Право собственности на автомобиль — понятие и сущность, возникновение и переход

Транспортные средства классифицируются как объекты движимого имущества, а переход права собственности на любой тип автомобиля должен сопровождаться гражданско–правовым договором, заверенным нотариальной конторой.

Обычно дата перехода права собственности совпадает с тем временным отрезком, когда продавец фактически передает транспорт покупателю.

Несмотря на это, существуют исключения и правопреемником становятся в такие моменты:

  • Когда продавец снимает с учета объект движимого имущества;
  • Когда покупатель ставит на учет ТС;
  • После фактической передачи денег по сделке.

Каждый из случаев обладает своей спецификой, но нами будет рассмотрен классический вариант развития событий.

Алгоритм передачи автомобиля

Уже упоминалось, что необходимо заключать договор о передаче имущества (продажа/дарение/обмен), который и будет являться ключевым фактором дальнейших взаимоотношений.

Переход права собственности на автомобиль отражен в таком механизме:

  • Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переходСтороны взаимоотношений договариваются обо всех ключевых моментах договора (стоимость транспорта, его техническое состояние и т.д.);
  • Участники взаимоотношений отправляются на СТО (вызывается оценщик), для проверки рабочего состояния машины и выявления скрытых дефектов (покраска, наличие вытянутых вмятин, участие в ДТП и т.д.);
  • Согласие и намерения сторон подтверждаются договором, подписывающимся в нотариальной конторе;
  • Стороны отправляются в ГИБДД, где продавец снимает с учета машину, а покупатель на него становится;
  • Продавец отдает документ, удостоверяющий право собственности на машину и работники инспекции проводят перерегистрацию владельцев.

Регистрация машины занимает всего несколько часов и соответствующие документы на машину (технический паспорт) покупатель может получить уже через несколько часов после обращения в инспекцию.

Необходимый пакет документов

Для переоформления любого вида транспорта понадобится такой пакет документов:

  • Документ, подтверждающий личность сторон (паспорт/ИНН);Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход
  • Документ, подтверждающий право собственности на автомобиль у продавца; Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход
  • Технический паспорт транспортного средства; Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход
  • Оценочное заключение эксперта; Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход
  • Договор купли – продажи, дарения или иной вид гражданских договоров, разрешенный при оформлении такого рода сделок; Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход
  • Квитанция об оплате госпошлины за переоформление ТС (уплачивает покупатель) и ее размер будет зависеть от стоимости объекта, указанной в первичной документации. Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход

Если весь пакет документации предоставлен своевременно, то процесс перерегистрации не затянется, а займет не более 2-х часов.

В ГИБДД правопреемнику предложат оформить страховой полюс, который является обязательным атрибутом при владении автотранспортным средством. На практике же, собственник не обязан оформлять страховку именно в инспекции, а может обратиться в страховую компанию для приобретения расширенного пакета услуг.

Источник: https://consultantor.ru/dvizh/sobstvennosti-na-avtomobil-perehod.html

Вс рф уточнил, когда автовладелец становится собственником машины

Когда автовладелец становится собственником автомобиля? Какие документы нужны для подтверждения права собственности на движимое четырехколесное имущество? Имеет ли к этому отношение постановка машины на регистрационный учет, а также снятие с него в ГИБДД.

На эти, как оказалось, важные вопросы ответ дал Верховный суд в обзоре судебной практики. Это, по сути, конкретные рекомендации для всех остальных судов, как принимать решения в подобных ситуациях.

Некоторые страховые компании, а также некоторые судьи, как выяснилось, не знают, с какого момента наступает право собственности на движимое имущество, то есть автомобиль. В результате первые отказывают в выплате после аварии, а вторые поддерживают их в заблуждениях.

Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход

ВС разъяснил права и обязанности поручителя по банковскому кредиту

Итак, в апреле 2014 года в Ростове-на-Дону произошла авария. Водитель Зайцева врезалась в машину Чехова. Эксперты оценили ущерб в 105 тысяч рублей. Однако страховая виновника аварии отказала в выплате. Она сослалась на то, что автомобиль якобы не принадлежит Чехову.

Согласно паспорту транспортного средства, а также свидетельству о регистрации, машина зарегистрирована в ГИБДД за другим человеком. А поэтому он не собственник машины и претендовать на выплаты не может.

И это несмотря на то, что у него есть договор купли-продажи, акт приема-передачи автомобиля, а также договор ОСАГО, заключенный именно на основании этих документов, с другой страховой компанией.

В общем, страховщики горазды искать отговорки, лишь бы не платить по счетам. Однако и суд первой инстанции подтвердил справедливость их претензий. Его поддержал и суд апелляционной инстанции.

Мол, машину с регистрационного учета не снимали, на новый, за Чеховым, не ставили.

А поэтому не принадлежит она Чехову, несмотря на то, что он заплатил за нее деньги и получил ее в собственность согласно договору купли-продажи и акту приема-передачи.

Однако Верховный суд с таким решением не согласился.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Иное — это недвижимое имущество. Право собственности в этом случае подлежит государственной регистрации. И только после этой процедуры, получив на руки соответствующий документ, владелец становится полновластным собственником.

Но к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход

ВС РФ назвал дефекты нового автомобиля, которые позволят вернуть деньги

Кстати, к недвижимым вещам относятся также воздушные и морские суда, а также суда внутреннего плавания. Они тоже подлежат государственной регистрации.

Однако автомобили, мотоциклы и прочее относятся к движимому имуществу. Государственная регистрация прав на них не распространяется. Регистрация транспортных средств носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на них права собственности.

То есть без регистрации автомобиль не может ездить по дорогам общего пользования. Это прописано в законе о безопасности дорожного движения. Исключения сделаны для тех, кто только что приобрел автомобиль.

Для постановки на регистрационный учет им отпущено 10 суток.

Гражданский кодекс РФ и другие федеральные законы не содержат норм, ограничивающих правомочия собственника по распоряжению транспортным средством в случаях, когда это транспортное средство не снято им с регистрационного учета.

Отсутствуют в законодательстве и нормы о том, что у нового приобретателя транспортного средства по договору не возникает на него право собственности, если прежний собственник не снял его с регистрационного учета.

Таким образом право собственности на автомобиль возникает с момента передачи его новому собственнику на основании договора купли-продажи при подписании акта приема-передачи.

Право собственности на автомобиль возникает с момента передачи его новому собственнику

А на кого автомобиль зарегистрирован в ГИБДД — никого не должно беспокоить, кроме предыдущего собственника. Суды всего этого не учли. Поэтому Верховный суд вернул дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, чтобы решение было принято с новыми вводными.

Надо сказать, что собственник автомобиля обязан зарегистрировать машину в ГИБДД в течение 10 суток. Владение автомобилем накладывает определенные обязательства. Хотя бы по уплате налога на транспортное средство. При этом не важно эксплуатируется оно или нет.

При этом в налоговой инспекции, а также в ГИБДД договор купли-продажи и акт приема-передачи считаются документами, которые подтверждают переход права собственности. А у страховщиков почему-то нет.

Источник: https://rg.ru/2017/05/09/vs-rf-utochnil-kogda-avtovladelec-stanovitsia-sobstvennikom-mashiny.html

justice pro…

Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход

Определить момент перехода права собственности на автомобиль может понадобиться по многим причинам. Так, срок владения транспортным средством важен при расчете налога при продаже авто, в спорах со страховой компанией и т.д. Из статьи Вы узнаете, когда возникает право собственности на автомобиль.

Право собственности на автомобиль может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении.

По общему правилу (пункт 1 статьи 223 Гражданского кодекса РФ), моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст.  223 ГК РФ).

С какого момента возникает право собственности на автомобиль: с момента передачи или с момента регистрации?

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (также к недвижимости относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания). Транспортные средства не отнесены к объектам недвижимости, поэтому относятся к движимому имуществу. Согласно п. 2 ст. 131 ГК РФ регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. При этом регистрация транспортных средств обуславливает допуск транспортных средств к участию в дорожном движении, носит учетный характер и не служит основанием для возникновения на них права собственности.

Таким образом, право собственности на автомобиль возникает с момента передачи транспортного средства.

Когда наступает право собственности на автомобиль, если он получен по наследству

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, право собственности на автомобиль возникает с момента:

  • его передачи, в частности, на основании договора купли-продажи, дарения;
  • открытия наследства, если автомобиль перешел в собственность по наследству.

Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход

С какого момента Вы становитесь полноправным собственником автомобиля?

Момент возникновения права собственности на автомобиль: судебная практика

Вопрос о том, когда переходит право собственности на автомобиль, может встать перед Вами, когда нужно выяснить, возникнет ли у Вас обязанность оплатить налог при продаже машины, или, например, в спорах со страховыми компаниями.

Так, гражданин приобрел автомобиль по договору купли-продажи, но не зарегистрировал его на себя (предыдущий владелец с регистрационного учета автомобиль не снял). В связи с ДТП этот гражданин в качестве потерпевшего обратился к страховщику за получением возмещения. Но страховая компания отказала в выплате.

Суд первой и апелляционной инстанции, отказали в иске к страховой компании, так как посчитали, что у потерпевшего отсутствовали доказательства права собственности в отношении поврежденного автомобиля.

Однако Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила, с какого момента возникает право собственности на автомобиль: « При отчуждении транспортного средства действует общее правило относительно момента возникновения права собственности у приобретателя — момент передачи транспортного средства».

Апелляционное определение было отменено, дело направлено на новое рассмотрение (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 сентября 2016 г. N 41-КГ16-25).

Срок владения автомобилем в целях расчета транспортного налога

Что касается транспортного налога, объектом налогообложения признаются транспортные средства, зарегистрированные в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом сумма налога, подлежащая уплате налогоплательщиками — физическими лицами, исчисляется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами (организациями, должностными лицами), осуществляющими государственную регистрацию транспортных средств на территории Российской Федерации (п. 1 ст. 362 НК РФ).

Поэтому обязанность по уплате транспортного налога ставится в зависимость от регистрации транспортного средства (Письмо Минфина от 24 декабря 2014 г. N 03-05-06-04/66762).

Читайте также:  Нужно ли платить утилизационный сбор на квадроциклы и снегоходы - ставки в 2020

Мы определили, когда возникает право собственности на автомобиль. Если машина была приобретена Вами по договору купли-продажи или дарения, моментом перехода права собственности на автомобиль будет момент передачи транспортного средства в соответствии с договором.

  • Опубликовал:
  • Раленко Антон Андреевич
  • Москва 2020

Источник: https://just-ice.info/2020/02/05/moment-pravo-sobstvennoti-na-avto/

Момент возникновения права собственности на автомобиль

Краткое содержание:

  • Давайте разбираться!
  • Обсуждение

Право собственности на автомобиль - понятие и сущность, возникновение и переход

Очень часто в жизни возникают ситуации, когда собственник, продав или иным образом распорядившись своим транспортным средством, продолжает получать в свой адрес письма счастья со штрафами из ГИБДД, требования об уплате налогов или того хуже – претензии от страховых компаний и третьих лиц о возмещении ущерба, причиненного в результате ДТП.

А все потому, что новый собственник не обратился в органы ГИБДД и не поставил транспортное средство на учет или не изменил регистрационные данные.

Так с какого же момента у прежнего владельца прекращается право собственности на автомобиль и, соответственно, обязанность по оплате штрафов и налогов: с момента продажи транспортного средства или с момента изменения регистрационных данных в органах ГИБДД?

Давайте разбираться!

Основания приобретения права собственности закреплены Гражданским законодательством РФ.

Так, например, право собственности на имущество, которое уже находится в собственности кого-либо, может быть приобретено иным лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

Приобретатель становится собственником вещи с момента ее передачи ему, при условии что иное не предусмотрено договором или законом.

Исключением является случай, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, в этом случае момент возникновения права у приобретателя – дата государственной регистрации.

Согласно действующему гражданскому законодательству, государственной регистрации подлежат право собственности на недвижимость, ограничения таких прав, их возникновение, переход и прекращение.

По смыслу закона, транспортное средство не относится к недвижимому имуществу, являясь движимым имуществом, регистрация прав на которое не требуется, за исключением случаев, прямо указанных в законе.

Из вышеизложенного следует, что при отчуждении транспортного средства действует общее правило относительно момента возникновения права собственности на него у нового владельца. Таким моментом является момент передачи транспортного средства новому владельцу.

Регистрация же транспортных средств в органах ГИБДД носит учетный характер и необходима для допуска транспортных средств к участию в дорожном движении.

Таким образом, с момента передачи транспортного средства новому владельцу право собственности прежнего владельца прекращается, а значит, именно с этого момента он не должен платить штрафы и налоги, а также нести иные обязанности, связанные с владением автомобилем.

Источник: https://www.9111.ru/questions/777777777723077/

Понятие и основания возникновения общей собственности

Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Понятие и основания возникновения общей собственности

Правой режим конкретного предмета, предполагающего одновременное наличие собственности на него у 2-х и более лиц.

Содержание

Действующее законодательство РФ предполагает возможность быть не только единоличным собственником, но и иметь доли в указанном праве. Как правило, ее субъекты обладают таким статусом вынужденно. Речь идет о случаях приватизации жилья, а также о наследовании. Однако возможно и добровольное оформление такой собственности на землю или любые другие объекты.

Понятие и общая характеристика права собственности нескольких лиц на вещи изложены в ст. 244 ГК РФ. Также этими нормами установлены основы регулирования как ее долевого, так и совместного вида.

Понятие и общая характеристика права собственности на общее имущество

Особенности, которым отличается этот правовой режим установлены в ч. 1 ст. 244 ГК РФ. Общая собственность имеет следующие характеристики.

  • объектом права выступает одна вещь или один имущественный комплекс. В отдельных ситуациях такой статус устанавливается в отношении простой совокупности предметов. Это касается собственности как на землю, квартиру или дом, так и на любой движимый объект (телевизор, автомобиль и другие);
  • субъекты права одновременно представлены в количестве 2-х и более человек и (или) юрлиц. Также в состав собственников могут входить публично-правовые образования. Если все доли консолидированы 1-м лицом, то рассматриваемый правовой режим прекращается.

Сущность и содержание этого понятия позволяет установить следующее определение.

Под общей собственностью подразумевается соответствующий правой режим распространяющийся на тот или иной конкретный предмет (землю, жилье, автомобиль и другие объекты), который предполагает одновременное наличие собственности на него у 2-х и более лиц.

Основания возникновения общей собственности

Основания, по которым возникают права общей собственности традиционны.

В качестве таковых наиболее часто выступают сделки. Примером служат совместные действия, связанные с приобретением дорогостоящего имущества. Это требует консолидации финансов. В результате, на каждого из поучаствовавших оформляются доли.

Подобный статус имеют и парковки под жилыми домами, поскольку отдельное место невозможно считать недвижимым объектом. Предметом сделок по ее приобретению как раз и выступают права общей собственности на доли в этом имуществе.

Другим основанием служит прямое указание закона. К примеру, ч. 1 ст. 290 ГК РФ предусматривает права собственников жилья на общее имущество, применяющееся для эксплуатации всего многоквартирного дома. К таким же ситуациям относится совместная собственность супругов, определенная нормами СК РФ.

Виды общей собственности

Сущность и содержание видов общей собственности обозначена в ч. 2 и 3 ст. 244 ГК. Тот или иной статус существенно влияет на порядок совершения сделок с этим имуществом. К числу видов общей собственности относятся долевая и совместная.

Особенности регулирования долевой собственности

Установление долевой собственности предполагает разделение права на арифметические части. Речь идет не о разделе объекта в натуре, а лишь о долях в собственности. Ее размеры могут быть как равные, так и различные. Основная масса случаев установления такого режима предполагает договорный характер. Однако бывают исключения. Таковым служат доли, определяемые при наследовании в порядке закона.

Собственники могут по своей инициативе изменить размер имеющихся долей. Соответствующий порядок предусмотрен правилами ст. 245 ГК.

В отличие от совместной собственности, доли являются самостоятельным объектом гражданских прав и могут отчуждаться (ст. 246 ГК).

  • Действующие нормы устанавливают этот статус по умолчанию.
  • Регулирование совместной собственности
  • В отличие от долевой, совместная собственность устанавливается исключительно в случаях, определенных в законодательстве.

Осуществление таких прав предусмотрено, в первую очередь, в отношении совместно приобретенного имущества супругов (ст. 33 СК). Она не предполагает установления долей, а вещи считаются одновременно принадлежащими как мужу, так и жене. Обоснованием такого режима выступает характер семейных отношений.

При реализации этого имущества в пользу 3-х лиц, все действия осуществляются номинальными собственниками, при условии получения согласия супругов в нотариальной форме.

Однако проживающие в браке могут определить размер долей. Это делается путем заключения брачного договора. С момента соответствующих действий супругов, собственность становится долевой.

Аналогичные последствия возникают при рассмотрении исков о разделе нажитого. Суды могут остановиться на выборе такого режима для имущества.

Другим, менее распространенным примером, является осуществление деятельности крестьянским (фермерским) хозяйством. Основанием для такого режима служит совокупность семейных и трудовых отношений между гражданами. В первую очередь, предполагается установление этого режима на землю.

Последним действующим примером служит отнесение к такому типу собственности всей совокупности вещей, приобретенных за счет членских взносов участников садоводческих объединений (ст.

4 закона, регулирующего деятельность садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан).

Специалисты оценивают такое решение законодателя как ошибку и предлагают регулирование, аналогичное многоквартирным домам.

Делимое и неделимое имущество

Установление правового режима собственности на те или иные вещи предполагает соблюдение ряда дополнительных правил. Речь идет о делимых и неделимых вещах.

Критерием выступает возможность или невозможность сохранения целевого назначения при делении предметов. К примеру, если разобрать автомобиль, то он перестает быть таковым. В свою очередь, совокупность однородных запчастей легко поддается количественному распределению.

В отношении делимых предметов закон предусматривает установление общей собственности на основании соглашения или закона.

Примером последнего выступает наследование. Законные наследники получают равные доли в праве на каждый предмет.

Общая собственность на неделимые предметы обусловлена их характером. Исключения составляют случаи, когда раздел допускается законом.

Источник: https://advokat-malov.ru/sobstvennost/ponyatie-i-osnovaniya-vozniknoveniya-obshhej-sobstvennosti.html

Право собственности: основания возникновения и прекращения

Основаниями для возникновения и прекращения права собственности в качестве основного вещного права определены в Гражданском кодексе РФ. Данными основаниями возникновения и прекращения права собственности могут быть действие (сделка) или событие (смерть наследодателя).

Виды оснований для приобретения права собственности

Основания возникновения права собственности могут быть классифицированы в две группы: первоначальные и производные.

  1. Первоначальными являются основания, по которым право собственности субъекта появляется вне зависимости от прав, которые имел предыдущий собственник, включая его отсутствие. Также к данной группе относят производство новых вещей, переработку, сбор или добычу вещей, которые являются общедоступными, приобретение права собственности на вещи, которые не имеют владельца или на те, от которых отказались, самовольные постройки, приобретательная давность и т.д.
  2. Производными являются способы, при осуществлении которых право собственности определенного объекта основано на праве собственности предыдущего владельца. Они могут возникать в результате заключения договора отчуждения, правопреемства, реорганизации, наследовании, национализации, конфискации, реквизии, приватизации и других договоров.

Первоначальные способы возникновения права собственности

Виды первоначальных способов возникновения права собственности:

  1. Возникновения права собственности у лиц, которые изготавили движимые или недвижимые вещи для собственного использования при условии соблюдения требований закона и других правовых актов.
  2. Во время осуществления переработки возникновения права собственности может быть обусловлено на основании двух условий: право собственности возникает исключительно для движимого имущества; собственник материалов — одно лица, переработчик — другое. В соответствии с общими правилами право собственности на новые вещи, которые были созданы посредством переработки, возникает только у владельца материалов, а не у переработчика. В случае же, если стоимость работы гораздо выше стоимости материала, а действия переработчика добросовестны, то право собственности на указанную вещь переходит к переработке. В случае утраты материалов владельца в процессе переработки как результат недобросовестных действий переработчика, и если им была изобретена другая вещь, у владельца материалов есть право на требование данной вещи и возмещение убытков, которые были причинены действиями переработчика. 
  3. К бесхозяйным вещам на основании законодательства относятся находки, безнадзорные животные, клады. То, в каком порядке на эти вещи приобретается право собственности имеет несколько схожих черт. Человек, который нашел вещь, обязан сообщить об этом собственнику или другому законному владельцу, либо сдать в органы правопорядка, муниципальный орган, владельцу здания или транспортного средства, где она была найдена. У нашедшего есть право хранить вещь у себя. В данном случае он несет полную ответственность, если вещь будет утрачена или повреждена, исключительно при грубой неосторожности или умысла в пределах стоимости вещи.

Замечание 1

По истечению срока в 6 месяцев и если не появились сведения о владельце вещи, право собственности автоматически переходит к тому, кто нашел данную вещь. В случае отказа, право собственности переходит в муниципальному органу. В таком же правовом режиме осуществляется право собственности на безнадзорных животных.

Читайте также:  Упало дерево на машину: что делать, куда обращаться, кто виноват, судебная практика

Клад является зарытым в землю или сокрытым другими способами предметами или деньгами, собственника которых невозможно установить либо на законных основаниях им было утрачено право собственности на них.

В таком случае, право собственности на клад переходит к лицу, которое обладает имуществом, являющимся местоположением клада, а также лицо, которые обнаружило клад на основании общего правила в равных долях.

В случае обнаружения клада лицом, которое не получило предварительное согласие собственника имущества, где он был найден, то собственник имущества получает право собственности на клад в полном объеме. В случае присутствия в составе клада вещей, которые являются памятниками истории и культуры, право собственности на них принадлежит государству.

  1. Понятие самовольных построек определено в 1 пункте 222 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, на них не может возникать право собственности в соответствии с общим правилом. Условия, которые обуславливают возникновения права собственности на самовольные постройки:
    • застройщик получает право собственности постройкой в случае должного оформления права на определенный земельный участок;
    • собственник или титульный владелец, на участке которого была воздвигнута постройка может получить право собственности в случае, если при сохранении постройки не будут нарушены права и законные интересы иных лиц и не будет создаваться угроза жизни и здоровью иных лиц.
  1. Право собственности из-за приобретательной давности может возникать при таких условиях:
    • фактический обладатель не имеет титула на то, чтобы владеть данной вещью;
    • обладателем вещи владение осуществляется добросовестно, другими словами он был не в курсе и не мог знать о том, что владение и приобретение данной вещи является незаконным;
    • обладатель открыто владеет вещью, не скрывая этого от окружающих непрерывно на протяжении определенного периода времени: минимум 5 лет для вещей, минимум 15 лет — для недвижимости;
    • обладатель вещи относится к ней бережливо и ответственно.

Производные способы приобретения права собственности

Основным производным способом, на основании которого приобретается право собственности, являются сделки, которые направлены на то, чтобы отчуждать имущество (передача имущества как взноса в уставные/складочные капиталы хозяйственного товарищества, общества), а также договоры, которые направлены на отчуждение (приобретение) имущества (договор купли-продажи, мена, дарение, рента, аренда с правом выкупа).

На основании 1 пункта 223 статьи Гражданского кодекса РФ у приобретателя право собственности может возникать в тот момент, когда ему передана вещь в пользование, в случае, если в законе или договоре не определены иные условия.

Определение 1

Передача — это вручение вещей приобретателю, сдача их перевозчикам или в организации связи для того, чтобы отправить приобретателю. Данная передача может быть приравнена к передаче товарораспорядительных документов.

В случае отчуждения недвижимости право собственности может возникать, когда происходит государственная регистрация, если в законе не определены иные условия. Производными способами также являются наследование, правопреемство и реорганизация, а также другие основания, которые определены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Основания прекращения права собственности определены в 235 статье Гражданского кодекса РФ. Они делятся на 2 группы:

  • основания, после наступления которых одно лицо лишается права собственности, а другое получает его (все виды производных способов возникновения права собственности);
  • основания, при условии которых одно лицо лишается права собственности, а другое не получает его (гибель вещи).

Если вы заметили ошибку в тексте, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://Zaochnik.com/spravochnik/pravo/predprinimatelskoe-pravo/pravo-sobstvennosti/

1. Понятие и сущность вещного права

Под
вещным правом принято понимать “право,
обеспечивающее удовлетворение интересов
управомоченного лица путем непосредственного
воздействия на вещь, которая находится
в сфере его хозяйственного господства”1Вещное
право закрепляет отношение лица к вещи,
с помощью которого оно обеспечивает
удовлетворение самых различных
потребностей.

Из
данного выше определения вещного права
не следует, будто вещное право сводится
к тому, что закрепляет отношение лица
к вещи. Носитель вещного права не остается
с вещью один на один, он всегда действует
в сложной сети социальных связей и
отношений, в результате чего характер
юридически значимого приобретает как
его собственное поведение, так и поведение
окружающих его третьих лиц.

В
истории отечественного законодательства
судьба вещного права складывалась
по-разному. В дореволюционной России
под категорию вещного права подводили
широкий спектр гражданских прав, особенно
в области поземельных отношений. В
советский период вещное право поначалу
было узаконено. В гражданском кодексе
1922 г.

был особый раздел, который так и
назывался: «Вещное право». В нем к числу
вещных прав были отнесены право
собственности, право застройки и залог.
В дальнейшем, однако, в связи с признанием
за гражданами права собственности на
жилой дом сошло на нет и было отменено
право застройки.

Все это наводило на
мысль, что прочные научные основания
для выделения вещных прав в качестве
одного из подразделений системы
гражданского права отсутствуют.

На
судьбе вещных прав отрицательно сказалось
и то, что земля и другие природные ресурсы
относились к объектам исключительной
собственности государства и были изъяты
из гражданского оборота, а также то, что
в законодательстве не приводилось
деления имущества на недвижимое и
движимое.

Словом,
до тех пор, пока, права владельцев
земельных участков были резко ограничены,
а оборот недвижимого имущества заморожен,
трудно было рассчитывать на возрождение
категории вещных прав.

На
отрицательное отношение законодателя
к категории вещных прав повлияла и её
оценка в юридической науке.

В работах
ученых довольно убедительно доказывалось,
что четкие критерии для её вычленения
отсутствуют, а социально-экономические
и политико-правовые основания для её
закрепления в законодательстве того
времени отпали.

Все это привело к тому,
что в кодифицированных актах гражданского
законодательства 60-х годов – Основах
гражданского законодательства 1961 г. и
принятых вслед за ними гражданских
кодексах союзных республик – вещное
право в качестве одного из подразделений
системы гражданского законодательства
закреплено не было.

Возрождение
вещного права в отечественном
законодательстве началось с принятием
закона РСФСР о собственности, в котором
впервые после длительного перерыва
были узаконены вещные права. Дальнейший
шаг в том же направлении сделали Основы
гражданского законодательства 1991 г., в
которых появился специальный раздел
«Право собственности и другие вещные
права».

Тот же раздел, но в более
расширенном объеме и с разбивкой на
главы, мы находим в первой части
Гражданского кодекса, принятого в 1994
г. Всё это обязывает к тому, чтобы раскрыть
содержание вещного права. Общее
определение вещного права, которое
ранее было дано, для этих целей
недостаточно. Необходимо выявить
присущие вещным правам признаки.

Но
вначале придется сделать одно
предварительное замечание. Главенствующее
место в системе вещных прав занимает
право собственности и далеко не все
признаки присущие, праву собственности,
могут быть распространены и на другие
вещные права. На данном этапе изложения
задача будет состоять в том, чтобы
выявить общие признаки, присущие всем
вещным правам.

Что же касается тех
качеств, которые характеризуют право
собственности, то я попытаюсь раскрыть
их содержание отдельно.

В
юридической науке существует самый
различный набор признаков, присущих
вещным правам, да и содержание этих
признаков раскрывается по-разному.

Если
аккумулировать высказанные по данному
поводу суждения, то можно сделать
следующий вывод: вещное право носит
бессрочный характер; объектом этого
права является лишь вещь; требования,
вытекающие из вещных прав, подлежат
преимущественному удовлетворению по
сравнению с требованиями, вытекающими
из обязательственного права; вещному
праву присуще право следования; вещные
права пользуются абсолютной защитой.

Целый
ряд перечисленных признаков не могут
претендовать на роль общих для всех без
исключения вещных прав. Так бессрочный
характер присущ из всех вещных прав
только праву собственности. С другой
стороны не все признаки могут быть
отнесены только к вещным правам. Например,
вещи могут быть объектом не только
вещных прав, но и обязательственных
прав.

В то же время объекты вещных прав
далеко не всегда сводятся к вещам.
Известные сомнения вызывает и такой
признак, как преимущественное
удовлетворение вещно-правовых требований.

Так, если закон «О несостоятельности
(банкротстве)» действительно исключал
требования, обеспеченные залогом, из
состава конкурсной массы, за счет которой
подлежат удовлетворению требования
остальных кредиторов, то Гражданский
кодекс пошел по иному пути в этом вопросе.

В случае несостоятельности индивидуального
предпринимателя, а также при ликвидации
юридического лица, в том числе и по
несостоятельности, требования,
обеспеченные залогом, хотя и отнесены
к числу привилегированных, подлежат
все же удовлетворению в третью или в
четвертую очередь.

Видимо,
не случайно законодатель из всех
признаков, якобы присущих вещным правам,
закрепил только два: право следования
и абсолютный характер защиты.

Суть
первого из указанных признаков сводится
к тому, что переход права собственности
на имущество к другому лицу не является
основанием для прекращения других
вещных прав на это имущество. Иными
словами, право следует за вещью. Отсюда
и обозначение признака: право следования.

Так, «залог сохраняется при переходе
права на заложенное имущество к другому
лицу»1.
То же имеет место и при переходе к другому
лицу права собственности на имущество,
сданное в аренду (договор аренды сохраняет
силу и для нового собственника).

Другой
признак, получивший закрепление в
законе, состоит в том, что вещные права
лица, не являющегося собственником,
защищаются от их нарушения любым лицом
в порядке, предусмотренном ст.

305
Гражданского кодекса РФ, согласно
которой владелец, не являющийся
собственником, но имеющий право на
владение имуществом по основанию,
предусмотренному законом или договором,
пользуется против третьих лиц той же
защитой, что и собственник.

Защита
предоставляется ему и против самого
собственника.

Выявляя
присущие вещным правам признаки, обратим
внимание на субъективный состав
правоотношений, одним из элементов
которых является соответствующее право.
Носитель вещного права находится не
только в правоотношении со всеми третьими
лицами, но и в правоотношении с
собственником, каковы бы не были основания
возникновения и юридическая природа
указанного правоотношения.

Завершая
характеристику признаков, присущих
вещным правам, обратим внимание на одно
положение, сформулированное в п. 2 ст.
216 Гражданского кодекса РФ. Оно важно
для понимания того, как соотносится
право собственности с другими вещными
правами.

«Вещные права на имущество
могут принадлежать лицам, не являющимся
собственниками этого имущества»2.
Не забывая о том, что вещные права на
имущество в первую очередь принадлежат
его собственнику, поскольку именно
право собственности в системе вещных
прав занимает главенствующее место,
попытаемся в этом положении разобраться.

Речь идет о том, что собственник не может
быть одновременно носителем какого-либо
ограниченного вещного права на ту же
вещь, что было бы несовместимо с полнотой
и исключительностью права собственности.
Иными словами, одно и то же лицо не может
обладать правом собственности и другим,
ограниченным по своему содержанию
правом.

Например, нельзя иметь сервитут
на собственную вещь, ибо это противоречило
бы самой природе права собственности.

Источник: https://studfile.net/preview/3585192/

2.1 Понятие и сущность приобретения права собственности

Возникновение права собственности связывается с наступлением определенных правопорождающих фактов, именуемых основаниями приобретения права собственности.

Правопорождающий (юридический) факт — это определенные жизненные обстоятельства, с которыми закон связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Как отмечает К.П. Победоносцев«Всякое приобретение есть, прежде всего, акт воли приобретающей.

Читайте также:  Страховая программа - что это, виды, кем разрабатываются?

Необходимо взять, принять, для того чтобы приобрести, усвоить в себе. Чего я не хочу взять как право гражданское, того нельзя дать силой, навязать мне» Победоносцев К.П. Курс гражданского права. Т. 1. [Текст] / Под ред. Томсинова В.А. М.: Зерцало-М. 2008. — С.186..

Но одной воли приобретающего бывает недостаточно. Требуется, чтобы приобретатель обладал способностью к приобретению вещи и именно в данный момент.

Денбург писал, что «отчуждение возможно только или если отчуждатель сам владеет, или если он может обязать третье лицо к совершению передачи.

При отсутствии этих условий отчуждателю только остается уступить приобретателю свои иски, в частности, виндикацию.

Если вследствие такой уступки исков цессионарий делается владельцем вещи, то это равносильно традиции» Денбург Г. Пандекты, Вещное право. [Текст] М.: Статут. 2002. — С. 115..

Эта же позиция изложена в Германском гражданском уложении в § 931: «Если вещью владеет третье лицо, то ее передача может быть заменена соглашением, по которому собственник уступает приобретателю свое требование о выдаче вещи» Рыбаков В.А., Тархов В.А. Собственность и право собственности. [Текст] М.: Юрист. 2008. — С. 314..

Анализ отечественного законодательства приводит к выводу, что право собственника, передавшего свое имущество в законное владение другого лица, не ограничивается, и имеется возможность заключить в отношении этого имущества какой-либо гражданско-правовой договор.

Однако представляется, что в таких случаях приобретение права собственности возможно, только если собственник сможет передать эту вещь приобретателю или обязать владельца передать ее.

Следовательно, если собственник, желающий передать право собственности, не может предоставить саму вещь, а значит, и обязать владельца передать ее, то приобретения права собственности не произойдет.

В то же время существует возможность приобрести право собственности без участия отчуждателя. Например, так приобретается право собственности на бесхозяйные вещи. Но в этом случае необходимо, чтоб приобретатель соответствовал требованиям, установленным законом.

Круг объектов, на которые возможно приобрести право собственности, ограничен.

Не затрагивая весьма сложного вопроса о том, есть ли различие между объектом правоотношений и объектом субъективного права, считаем необходимым ограничиться следующим определением объекта субъективного права собственности: это вещи, а также иное имущество, которое обладает качествами (свойствами), позволяющими владеть, пользоваться, распоряжаться этим имуществом, а также защищать его актами самого собственника Иоффе О.С. Гражданское правоотношение [Текст] // Гражданское право. Избранные труды. М.: Статут. 2005. — С. 508-675..

В числе объектов правоотношений собственности следует, прежде всего, назвать вещи, то есть материальные объекты, имеющие натуральные и пространственные характеристики Суханов Е.А. К понятию вещного права [Текст] // Гражданское право. — 2004. — № 1. — С. 8-9..

Закон допускает, что на праве собственности могут быть не только вещи, но и иное имущество; п. 1 ст. 209 ГК РФ говорит именно о нем, то есть об имуществе в широком смысле, но не о вещах.

Известно также, что со времен римских юристов принято различать телесные и бестелесные вещи.

Французский правовед Р. Саватье отмечает, что как только появляется возможность продажи какого-либо права, «права становятся имуществом» Саватье Р. Теория обязательств. [Текст] М.: Прогресс. 1972. — С. 54.. Иначе говоря, способность иметь собственника и способность перейти к другому собственнику — вот критерий вещи с позиций этого ученого.

В принципе эта же идея питает и тех отечественных исследователей, которые стали относить к вещам и бездокументарные ценные бумаги, права требования и другие объекты, не имеющие натурально-вещественных признаков.

Возможно, отдельные признаки вещей у прочих объектов гражданских правоотношений имеются, но в целом вряд ли можно согласиться с попытками распространить понятие вещи и вещных правоотношений так широко.

Этому мешает преимущественно различие физической природы собственно вещей и иных объектов, неустранимое и препятствующее реализации правомочий относительно объектов, не являющихся вещами, так же как это характерно для собственника в отношении истинных вещей.

Например, владеть, в смысле иметь доступ, реально (физически) господствовать над имуществом можно лишь в отношении вещей как материальных объектов Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в гражданском кодексе [Текст] // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика. М.: Статут. 2004. — С. 233..

В соответствии со ст. 129 ГК РФ законодатель различает три группы объектов гражданских прав: оборотоспособные, ограниченные в обороте и изъятые из оборота.

Вещи, находящиеся в свободном гражданском обороте, приобретаются без ограничений. Для приобретения вещей, ограниченных в обороте, необходимо специальное разрешение, срок действия которого не истек (огнестрельное оружие).

Вещи, изъятые из оборота, запрещены к приобретению гражданами.

Для приобретения вещи необходимо, чтоб она была в наличии. Если вещь не существует, но «кто-нибудь обязуется доставить ее мне, внести ее в состав моего имущества, тогда я приобретаю только право на это действие другого лица, но еще не приобретаю, ни самой вещи, ни вещного права в ней» Победоносцев К.П. Указ. соч. — С. 186..

  • По общему правилу для того, чтобы приобретение состоялось, необходимы следующие условия:
  • — надлежащий отчуждатель и приобретатель и соответствующее выражение их воли;
  • — предмет приобретения, не исключенный из оборота и существующий в наличии;
  • — законное основание приобретения и совершение лицом некоторых фактических и юридических действий.

Таким образом, чтобы приобрести право собственности, необходимо наличие совокупности юридических фактов. Каждый из юридических фактов имеет самостоятельное юридическое значение, и только их совокупность производит соответствующий правовой эффект — прекращает право одного лица и порождает право другого Лисаченко А.В. Приобретение права собственности. [Текст] М.: Скиф. 2007. — С. 10..

Действительно, обладатель всякого субъективного права может им не только обладать, но и распорядиться. Распоряжение же правом предполагает прекращение его у одного лица и возникновение у другого, но никак не переход права в его неизменном виде.

Следует отметить, что даже если возникновение нового правоотношения идентично по содержанию предыдущему, основания их возникновения различны.

Для возникновения одного правоотношения требуется юридический факт (передача вещи), а в другом случае — юридический состав (например, при наследовании этой вещи).

Всякое субъективное право, как справедливо отмечает М.М.

Попович, есть предусмотренная законом возможность, предопределенная и соответствующей право- и дееспособностью конкретного лица, а объем их не совпадает; в конечном счете, не может быть одинаково и субъективное право собственности у разных субъектов права различия эти предопределены не тем, что вещь становится другой, а личными правовыми свойствами (качествами) собственника Попович М.М. Приобретение субъективного права собственности [Текст] // Право собственности: вопросы теории и практики: Сб. материалов межкафедр., семинара / Под науч. ред. Рыбакова В.А. М.: Статут. 2006. — С.145..

В поддерживаемом большинством цивилистов понятии правоотношения права и обязанности выступают его содержанием. Значит, субъективные права, и обязанности не могут быть объектами иных субъективных прав и обязанностей. Права и обязанности — это юридические категории, а они как идеальные категории не могут передаваться.

Представляется, что сам законодатель придерживается данной концепции, провозглашая в п. 1 ст. 223 ГК РФ: «Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает…». Это также дает основание предположить правильность отстаиваемой позиции, что право собственности в момент передачи вещи у отчуждателя прекращается, а у приобретателя возникает.

Право собственности не способно к переходу и потому, что даже при естественном желании законодателя обеспечить непрерывность обладания вещью на праве собственности (например, для контроля и сохранения вещи, безопасности окружающих) подобное часто невозможно известны многочисленные случаи, когда возникает временной интервал (например, при утере вещи, транспортировке нефти, газа).

Изложенное позволяет сделать вывод о том, что понятие о правопреемстве как переход (передача) прав согласуется с наименованием, но не соответствует своему содержанию.

Содержанием обозначенного процесса является не передача прав и обязанностей, а их прекращение у праводателя и возникновение у правоприобретателя.

Такой подход не противоречит конструкции производного способа приобретения прав, ибо правопреемство наблюдается в том случае, если право у нового правообладателя возникает, (независимо от его воли) лишь постольку, поскольку оно принадлежало до этого момента первоначальному правообладателю.

Не появлялось бы второго правоотношения в результате правопреемства первоначального права, если не говорить о прекращении первоначального права у праводателя, сопровождающегося возникновением нового права у правоприобретателя, составляющее содержание нового правоотношения.

Исходя из этого полагаем, что термин «переход права собственности» следует толковать как прекращение права собственности у отчуждателя и возникновение тождественного права у приобретателя Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность [Текст] М.: ГроссМедиа. 2009. — С. 67..

Отечественный законодатель в целом сохранил в новом ГК РФ те правоположения, которые имели место в прежнем кодексе.

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Относительно имущества, подлежащего государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации данного имущества (п. 2 ст. 223 ГК РФ), при этом возможные иные варианты исчерпываются законом, так как соглашения сторон не допускаются.

Таким образом, норма является диспозитивной и сохраняется возможность соглашением сторон различно определять момент возникновения права собственности, в том числе приурочивая его к заключению договора либо к иным обстоятельствам, связанным как со временем, так и с совершением действий.

Так, С. обратился в суд с заявлением на неправомерные действия МРЭО ГИБДД УВД г. Самары, указав, что в сентябре 2004 года он обратился в МРЭО ГИБДД УВД г.

Самары с заявлением о снятии с регистрационного учета принадлежащего ему на праве собственности автомобиля «Ауди».

Однако ему было отказано в указанном требовании, поскольку выявлено, что идентификационная маркировка кузова подвергалась изменению и при этом не было принято во внимание, что в ходе проведенной проверки в возбуждении уголовного дела в отношении С. отказано.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 12.11.2004 заявление С. было удовлетворено. На МРЭО ГИБДД была возложена обязанность снять с регистрационного учета принадлежащий ему автомобиль.

Президиум Самарского областного суда решение отменил, указав следующее.

Обязывая МРЭО ГИБДД УВД г. Самары снять автомобиль с регистрационного учета, суд исходил из того, что С. является добросовестным приобретателем и отказ в снятии с учета автомобиля ограничивает истца в реализации его права собственника.

При этом судом не было принято во внимание, что регистрация транспортных средств не является государственной регистрацией в том смысле, которая в силу закона порождает переход права собственности.

Регистрационные действия не регулируют отношения по возникновению права собственности, имеют целью только упорядочение контроля по пользованию транспортными средствами.

Отказ в регистрации не прекращает права собственности на транспортное средство, приобретенное в установленном порядке. Согласно ст. 1 и 15 Федерального закона от 10.12.

1995 «О безопасности дорожного движения» регистрация транспортных средств введена в качестве механизма доступа технически исправного транспортного средства для участия в дорожном движении.

Источник: https://pravo.bobrodobro.ru/78008

Ссылка на основную публикацию