Страхование лифтов многоквартирного дома — порядок и правила

Пользуясь различными видами подъемников, мы раз за разом подвергаем себя неконтролируемому риску. Непонятно? Попробуем пояснить. Например, передвигаясь в автомобиле, человек подвергает себя риску контролируемому. Достаточно соблюдать правила дорожного движения, не садиться за руль в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, пользоваться исправным транспортным средством, пристегиваться и риск наступления травматической ситуации значительно снижается. В случае же с лифтом мы никак не можем контролировать процесс и вынуждены всецело полагаться на организацию, осуществляющую техническое обслуживание лифтов. Именно от их профессионализма и ответственности зависит наше благополучие.

Вот тут и возникает вопрос о страховании лифтов. Каким образом осуществляется этот процесс? Кто должен за него платить? Эти и некоторые другие нюансы мы и рассмотрим сегодня.

Объект повышенной опасности

Невзирая на то, что в многоквартирном жилом доме хозяевами и собственниками подъемника являются жильцы, страхованием лифтов должна заниматься управляющая фирма. Причем стоимость такого действия входит в плату за обслуживание всего дома. Решение жильцы могут принять отдельно на собрании совладельцев. Но тут-то и начинаются вопросы. Подавляющее число жителей не задумывается об этом вопросе и по умолчанию считает, что страхование лифтов в жилых домах – дело само собой разумеющееся. Однако на практике оказывается, что это не так.

Управляющие компании чаще всего «забывают» страховать лифтовое оборудование или не вовремя продляют договор. А вот включать соответствующие суммы в тариф по оплате услуг продолжают регулярно. В результате средства накапливаются на счетах управляющей организации, но вот только случись что — на страховку можете не рассчитывать.

Кто должен заключать договор?

Поскольку страхование лифтов как опасных объектов обязательно, его стоимость, наряду с другими статьями расходов, уже заложена в графу «За содержание жилья». Так что отдельно жильцы ничего оплачивать не обязаны.

Любой житель дома может выяснить где и на какую сумму застраховано лифтовое оборудование, установленное в его доме. Для этого достаточно написать соответствующее заявление в УК и изучить договор.

Поскольку по закону страхование лифтов — процедура, которая доступна только для юрлица, жителям домов, выбравшим форму самостоятельного управления домом и отказавшимся от услуг управляющей организации, придется дополнительно создавать ИП или ООО. Именно от его имени и будут заключаться все договоры.

Зачем страховать?

Страхование лифтов – наиболее цивилизованный способ защитить тех, чьи здоровье, жизнь и имущественные интересы могут пострадать от пользования объектом. Для физических лиц, пострадавших в момент происшествия, это гарантия финансовой компенсации.

Для организаций – вероятность того, что ущерб, полученный в результате аварии, будет возмещен страховщиком. А для государства в целом страхование пассажирских и грузовых лифтов является методом снижения финансовой нагрузки на бюджеты разных уровней.

Считаем цену страховки

Рассчитать стоимость «лифтового» полиса можно самому. Формула довольно проста:

П = (С х Т) х 0,01, где

• П – стоимость полиса;
• Т – тариф;
• С – страховая сумма (прописана в статье 6 ФЗ No 225).

Базовый тариф определяются очень просто и зависит от общего числа лифтов, имеющихся в наличии.

Например, если управляющая компания обслуживает всего 1 дом и в ее ведении находится не более 5 подъемников, то базовая ставка страхового тарифа составляет 0,05.

А вот если в ведении компании находится от 101 до 150 лифтов, тариф принимает значение 1,30. Полный перечень тарифов можно посмотреть в Указании Центробанка РФ No 4234-У от 19.12.2016 г.

П = (С х Т х К) х 0,01.

Что нужно для оформления договора?

Хотя Ростехнадзор и исключил лифты из перечня опасных производственных объектов, все равно, наличие страхового полиса — одно из необходимых условий законности использования вашего подъемника.

Более того, Ростехнадзор имеет право явиться с проверкой техсостояния лифтового хозяйства.

При выявлении отсутствия страховки будут выписаны штрафы как на юрлицо, в ведении которого остается подъемник, так и на должностное лицо, ответственное за получение полиса.

Для оформления страховки понадобятся такие документы:

• заявление;
• документ о регистрации объекта в реестре;
• карточка учета;
• техдокументация на объект;
• реквизиты организации.

Правильно заполнить все бумаги вам помогут сотрудники выбранного страхового агентства.

Что грозит тем, кто игнорирует закон?

Делать этого не стоит, ведь ответственность в данном случае хоть и является административной, но все же здорово бьет по карману.

Если учесть, что максимальная стоимость страховки не превышает 150 тысяч, расходы могут быть немалыми. Кстати, если проверяющая организация выяснит, что лифт использовался без страховки, с собственников жилья все равно будет взыскана причитающаяся сумма. Даже если со времени неправомерной эксплуатации прошло уже несколько лет.

Что делать в случае аварии?

А что же делать в том случае, когда с лифтом произошел некий конфуз? Прежде всего — спасать потерпевших! Для начала следует обеспечить оказание первой помощи, а при необходимости вызвать скорую.

Также следует документировать все обстоятельства происшествия с применением фото или видеофиксации, а также немедленно вызвать сотрудников управляющей компании. Если результатом аварии стала гибель человека, следует немедленно вызвать сотрудников правоохранительных органов.

На протяжении суток после происшествия необходимо проинформировать об этом страховую организацию, выдавшую полис. Далее нужно просто следовать инструкциям страховщика.

Что является страховым случаем?

Таким событием признается любая авария, в результате которой был нанесен вред здоровью или жизни граждан. Например, таковым может считаться отказ аварийного тормоза, из-за чего лифт очень быстро спускается на самый нижний этаж, а люди, находящиеся в нем, могут получить травмы различной степени тяжести.

Какую компенсацию можно получить?

В данном случае все зависит от степени тяжести полученного увечья. Страховая организация обязана возместить пострадавшему все суммы, потраченные на лечение, если они подтверждены чеками.

В случае смерти пассажира его семья может рассчитывать на максимальную компенсацию в размере 2 миллионов российских рублей. Кроме того, дополнительно будет выплачено 25 тысяч на расходы, связанные с погребением.

Компенсацию можно получить даже в том случае, когда лифт не был застрахован. Пострадавшему следует обратиться в Национальный союз страхования ответственности (НССО).

Источник: https://BusinessMan.ru/obyazatelnoe-strahovanie-liftov-kak-opasnyih-obyektov-tehnicheskoe-obslujivanie-liftov.html

Ответственность за безопасность лифтов ужесточат

Минстрой и Ростехнадзор собираются расширить свои полномочия по контролю за лифтовым оборудованием. Такое решение ведомства приняли после серии несчастных случаев в связи с неисправностью лифтов в многоквартирных жилых домах. В связи с этим разрабатывается законопроект, который ужесточит ответственность за безопасность лифтового оборудования в МКД.

Минстрой и Ростехнадзор будут контролировать безопасность лифтов

На сегодняшний день даже у Ростехнадзора нет достаточной возможности для контроля за деятельностью в сфере установки и обслуживания лифтового оборудования в МКД.

Ещё один минус в том, что в настоящий момент заниматься обслуживанием лифтов может любая компания. Единственное требование — наличие диплома инженера у руководителя. Так быть не должно. В первую очередь, по причине несоблюдения техники безопасности. Ведомство считает, что устанавливать и обслуживать лифты должны непосредственно обученные специалисты заводов-производителей.

К разработке соответствующих изменений в действующее законодательство совместными усилиями приступили специальная рабочая группа Минстроя и специальная комиссия Общественного совета.

Текста законопроекта пока нет. Но со слов представителей министерства известно, что они хотят вернуть в законодательство понятие специализированной организации. Также предлагается наделить Ростехнадзор и Минстрой дополнительными полномочиями в сфере установки и обслуживания лифтового оборудования в МКД.

У недобросовестных УК будут сразу убирать МКД из управления

Лифты в составе общего имущества МКД

Согласно ст.

36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общедолевой собственности помещения в доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в этом доме.

В этот перечень входят помимо межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических этажей, чердаков и подвалов, прочих помещений общего пользования также лифты, лифтовые и иные шахты.

Следовательно за работоспособность, безопасность, обслуживание и эксплуатацию лифтов и лифтового оборудования в МКД отвечает управляющая организация, с которой у собственников данного дома заключён договор управления и которая взимает за это ежемесячную плату. Поэтому после разработки законопроекта и в случае его одобрения и принятия, ответственность за обслуживание, эксплуатацию и безопасность лифтов в МКД будет нести управляющая компания со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Необходимость определения состава общего имущества собственников помещений в МКД

Лифты в категории опасных производственных объектов

Возврат лифтов в категорию опасных производственных объектов основан на последствиях ряда резонансных ЧП, произошедших в столице и других российских городах. Инициатором программы обновления лифтов является Ростехнадзор.

С 15 февраля 2013 года действует Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утверждённый решением Комиссии ТС №824 от 18 октября 2011 года. Согласно требованиями этого техрегламента срок службы лифтов составляет 25 лет. По окончании этого срока оборудование нужно менять.

Из-за того, что на рынке производства лифтового оборудования утрачен контроль государства, появилось много недобросовестных производителей.

Поэтому сейчас особенно остро стоит вопрос качества и безопасности лифтового оборудования. Кроме того, в основном поставки лифтов осуществляются посредством тендерных закупок.

А тендер, как правило, выигрывает поставщик, предложивший самую низкую цену, а не самое высокое качество.

Кроме того, до 2018 года малый и средний бизнес освобожден от плановых проверок. Поэтому данный сегмент бизнеса выпадает из зоны контроля Ростехнадзора. Ведомство вправе проводить только плановые мероприятия в соответствии с ФЗ №294 от 26.12.2008 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Поэтому проводить внеплановые проверки можно только на основании обращений и жалоб должностных или физических лиц. При этом, жалобы должны содержать конкретные факты, подтверждающие угрозу жизни и здоровью людей.

Недремлющее око ГЖИ

Ответственность

За состояние, эксплуатацию и обслуживанию лифтов отвечают управляющие организации, поскольку лифтовое оборудование входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД.

Решение о ремонте лифта и оплате за его обслуживание принимают собственники помещений в МКД на общем собрании. Если такое решение ими не будет принято,то вся вина за неисправность лифтов ложится на плечи управляющей компании.

Однако в скором будущем услуги лифтового хозяйства хотят перевести из категории жилищных в коммунальные. Тогда их будет регулировать государство, включая формирование тарифов на обслуживание и контроль качества.

Возврат лифтов в категорию опасных производственных объектов, по мнению Минстроя, должно повысить контроль. Однако всё зависит от того, какой класс опасности введут для лифтового оборудования. Если введут 4-й класс опасности, то, согласно ФЗ №116 от 21.07.1997 года «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», для таких объектов плановые проверки вообще не предусмотрены.

https://www.youtube.com/watch?v=sr4Je1MjesM

Поэтому представители министерства считают важным прописать в законе тот факт, что лифт должен состоять на учёте в Ростехнадзоре. На данный момент такого положения нет. В результате не всегда понятно, где какой лифт установлен и кто является его владельцем. Поэтому нельзя заранее запланировать проверку организации.

Вывод лифтов из категории опасных производственных объектов привёл к увеличению аварий, ЧП и несчастных случаев в них. Поэтому Ростехнадзор решил строго контролировать обслуживание лифтов и проверять исполнение обязанностей их владельцев в части страхования.

В 2014 году Ростехнадзор вновь уполномочен расследовать аварии, связанные с лифтами, а также контролировать и вести их учёт в реестре. Теперь Ростехнадзор просит Правительство расширить его полномочия по надзору за лифтами, оценке их состояния в процессе эксплуатации и применению мер административного воздействия к их владельцам при выявлении нарушений.

Положительная судебная практика для УК по ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ

Страхование

C 2014 года владельцы лифтов должны страховать свою ответственность, так как лифты вновь вернули в категорию опасных производственных объектов. На сегодняшний день застраховано около 92% всех лифтов в России. Но далеко не все лифты учтены.

Кроме того, некоторые владельцы лифтов пытаются сэкономить на страховке. За отсутствие договора страхования Ростехнадзор имеет право наложить административный штраф в размере 500 тысяч рублей на владельца лифтового оборудования.

По закону при получении травмы в результате неисправности лифта граждане могут получить компенсацию до начала лечения. За перелом руки полагается компенсация в размере 50 тысяч рублей, за перелом ноги — 240 тысяч рублей. Выплаты за несколько травм суммируются. При гибели человека в лифте члены его семьи вправе получить выплату в размере 2 миллионов рублей.

С сентября 2016 года вступят в силу поправки к ФЗ №225 от 27.07.2010 года «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте», расширяющие круг лиц, которые вправе получить компенсацию в случае смерти потерпевшего.

Если ответственность владельца лифта не застрахована, то по закону пострадавшему всё равно положена компенсация. В таком случае производит выплату не страховщик, а Национальный союз страховщиков ответственности из своего компенсационного фонда. После этого НССО вправе предъявить владельцу лифта счёт на выплаченную сумму. Но для этого все лифты в стране должны быть учтены и застрахованы.

Профстандарты для управляющих организаций

Источник: https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/6687/otvetstvennost-za-bezopasnost-liftov-uzhestochat

Страхование лифтов: все важные детали обязательной страховой программы

Подъемные средства, каковыми являются лифты, отнесены законом (225-ФЗ плюс 22-ФЗ и 116-ФЗ) к категории опасных устройств. Ростехнадзор их таковыми не считает. Но закон в России главенствует над решениями уполномоченных инстанций, потому для лифтов страхование ответственности их пользователей (собственников) остается обязательным.

Хорошая новость: с 2015 года изменились тарифы по данной страховке в меньшую сторону. Предупреждение: за отсутствие полиса владелец подъемника наказывается штрафом до 20 тысяч рублей для частных лиц (должностных исполнителей) и до 0,5 миллиона для предприятий.

Согласно Указанию ЦБ № 3739-У от 2015 года, стоимость страхования лифтов составляет от 1400 рублей до 50 000 рублей в год в зависимости от их количества в пользовании. В любом случае эта сумма будет ниже потенциального штрафа, а с 2016 года для безаварийных страхователей размер взноса снизится (за счет коэффициента безубыточности – он уменьшится с 0,7 до 0,6).

В такой ситуации, когда застраховать лифт выгодно с финансовой точки зрения, нужно с позиции ответственного пользователя и обязательно по закону, полезно разобраться, как работает такой полис. Покрытие, риски, сроки – все это владелец подъемника должен изучить максимально подробно.

Рисковая программа обязательной страховки лифта

Пункт первый – риски для лифтов при страховании гражданской ответственности их владельцев. По закону сюда относят те же факторы, от которых должны быть застрахованы все ОПО:

• неплановый сброс коробки подъемника с людьми внутри;
• непредвиденный и неконтролируемый взрыв лифта;
• выброс;
• конструктивное разрушение лифта в процессе его использования.

В полисе может не быть детализации рисков по данному виду страхования лифтов как опасных объектов. По умолчанию в рисковой программе должны учитываться все случаи технических поломок (включая сбои, спровоцированные человеческим фактором) устройства, которые привели к ущербу для пользователей или их имущества.

Зона покрытия полиса

Страхование лифта многоквартирных домов и промышленных зданий покрывает все случаи:

• нанесения вреда здоровью людей, которые находились в лифте в период аварии;
• ущерб жизни пользователей подъемника;
• урон имуществу.

Дополнительно может покрываться вред окружению. По собственному желанию собственник подъемных средств может застраховать риск повреждений конструкции здания в результате взрыва в лифте.

Кто должен застраховать подъемное устройство?

Кто выступает страхователем? На этот вопрос закон дает четкий ответ: речь о страховании ответственности, то есть платит за полис тот же, кто отвечает за рабочее состояние здания.

1. В жилых домах страхование лифтов оплачивают их жильцы, которые выступают владельцами подъемного средства (как собственники частей объекта). Страхователем может выступать коммунальная служба (ТЖК) или управляющая компания. А средства на полис собирают пользователи жилья.
2. На промышленных объектах за лифты платит предприятие-пользователь помещений или их владелец. Соответственно, страхование лифта на производстве осуществляет его собственник.

Приобрести полис обязательной страховки ОПО можно в любой СК, лицензированной на этот вид услуг. В России это – практически любая крупная зарекомендованная организация. Поскольку цены регламентированы законодательно (очень редко СК берет что-то сверх установленного минимума за свою работу), при выборе партнера на первый план выходит его финансовая надежность.

В СА «GALAXY страхование» уже проверили рынок предложений и отобрали для вас самые надежные компании, которые оформляют страховку лифта по минимальным ставкам и всегда исправно платят по обязательствам. Наш калькулятор уже знает, как посчитать стоимость вашего полиса в зависимости от количества подъемников на вашем предприятии (в МКД).

Считайте с нами, подавайте онлайн-заявку, не сходя с места. Мы гарантируем, что эти расходы будут эффективной инвестицией в безопасность бизнеса или жизни владельцев многоквартирного дома, а не формальным исполнением законодательных норм.

Источник: https://galaxyinsurance.ru/poleznoe/blog/strahovanie-liftov-vse-vajnyie-detali-obyazatelnoy-strahovoy-programmyi/

Страхование лифтов в жилых домах стало обязательным | Энциклопедия мошенничества

24 января в пресс-центре «Комсомольской правды» состоялось заседание круглого стола «Страхование лифтов как опасных объектов: какие дополнительные расходы лягут на плечи жильцов многоэтажек?».

Данная тема актуальна прежде всего для всех бюджетных организаций, в том числе производственных, где есть подъемные механизмы, и для собственников лифтов в многоквартирных домах, в связи с тем что с 1 января 2013 года по Федеральному закону № 225 от 27 июля 2010 года «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» страхование ответственности по лифтам становится для них обязательным. В обсуждении приняли участие представители СМИ, страховых компаний, управляющих компаний и министерства строительства, транспорта и жилищно-коммунального комплекса Омской области.

Кто и как будет страховать?

Замдиректора по корпоративному страхованию Омского филиала компании «Росгосстрах» Александр Беспалько пояснил, что ФЗ № 225 вступил в силу еще в январе 2012 года, однако муниципальные и государственные предприятия, а также жилищный фонд имели право воспользоваться отсрочкой до 1 января 2013 года и не страховать пока свою ответственность по лифтам.

Теперь же такое страхование стало для них обязательным.

По словам начальника сектора содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, транспорта и жилищно-коммунального комплекса Омской области Александра Захарченко, стоимость страховки будет закладываться в тариф на обслуживание жилья, который оплачивается из кармана собственников многоквартирного дома.

Однако выбирать страховую компанию и заключать с ней договор будут не сами собственники квартир по отдельности, а управляющая компания либо та организация, которая обслуживает и эксплуатирует лифт, потому что закон в данном случае позволяет страховщикам заключать страховой договор только с юридическим лицом.

Жителям тех домов, где выбрана форма непосредственного управления домом, придется создавать отдельное юрлицо (ИП либо ООО), от имени которого будет страховаться ответственность владельцев лифта в жилом доме.

На данный момент страховых компаний, которые имеют право заключать такие страховые договоры, 60 (список на сайте Национального союза страховщиков ответственности).

— Если у компании меньше пяти лифтов, то стоимость страховки одного лифта составит 5 тысяч рублей в год. Если у компании лифтов от ста и более, то применяется специальный страховой тариф, установленный Правительством РФ — не больше 150 тысяч рублей за все лифты, принадлежащие одному юрлицу. В Омске есть такие компании, у которых и по 700 лифтов.

Замдиректора Омского филиала ООО «Страховая Компания «Согласие» Марина Белова обратила внимание на то, что закон обязывает страховщиков заключать договоры абсолютно по всем лифтам, даже по тем, чьи сроки эксплуатации уже давно истекли — в этом случае тариф, конечно же, будет максимальный. Директор ООО «Управляющая компания «Омич» Галина Братухина рассказала, что у ее компании на обслуживании 6 лифтов и с января ответственность по ним уже застрахована:

— За годовой страховой договор мы отдали 10 тысяч рублей. Эта стоимость заложена в тариф на обслуживание жилья — 6 копеек на кв. метр.

Что грозит тем, кто проигнорирует закон?

Статья 9.19 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за несоблюдение требований ФЗ № 225. Эксплуатация лифта в отсутствия страховки грозит крупными штрафами: должностным лицам — от пятнадцати тысяч до двадцати тысяч рублей, юрлицам — от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.

— Размеры штрафов, по сравнению со стоимостью страхового договора, очень серьезные. Судите сами, минимальный штраф для юрлица 300 тысяч рублей, а максимальная цена страховки — 150 тысяч рублей, если лифтов более 100.

Есть ведь разница? К тому же до конца 20
13 года страховщики готовы сделать скидку 10% тем компаниям, где эксплуатация лифтов организована с соблюдением всех правил.

Обратите внимание: если инспектирующие органы обнаружат, что лифт эксплуатировался без страхового договора, пусть даже это произойдет спустя год или два, то стоимость страховки за весь этот период все равно будет взыскана с собственников жилья и уплачена в бюджет вместе со штрафом, — привел аргументы в пользу страховых услуг Беспалько.

Страховщики считают, что жильцам не стоит переживать, поскольку деньги за страховку им придется платить совсем незначительные.

Например, если взять дом, где 200 квартир, а страховка ответственности за один лифт стоит 5 тысяч рублей, то на каждую квартиру лягут затраты по страховке в размере всего 25 рублей в год.

Поэтому страховщики советуют жильцам соблюдать закон, а не пытаться сэкономить, иначе все обойдется гораздо дороже.

Каковы страховые случаи и выплаты?

Марина Белова пояснила, что страховка будет выплачиваться любому физлицу, чьей жизни либо здоровью причинен вред в результате аварии, произошедшей с лифтом, а также любому юрлицу, чье имущество пострадало в результате такой аварии. Размер страховой выплаты представители страховых компаний просили журналистов не назвать, чтобы не стимулировать недобросовестных граждан, желающих на этом заработать.

— Если экспертиза установит, что страховой случай наступил в результате неправильной эксплуатации лифта или ненадлежащего его обслуживания, то страховая компания, выплатив страховку пострадашему, имеет право затем предъявить в судебном порядке регрессный иск на эту же сумму управляющей компании, отвечающей за эксплуатацию лифта, либо собственникам жилья, — добавила Белова.

— Открою страшную тайну — лифты страховались еще с 2000 года, раз в полгода их проверял Гостехнадзор, также штрафовались лифтообслуживающие организации. Сейчас ничего нового не изобрели, только цена на страховку существенно выросла.

Если учесть, что с 2000 года в Омске не было ни одного страхового случая, связанного с аварией в лифте, то обязательное их страхование — это лишний способ наказать рублем простых жителей, а для страховых компаний — дополнительный бонус к их доходу.

Я считаю, что даже если аварии и будут случаться, то управляющие компании все равно будут их утаивать, чтобы не навлечь на себя проверки правоохранительных органов.

Лучше бы государство помогло жителям заменить устаревшие лифты — больше пользы было бы, — высказал свое мнение гендиректор ООО «Сервис-лифт» Александр Вяткин.

По данным Захарченко, в Омске на сегодня 1817 лифтов с истекшим сроком эксплуатации (более 25 лет), причем ежегодно их число будет увеличиваться на 250. Вяткин считает, что без помощи государства заменить устаревшие лифты только силами жильцов домов будет просто невозможно.

Он приводит пример, что часто жители многоэтажек, чьи квартиры расположены до 6-го этажа, утверждают, что им лифт вообще не нужен, поэтому отказываются финансировать его замену, невзирая на пенсионеров, живущих выше, инвалидов, беременных.

По словам Вяткина, на обслуживании его компании сегодня 2000 устаревших лифтов, а замена одного в 9-этажном доме обойдется примерно 1 млн 300 рублей, и он не представляет, где взять такие средства.

Олеся КУЗНЕЦОВА

Источник: http://moshenniks.ru/novosti-strahovanija/strahovanie-liftov-v-zhilyh-domah-stalo.html

Страхование лифтов

• Преимущества МАК-брокер
• Расчет со скидочными коэфициентами
• Проконсультируем по всем ньюансам
• Оперативно ответим на ваш запрос
• Подберем качественное страховое покрытие
• Доставим документы где бы вы ни были

После трагических случаев падения лифтов в «Алых Парусах», московской поликлинике, и строящемся жилом комплексе «Сердце столицы» — проверяющие органы стали особенно тщательно проверять наличие Полиса страхования лифтов.

Отсутствие Полиса обязательного страхования лифтов, гарантировано приведет к штрафам (ст. 9.19 КОАП РФ) на должностных лиц в размере от пятнадцати тысяч до 20 000 рублей. А на юридических лиц — от трехсот тысяч до 500 000 рублей.

Важно знать: поправками к ФЗ №22 «О промышленной безопасности…» лифты выведены из реестра опасных производственных объектов, но требование ФЗ №225 «О обязательном страховании ОПО» продолжают распространяется на лифты. Так что страхование лифтов как опасных объектов является обязательным в силу закона.

Таким образом, цена на 4 ГПМ (грузоподъёмные механизмы страхование лифтов ) составит = 1 500 рублей, стоимость 5ти лифтов тоже составит 1 500р. Но, если лифтов 6, то стоимость составит уже 2 300 рублей.

Как снизить стоимость на обязательное страхование лифтов?

Чтобы снизить стоимость страхования, просите оформить один полис страхования на все лифты в вашем управлении, даже если они находятся в разных зданиях. Распространенная практика на страховом рынке, предложить застраховать каждый лифт по отдельности. Мы всегда поможем расчитать стоимость и проконсультируем по всем вопросам.

Оперативно оформить страхование ответственности лифтов

Воспользуйтесь нашей упрощенной системой, для этого просто предоставьте нам следующие документы:

• Информацию о заводских номерах лифтов (в соответствии с данными паспорта ГПМ)
• Данные о фактических адресах подъемных механизмов
• Информацию о требуемых сроках действия страхования
• Документ подтверждающий право собственности
• Реквизиты предприятия

На основании этих данных, мы самостоятельно заполним весь пакет страховой документации.

Оформляя страхование ОПО, при содействии Мак-Брокер, вы получаете:

• актуальный расчет скидочных коэффициентов, позволяющих снизить стоимость до 40%;
• оформление документов за 1 рабочий день;
• размещение рисков в надежной страховой компании;
• бесплатную, в кратчайшие сроки доставку документов по РФ;
• качественный сервис.

Источник: http://www.MAK-broker.ru/strahovanie-opasnyh-proizvodstvennyh-obektov/strahovanie-liftov

Управляющие организации, информация для вас: новые обязанности владельца лифтов в МКД

2017-09-7 09:08

С 30 августа 2017 года у вас появились новые обязанности как у официального владельца лифтов в МКД.

Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утверждены постановлением Правительства РФ от 24.06.2017 № 743 (далее — Правила использования лифтов).

Из этой статьи вы узнаете:

• кто считается владельцем лифта;
• какие обязанности есть у владельца лифта;
• кто будет проверять надлежащую эксплуатацию лифтов;
• за какие нарушения будут штрафовать владельцев лифтов.

Кто считается владельцем лифта 

Теперь владельцем лифта в МКД определено лицо, осуществляющее управление МКД в соответствии с ЖК РФ. Ранее были разные точки зрения. Ведь УО, ТСЖ, ЖК не владеют, а только управляют общим имуществом в МКД. Значит, и владельцами лифтового оборудования они быть не могут, это оборудование принадлежит всем собственникам помещений в МКД.

• По новым Правилам использования лифтов вас считают владельцем объекта (лифта).
• Ситуация 
• Можно не включать лифт в состав общего имущества в МКД?
• Нет, такой подход противоречит ЖК РФ.

Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, входит в состав общего имущества собственников помещений в МКД. Это определено п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

Важно! 

До 31 декабря 2017 года направьте в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) уведомление о вводе в эксплуатацию лифтов и подъемных платформ для инвалидов, которые введены в эксплуатацию до 30 августа 2017 года. Это предусмотрено п. 3 постановления Правительства РФ от 24.06.2017 № 743.

1. В случае непосредственного управления собственниками помещений в МКД и в случаях, если способ управления не выбран или не реализован, владелец объекта — это специализированная организация, заключившая договор о содержании и ремонте общего имущества в МКД. 
2. Какие обязанности есть у владельца лифта
3. Владелец объекта, то есть вы, обеспечивает весь комплекс эксплуатации лифтового оборудования. 
4. Владелец лифта обеспечивает:
5. 1. Монтаж, демонтаж и обслуживание объекта, включая: 

• аварийно-техническое обслуживание;
• обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля. 

2.    Ремонт объекта самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. При заключении договора владелец объекта передает в специализированную организацию копию руководства (инструкции) по эксплуатации объекта.

Это технические обязанности, которые вы берете на себя как владелец лифтов. Есть и организационные нюансы. До 30 декабря вы обязаны зарегистрировать ранее введенные в эксплуатацию объекты в Ростехнадзоре.

Для этого направьте уведомление о вводе объекта в эксплуатацию в уполномоченный орган. Такая обязанность вытекает из п. 3 постановления Правительства РФ от 24.06.2017 № 743 и п. 10 Правил использования лифтов.

 

В уведомлении укажите реквизиты:  

• декларации о соответствии требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» — для лифта, сертификата соответствия требованиям технического регламента Таможенного союза «О безопасности машин и оборудования» — для подъемной платформы для инвалидов (далее — платформа);
• страхового полиса обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта. 

Сделайте копии заключенных со специализированными организациями договоров о выполнении работ по монтажу (демонтажу) объекта, акта технического освидетельствования платформы и приложите их к уведомлению. 

Кто будет осуществлять проверку надлежащей эксплуатации лифтов

Проверками соблюдения законодательства в области обслуживания, эксплуатации лифтов в МКД (объектов) занимается Ростехнадзор. Это определено постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 407.

Проверки будут проходить в соответствии с положениями Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ.

• Учет введенных в эксплуатацию объектов будет вести Ростехнадзор в специальном реестре объектов. 
• Вопрос 
• Нужно ли уведомлять о смене организации, управляющей МКД?

Да, необходимо уведомить уполномоченный орган, ведь изменился владелец объекта. На это у вас есть 10 рабочих дней со дня перехода к вам права владения и пользования объектом.

Также вы должны иметь сопроводительную документацию объекта, акт технического освидетельствования платформы, декларацию о соответствии требованиям техрегламента «Безопасность лифтов», договор со специализированной организацией, страховой полис договора обязательного страхования гражданской ответственности. 

За какие нарушения будут штрафовать владельцев лифтов

В Правилах использования лифтов приведен перечень нарушений требований к обеспечению безопасности лифтов. Ниже приведено упрощенное описание нарушений из указанного перечня. 

1. Непроведение в установленный срок технического освидетельствования или обследования лифтов, подъемных платформ для инвалидов.

2. Отсутствие квалифицированного персонала, выполняющего работы по монтажу, демонтажу, обслуживанию объекта, включая аварийно-техническое обслуживание объекта, обслуживанию, ремонту систем диспетчерского (операторского) контроля объекта, а также по ремонту объекта.

3. Отсутствие лица, ответственного за организацию обслуживания и ремонта объекта, его эксплуатации.

4. Отсутствие:

• паспорта объекта; руководства (инструкции) по его эксплуатации;
• сертификата соответствия объекта;
• в отношении лифтов — декларации соответствия лифта;
• в отношении подъемных платформ для инвалидов — акта технического освидетельствования.

    5. Невыполнение предписаний уполномоченного органа по соблюдению требований технических регламентов Таможенного союза «Безопасность лифтов» и «О безопасности машин и оборудования».

   6.   Несоответствие конструкции, элементов и составных частей объекта требованиям паспорта объекта, инструкции по эксплуатации, проектной документации по установке объекта, а также установочных и монтажных чертежей.

   7.  Нарушение установленных паспортом или руководством по эксплуатации объекта требований в отношении электрических, механических и гидравлических устройств безопасности.

Размещено: 2017-09-07 09:13:22 Изменено: 2017-09-26 14:43:59

Количество просмотров: 2915 Cегодня: 1

Источник: http://daggji.ru/news/item/2812

Страхование опасных объектов лифтов

Лифты относятся к категории объектов, владельцы которых обязаны страховать свою гражданскую ответственность. Перед третьими лицами. За причинение вреда в результате аварии на опасном объекте. Да-да, лифты были и остаются опасными объектами (но не ОПО, обратите внимание).Обязательность страхования лифтов установлена статьей 5 (п. 1, п.п.

4) Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 225-ФЗ. Это касается любых объектов лифтового хозяйства – на производстве, в МКД, в административных зданиях, торговых центрах и т.д.Ниже мы расскажем, как застраховать лифты (вернее, ответственность их владельцев), сколько стоит страховка и какие документы вы получите на выходе.

Но сначала обратим внимание на три важных момента. Мы часто слышим эти вопросы от наших клиентов.1. В страховании лифтов как опасных объектов с 2017 года договоры в привычном виде больше не предусмотрены.В соответствии с п. 1.

1 Положения Банка России от 28 декабря 2016 года № 574-П «Об утверждении правил обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте»:«1.1.

Договор обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте (далее — обязательное страхование) заключается путем вручения страхователю на основании его письменного заявления страхового полиса обязательного страхования по образцу согласно приложению 1 к настоящему Положению.

Страховой полис обязательного страхования вручается страховщиком страхователю после уплаты им страховой премии или первого страхового взноса».2. Страховой полис можно оформить только после уплаты страховой премии. Это видно из последнего предложения п. 1.1.

Положения Банка России от 28 декабря 2016 года № 574-П:«… Страховой полис обязательного страхования вручается страховщиком страхователю после уплаты им страховой премии или первого страхового взноса».Согласно п. 1.9.

того же Положения Банка России от 28 декабря 2016 года № 574-П (последнее предложение пункта):«Обязанность по уплате страховой премии (очередного страхового взноса) считается исполненной со дня поступления денежных средств на банковский счет или в кассу страховщика».Страховой полис начинает действовать с даты зачисления денег на банковский счет страховой компании (или на следующий день после внесения денег в кассу).3. В страховании лифтов как опасных объектов нет актов выполненных работ (и аналогичных документов). Закрывающим документом и по бухгалтерии, и, к примеру, на портале поставщиков является сам страховой полис.

А теперь к делу.

Сколько стоит страховка на лифты

Стоимость на страхование ответственности владельца опасного объекта зависит от количества лифтов (которыми вы владеете, которые эксплуатируете, которыми управляете и т.д.).Можно сделать один страховой полис на все ваши лифты. Можно сделать полис на отдельный объект недвижимости (например, жилой дом) со всеми имеющимися лифтами. Или на каждую единицу, как в ОСАГО.

Схема страхования роли не играет. Важно то, что тарифы на страхование определяются по количественным группам, как в таблице ниже:

Количество лифтов	Страховая сумма	Страховой тариф	Стоимость (страховая премия), руб.
не более 5 ед.	10 000 000	0,015	1500
6 — 10 ед.	10 000 000	0,023	2300
11 — 20 ед.	10 000 000	0,045	4500
21 — 30 ед.	10 000 000	0,075	7500
31 — 40 ед.	10 000 000	0,098	9800
41 — 60 ед.	10 000 000	0,15	15000
61 — 80 ед.	10 000 000	0,195	19500
81 — 100 ед.	10 000 000	0,278	27800
101-150 ед.	10 000 000	0,323	32300
151 и более ед.	10 000 000	0,375	37500

Обратите внимание на три момента:1. Стоимость дана за все лифта, а не за единицу. То есть 1500 р. за все 5 лифтов, а 19 500 р. – за все 80 ед.2. Страховая сумма тоже указана на всю группу лифтов.

То есть, если у вас 5 лифтов и вы страхуете их группой, то не будет 50 000 000 р. Будет 10 000 000 р. на все 5 лифтов.Аналогично с другим количеством. Если вам нужна бОльшая страховая сумма, оформляйте полис на меньшие группы лифтов.

Просто будет несколько страховых полисов.

3. Тарифы на страхование и стоимость страховки одинаковы у всех страховых компаний. Они утверждены на уровне федерального законодательства.

Как застраховать ответственность владельца лифтов

Чтобы застраховать лифты как опасные объекты, нужно подготовить и прислать:1. Реквизиты вашей организации (карточка предприятия).2. Заполненную таблицу «Перечень ГПМ» (можно скачать ).

3. Документ*, подтверждающий право владения объектом (объектами) недвижимости, в котором установлены лифты. Таким документом может быть (даны примеры):

• Для коммерческих предприятий:

+ Свидетельство о собственности (выписка из ЕГРПН).+ Договор аренды.

+ Договор на оперативное управления, хозяйственное ведение и т.д.

• Для бюджетных учреждений:

+ Свидетельство на оперативное управление (выписка из ЕГРПН) и т.д.

• Для ТСЖ/ЖСК/ТСН (нужны все три документа):

+ Протокол общего собрания собственников жилых помещений о выборе управления в форме ТСЖ/ЖСК/ТСН.+ Устав (зарегистрированный).+ Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ. *Если объект недвижимости еще не введен в эксплуатацию, то в качестве документа о владении подойдет свидетельство о собственности на землю (договор аренды земли), договор на застройку, где фигурирует адрес объекта и аналог.

Обратите внимание:

• Заявление на страхование мы заполним за вас (другие компании могут этого не делать). Для этого и нужны ваши реквизиты.
• Документ о праве владения для начала нужен в скане. Далее потребуется его бумажная копия, заверенная подписью руководителя (или иного уполномоченного лица) и печатью организации.

Оформить страховой полис на лифты можно двумя способами:1. Оплатить счет на страхование лифтов по безналичному расчету (со счета юрлица, ИП или личного банковского счета/карты).

В этом случае страховой полис и оригинал заявления вам привезет курьер (в случае с Московской областью – экспресс-доставка, в случае с регионами – заказное письмо Почтой России).2. Оплатить страховку наличными в кассу страховщика.

В этом случае вы приезжаете в офис страховой компании и получаете документы, в том числе страховой полис, сразу (полис начинает действовать со следующего календарного дня).Послу уплаты страховой премии (см. выше) вы получаете:1.

Оригинал счета, анкеты на лифты (или таблица «Перечень ГПМ»), копию лицензии страховщика.Страховой полис оформляется не менее чем на 1 год. Однако вы можете оформить его на 2, 3, 4 года. В этом случае страховая премия (стоимость полиса) становиться больше в два, в три или в четыре раза.

То есть страховка 5 лифтов на 3 года будет стоить 4500 рублей. Согласитесь, недорого. За страховое покрытие в 10 000 000 рублей.

Ростехнадзор принял решение отменить свой приказ о перегруппировке опасных производственных объектов (ОПО), которая могла обойтись предпринимателям в 2 млрд руб. дополнительных расходов и создать сложности с исполнением закона об обязательном страховании. Как стало известно “Ъ”, в Минюсте проходит регистрацию приказ службы, возвращающий классификацию ОПО на состояние до января 2018 года.

Техническая реформа ОПО может вернуться в исходное положение спустя три месяца с момента своего старта. Как стало известно “Ъ”, в Минюст на регистрацию поступил приказ Ростехнадзора о распределении по классам опасности ОПО.

Напомним, последнее изменение требований к регистрации объектов в государственном реестре опасных объектов вступило в силу с 1 января 2018 года. Оно предполагает сокращение классификации ОПО с 203 до 87 наименований. Существует четыре класса объектов по степени их опасности. От класса зависит частота проверок ОПО.

Четвертый класс объектов не проверяется, третий — проверяют раз в три года, второй — раз в год, объекты первого класса мониторят постоянно.

Перегруппировка, которую Ростехнадзор запустил с 1 января 2018 года, оставила без изменений только 21 их типовое наименование, 120 были изменены, из них 11 исключены (примерно 500 относящихся к ним объектов должны были перестать считаться опасными).

объектов, их владельцам пришлось бы заниматься планированием локализации и ликвидации последствий аварий, созданием систем управления промбезопасностью, разработкой деклараций промышленной безопасности и проведением экспертиз.

По оценкам РСПП, реформа стоила бы бизнесу 2 млрд руб. дополнительных расходов.

Кроме того, из-за отсутствия новых тарифов по страхованию ответственности владельцев ОПО перегруппированных категорий собственники объектов могли столкнуться с запретом на эксплуатацию. РСПП обращался к главе «Открытого правительства» Михаилу Абызову и руководству Ростехнадзора с просьбой отменить перегруппировку и дать время на подготовку к реформе (см. “Ъ” от 19 февраля).

Как разъяснила “Ъ” вице-президент НССО Светлана Гусар, приказ, который должен быть зарегистрирован в Минюсте, по сути, возвращает прежние типовые наименования опасных объектов, действовавшие до января 2018 года.

«Часть объектов, которые в соответствие с законодательством о промышленной безопасности перестали считаться опасными объектами — исключены из приказа. Это участки отвала горных пород и по добыче торфа.

Лифты, платформы подъемные для инвалидов и эскалаторы также исключены из перечня опасных объектов, но ответственность владельцев указанных объектов подлежит страхованию по закону,— говорит Светлана Гусар.

По указанным объектом у страхового сообществ возражений нет, однако по остальным объектам предстоят дискуссии». По ее словам, страховое сообщество совместно с РСПП планируют участвовать в обсуждении при подготовки новой версии приказа Ростехнадзора.

Татьяна Гришина, Дмитрий Козлов

Лифты исключены законом из перечня опасных производственных объектов

Началась перерегистрация опасных производств по четырем классам опасности. 15 марта вступили в силу изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Все опасные производства определены поправками в ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Для этого на портале госуслуг необходимо заполнить электронную форму для внесения данных об опасных производственных объектах.

В отношении опасных производственных объектов первого класса опасности плановые проверки будут проходить под постоянным надзором. Плановые проверки организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов второго класса опасности, будут производиться не чаще одного раза в год.

Всего один раз в три года будут проверяться объекты третьего класса опасности.

А в отношении опасных производственных объектов четвертого класса проверки органом надзора специально на планируются, они будут проходить по необходимости с представлением прокуратуры или иных органов властиНеясным пока остается, каким надзором будут охвачены лифты.

Дело в том, что согласно новым поправкам к ФЗ из списка опасных объектов вертикальный транспорт, платформы подъемные для инвалидов и других маломобильных групп населения, эскалаторы и пассажирские конвейеры из категории опасных производственных объектов оказались исключены.

Однако, как рассказал «РГ» руководитель Комитета правового обеспечения Национального лифтового союза Максим Звягинцев, согласно изменениям, которые вносятся в Федеральный закон от 27.07.

2010 № 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте», вводится четвертая группа опасных объектов.

Сюда как раз относятся лифты, платформы подъемные для инвалидов и других маломобильных групп населения, эскалаторы и пассажирские конвейеры, которые подлежат обязательному страхованию ответственности. «Помимо страхования других обязательств на владельцев лифтов этот статус не накладывает, — отметил Максим Звягинцев.

— Что касается тарифов по страхованию, то такая обязанность установлена, но сами тарифы на сегодняшний день отсутствуют, так как они утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 октября 2011 г № 808 относятся к лифтам как опасным производственным объектам. Тогда как Законом лифты исключаются из перечня опасных производственных объектов.

Ростехнадзора от 10.04.2013 N 00-04-05/695
«Об исключении объектов из реестра ОПО»

• ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО ЭКОЛОГИЧЕСКОМУ, ТЕХНОЛОГИЧЕСКОМУ
• И АТОМНОМУ НАДЗОРУ
• ПИСЬМО
• от 10 апреля 2013 г. N 00-04-05/695
• ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ ОБЪЕКТОВ ИЗ РЕЕСТРА ОПО

Источник: https://photomayya.ru/strahovanie-opasnyh-obektov-liftov/