошло в результате наступления внезапного и непредвиденного события, признаваемого страховым случаем; воздействия на застрахованное имущество природных факторов, характерных для обычных в данной местности климатических и погодных условий (дождь, снег или иные осадки, изменение температур, влажности или иные факторы); изменения физических и химических свойств застрахованного имущества (в том числе и изменение цвета, запаха, веса, усадка, усушка, растяжка, утечка, испарение), если только такое повреждение не явилось прямым следствием пожара, удара молнии, взрыва, падения летающих объектов, наезда наземных транспортных средств или навала судна. умысла Страхователя, Выгодоприобретателя, их руководящих сотрудников или представителей, а также лиц, действовавших хотя и от собственного имени, но с ведома и в интересах Страхователя или Выгодоприобретателя. Не покрываются страхованием наложенные на Страхователя или работающих у него лиц штрафов, неустоек, пени или иные штрафные санкции в денежной форме в соответствии с законодательством или иными распоряжениями властей, действующими на территории страхования. Страхование не распространяется на: наличные деньги в российской и иностранной валюте; акции, облигации и другие ценные бумаги; рукописи, планы, чертежи и иные документы, бухгалтерские и деловые книги; модели, макеты, образцы, формы и т.п.; драгоценные металлы в слитках и драгоценные камни без оправ; технические носители информации компьютерных и аналогичных систем, в частности магнитные пленки и кассеты, магнитные диски, и т.д.; марки, монеты, денежные знаки и боны, рисунки, картины, скульптуры или иные коллекции или произведения искусства; взрывчатые вещества; средства транспорта, передвижные строительные, сельскохозяйственные или иные машины, любые устройства или установки для морской добычи нефти или иных полезных ископаемых; находящееся в застрахованном помещении, но не принадлежащее Страхователю имущество. имущество, взятое Страхователем в аренду, лизинг или в прокат, равно как и иное имущество, временно находящееся в распоряжении или под контролем Страхователя. здания и сооружения, признанные компетентными государственными органами, находящимися в аварийном состоянии, а также находящееся в них имущество. иные случаи и объекты, предусмотренные Правилами (см. Правила) и договором страхования.

Страница изменена 08.08.2018, 17:18

Источник: https://www.AlfaStrah.ru/corporate/ksb/products/strakhovanie-imushchestva-yuridicheskikh-lits-ot-vsekh-riskov/

Страхование имущества предприятий и организаций

«МАКС» предоставляет услуги по страхованию имущества предприятий и организаций, в том числе зданий и сооружений, производственного, торгового и офисного оборудования.

Взаимодействуя с крупными промышленными предприятиями, а также с предприятиями малого и среднего бизнеса, «МАКС» придерживается индивидуального подхода к каждому клиенту, учитывая специфику его деятельности и финансовые возможности.

Любая организация сталкивается с рисками, которые могут привести к повреждению или утрате принадлежащего ей имущества. Такие риски, как стихийные бедствия, пожар, противоправные действия третьих лиц, могут привести к значительным убыткам, способны нарушить любой, даже сбалансированный бюджет предприятия, а порой даже привести к банкротству.

Компенсировать возможный ущерб, четко планировать расходы и защитить имущественные интересы организации поможет страхование имущества. Базовые тарифные ставки варьируются в зависимости от степени риска и условий договора страхования (перечень рисков, франшизы, лимиты ответственности и др.).

Показать подробное описание

• Офисные и торгово-развлекательные центры, заводы, предприятия, склады, гостиницы, учебные заведения и т.д.;
• Здания, сооружения, строения, склады, отдельные помещения (цеха, производственные участки, лаборатории, офисные помещения и т.п.); 
• Отделка помещений; 
• Инженерное оборудование зданий и помещений;
• Производственное, технологическое, торговое, складское оборудование и иные механизмы; 
• Электронная, вычислительная, бытовая и радиотехника; 
• Мебель, офисная и бытовая техника, предметы обстановки и другое имущество. 

В каждом конкретном случае специалисты «МАКСа» помогают определить перечень рисков с учетом особенностей принимаемого на страхование имущества. Наиболее часто рисковстраховое покрытие включает в себя следующие риски:

• Пожар; 
• Удар молнии; 
• Взрыв; 
• Стихийные бедствия; 
• Повреждение водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения в результате аварий этих систем; 
• Проникновение воды из соседних (чужих) помещений; 
• Кража с проникновением, грабеж, разбой; 
• Противоправные действия третьих лиц, направленные на уничтожение или повреждение застрахованного имущества;
• Падение деревьев и летательных аппаратов, их частей, груза и иных предметов;
• Наезд транспортных средств или самодвижущихся машин, а также навал самоходных водных транспортных средств, буксируемых или несамоходных водных транспортных средств или самоходных плавающих инженерных сооружений;

Дополнительно могут быть застрахованы такие риски, как бой оконных стекол, зеркал, витрин, терроризм и др.

Страхование имущества, переданного в лизинг

Лизингодатель назначается выгодоприобретателем для получения страхового возмещения (его части) в случаях хищения и/или гибели застрахованного имущества в размере непогашенной части стоимости предмета лизинга. Оставшуюся часть возмещения получает лизингополучатель.

В случае повреждения застрахованного имущества страховое возмещение выплачивается страхователю (лизингополучателю) в полном объеме.

Страхование имущества, переданного в залог

Если заложенное имущество застраховано, кредитор (залогодержатель) по обеспеченному залогом обязательству, имеет право получить компенсацию из страхового возмещения преимущественно перед другими кредиторами залогодателя (п.1 статьи 334 ГК РФ).

Специалисты «МАКСа» разрабатывают индивидуальные программы страхования с учетом всех пожеланий как кредитора (залогодержателя), так и залогодателя. Страхователем по договору является залогодатель. Страхование может осуществляться как на полную стоимость заложенного имущества, так и на рассчитанную банком залоговую стоимость.

Залогодержатель (кредитор) назначается выгодоприобретателем для получения страхового возмещения (его части) в размере неисполненного обязательства, обеспеченного залогом застрахованного имущества. Оставшаяся часть возмещения выплачивается страхователю (залогодателю).

Источник: https://www.makc.ru/corporate/imushchestvo/strakhovanie-imushchestva-predpriyatiy-i-organizatsiy.php