Как застраховать дом или дачу от пожара: стоимость страхования

С приобретением недвижимости каждый человек задумывается над тем, как обезопасить свое жилье от несчастных случаев.

Страхование дачного дома от пожара – это наиболее распространенный вопрос, который волнует многих, независимо от качества строения участка и прочих значимых факторов.

Сколько стоит процедура оформления, какая документация необходима – все это и многое другое теперь станет известно каждому!

Что такое страхование недвижимости

Данный вид страхования оформляется для особых случаев, которые могут произойти с недвижимостью страхователя в процессе эксплуатации. Имея на руках страховой полис, владелец дома может не беспокоиться о нанесенных убытках несчастного случая, поскольку страховщики возместят урон в финансовом эквиваленте.

Стоит учитывать, что выплата будет подтверждена только в том случае, если нет умышленного фактора возгорания. Страховка возмещает только случаи, когда происшествие произошло действительно случайно!

При оформлении страховки важно изучить все страховые случаи

Зачем оно нужно

Процедура страхования необходима каждому человеку, имеющему недвижимость, поскольку благодаря ей страховая компания может частично возместить убытки, нанесенные несчастным случаем, в частности, пожаром.

Застраховать дачу от пожара можно по нескольким случаям:

• в случае если возгорание произошло от несчастного случая – краткого замыкания, падения горящего дерева на дом;
• в случае когда пожар возник по умышленным действиям недоброжелателей, но только если рука владельца недвижимости непричастна;
• в случае если возгорание произошло от внешних факторов, таких как удар молнии.

Примечание: если имущество пострадало от дебоша или бунта – ни одна страховая компания не будет возмещать нанесенный ущерб.

Куда обращаться

Чтобы получить полис, необходимо обратиться филиал интересующей вас компании, которая предлагает услуги страхования, по действующему месту проживания. На сегодняшний день существует множество организаций, что предлагают данные услуги, но перед началом сотрудничества стоит внимательно изучить все детали и подводные камни.

Какая документация нужна для страхования от пожара

Для оформления загородного дома или дачи под страхование, вовсе не обязательно быть владельцем земельного участка. Достаточно прибыть лично в любой филиал компании, которая предлагает страховые услуги и оформить заявку.

Какие документы нужны для оформления данной процедуры:

• удостоверение личности гражданина страны;
• бумага, которая подтверждает право собственности на страхуемую недвижимость и землю;
• всевозможную документацию, которая могла бы помочь определить реальную стоимость загородного дома – квитанции об оплате строительных материалов и предоставляемых услуг рабочих лиц и так далее.

Помимо общего перечня документации работник страховой компании может потребовать дополнительные бумаги, которые прописаны в составляемом юридическом договоре.

Для особых страховых случаев, например от пожара, могут понадобиться дополнительные документы, которые определяют окончательную стоимость страховки

Документация, необходимая во время происшествия

В случае возникновения пожара по тем или иным причинам, владелец дома обязан в обязательном порядке сообщить куратору страховой компании. По приезде на место пострадавший должен истолковать проблему, а также документально подтвердить свои слова.

В зависимости от фактора возникновения пожара потребуются такие бумаги:

• при пожаре, возникшем по причине несчастного случая (краткое замыкание, взрыв газа) – понадобиться реплика акта, что подтверждает это от работников МЧС, пожарных или газовщиков;
• если причиной пожара стали природные факторы (удар молнии) – потребуется обзавестись справкой от метеорологических служб о том, что на момент возникновения пожара действительно в этой зоне могло быть образование молнии;
• если пожар был умышленным поджогом от третьих лиц (врагов, недоброжелательных соседей) – стоит обзавестись копией справки о том, что было начато уголовное расследование;
• если дом пребывает под охраной или с видеонаблюдением – потребуется выписка, когда была активирована охранная система, а также видеоматериалы.

Примечание: стоит отметить, что до приезда представителей страховой компании место происшествия нельзя изменять и каким-либо образом трогать (помимо действий по тушению пожара).

Стоимость оформления

Договор о страховке может быть заключен без осмотра имущества или с применением данной процедуры. Определение стоимости осуществляется путем сопоставления реальной стоимости загородного дома и предъявленного компанией процента. Зачастую, от себестоимости недвижимости берется 0,2-0,3%.

В случае если страхуемый загородный дом относится к элитному строению, вызов специалиста страховой компании для оценки имущества является обязательным! На основе отчета будет установлена сумма возмещения ущерба по вопросу возникновения пожара.

Стоит отметить, что финансовая выплата будет рассчитываться с учетом действующих цен на строительные материалы и наем работника, который будет устранять последствия пожара. Зачастую итоговая сумма может быть меньше, нежели средняя стоимость на недвижимость в регионе.

Примечание: компенсация за нанесенные повреждения в результате пожара, не могут превышать реальную стоимость необходимых работ, даже если по договору была установлена большая сумма.

Компенсация по страховке ровна сумме средств, затраченных на восстановление имущества

Снижение страховой премии

Не стоит забывать, что когда нужно застраховать дом от пожара, цена Росгосстраха, как и других компаний, формируется исходя из нескольких факторов. Поэтому советуем учесть следующее:

• стоит обзавестись хорошей охранной системой: решетками на окнах, стальными дверями, сигнализацией и видеонаблюдением;
• лучше отдавать предпочтение только проверенным страховым учреждениям, с которыми было сотрудничество ранее, или в стране о них хорошо отзываются;
• во время осуществления продления страхового полиса плюсом будет минимальное количество несчастных случаев;
• в случае если рассрочка несет за собою процентный эквивалент, рекомендуемо вносить его сразу единым платежом;
• желательно идти на переговоры с представителем компании, стараясь прийти к оптимальной франшизе, что удовлетворит пожелания обеих сторон. К примеру, предложите самостоятельно оплачивать мелкие происшествия, такие как разбитые окна, выбитые двери, незначительные кражи на участке или даче;
• во время подписания договора рекомендуемо снизить к минимуму коэффициент стоимости частей строения, что могут остаться целыми в случае возникновения пожара от различных внешних факторов.

Примечание: страховые выплаты осуществляются только за те элементы, что были повреждены во время пожара. Загородный дом, где все пострадало, но фундамент остался целым – последнее подлежать оплате не будет!

Факторы, влияющие на стоимость

Во время оценки себестоимости загородного дома берется в учет много значимых факторов, что могут значительно увеличить стоимость возмещаемого ущерба в случае возникновения пожара.

Среди них стоит отметить следующие факторы:

• материал дома. Деревянные строения особо высоко ценятся;
• если в загородном доме есть камин на дровах или печь;
• земельный участок находится в опасной зоне или близко к ней;
• недвижимость находится на территории, что не охраняется;
• загородный дом пребывает в наемном статусе;
• дача является сезонной и непригодной для всесезонной эксплуатации;
• если за все время существования недвижимости ранее уже случались несчастные случаи, подходящие под страховой полис;
• загородный дом не имеет защитных элементов, таких как: решетки на окнах, сигнализация, видеонаблюдение, железных дверей;
• при заключении договора было выбрано много факторов риска;
• если страховая премия будет вноситься в рассрочку.

Примечание: вышеперечисленные моменты незначительно влияют на увеличение окончательного денежного эквивалента, но выбирая комплексный пакет – сумма выплат значительно возрастает.

Для определения стоимости страховки, проводится оценка имущества

Сколько действителен полис

Во время заключения договора о страховании загородного дома или дачи подписывается договор между страхователем и работником страховой компании. Именно в нем указываются сроки действительности предоставляемого полиса, а также моменты, которые досрочно могут его аннулировать.

По истечении отведенного периода страховой полис может быть продлен по желанию страхователя. Для этого нужно обратиться в филиал компании, которая предоставляет услуги страхования, и сообщить о желании продолжить сотрудничество.

Нюансы заключения договора

Оформление страхового полиса для загородного дома практически ничем не отличается от частного сектора, тем не менее имеет ряд значимых нюансов:

1. Вовсе не обязательно страхователю быть владельцем земельного участка, на котором размещено здание. Достаточно состоять в садовом товариществе, где расположены его шесть соток.
2. Бюджетные строения могут быть оформлены под страховой полис без выезда работника компании для оценки имущества.
3. Нет нужды переплачивать за ненужные факторы риска, на загородном участке чаще всего возникают только пожары, грабежи.
4. Рекомендуемо оформлять страховой полис не на весь период, а лишь на моменты отсутствия страхователя.

Примечание: на дачном участке страхованию могут подлежать любые строения, техника и прочее имущество.

Перед тем как застраховать дачу, нужно взвесить реальную выгоду дела. Если сделать все правильно, оформление страхового полиса не только возместит убытки, что нанес пожар, но и сэкономит деньги.

ЛУЧШИЕ КРЕДИТЫ ЭТОГО МЕСЯЦА

Источник: https://fintolk.ru/strahovanie/nedvizhimost/skolko-stoit-strahovanie-dachnogo-doma-ot-pozhara.html

Страхование дачи от пожара — сколько стоит застраховать дачу в Подмосковье

Любая недвижимость поддается риску возгорания и загородный дом не является исключением. Чтобы обезопасить себя владельцы недвижимого имущества предпочитают застраховать дачу в Москве или области и приобретают страховой полис на случай самовозгорания или поджога домика, расположенного на приусадебном участке. Цена данной услуги составляет 0,3-1% от стоимости дачи.

Какие страховые риски существуют на дачных участках

Отечественные страховые компании предлагают застраховать дачный дом от событий, входящих в основную группу страховых рисков: поджога, пожара и грабежа. Именно от них больше всего страдает загородная недвижимость в стране.

В список более редких и не менее значимых рисков включены попадание молнии, летальных аппаратов, автотранспортных средств и прочие ЧС, возникновение которых ничтожно мало.

Хотя перечень исключений из данного списка довольно велик, в большинстве случаев страховые компании без проблем выплачивают сумму страховки в полном объеме.

Важно помнить! На стоимость оформления страхового полиса на загородный дом и участок влияют различные пераметры.

Если кража была допущена из-за халатности владельца, компенсацию ущерба может не возмещаться.

Страховка дачи: типы страховых услуг и лучшие страховые компании

Современный страховой рынок предоставляет большое количество страховых полисов для квартир и частных домов различных видов. Самыми распространенными пакетными услугами являются:

1. Минимальный страховой пакет. Он позволяет покрыть минимальное количество рисков и применяется для страхования домов, имеющих небольшую стоимость.
2. Страховка среднего уровня. Включает в себя стандартный для домов среднего класса пакет рисков, оплачиваемых компанией в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
3. Страховка класса «Элит». В нее включен оптимальный пакет услуг, необходимый для покрытия максимального количества страховых рисков, а также дает возможность страховать «особое» имущество: антиквариат, технику и многое другое.

Для оформления страхового полиса необходимо подбирать надежную компанию с положительной репутацией. К последним относятся Росгосстрах, Альянс, СОГАЗ, АльфаСтрахование и многие другие. Хорошей репутацией и высокой популярностью пользуются страховки от Росгосстрах и СОГАЗ, имеющие оптимальное соотношение цены и предоставляемого комплекса страховых услуг.

Помните! Пакеты услуг, предоставляемые различными компаниями, отличаются друг от друга. Обязательно уточните их перед заключением договора. Для уменьшения ежегодного платежа по полюсу уберите из него некоторые виды рисков, возникновение которых минимально.

Сколько стоит застраховать дачу в Подмосковье: калькулятор

Для формирования окончательной стоимости страхового полиса на загородный участок и дом специалисту необходимо предоставить следующие данные:

• из какого материала построен дом. Из-за большого риска возгорания стоимость их страхования выше и составляет 0,4-0,8% от его полной цены ежегодно. Средний ежегодный взнос за кирпичный дом составит меньше на 0,2%;
• место расположения немаловажный факт при оформлении страхового полиса. Если рядом расположены торфяники, поля, степи и прочие участки, повышающие риск самовозгорания, размер страхового взноса может вырасти на 15%.
• Наличие охраны, приближенность к пожарному отделению, предварительная обработка строения огнеупорными составами и монтаж сигнализации могут сохранить размер стандартной ставки ежегодных платежей.

Важно знать! Классическим вариантом оформления полиса является выезд эксперта на территорию дому для проведения его оценки. Однако, в некоторых случаях, страхование дачи без осмотра является стандартной практикой. В этом случае достаточно сказать страховщику приблизительную или точную стоимость участка и дома.

Источник: https://elemins.ru/property/dacha/strahovanie-dachi-ot-pozhara

Как застраховать недвижимость, квартиру, дом, дачу от пожара, затопления, сколько платить

Недвижимость — один из самых ценных активов, которые есть у человека. Неудивительно, что все хотят сохранить свою квартиру, дом и дачу в нормальном состоянии, защитить от всевозможных рисков.

Поговорим о том, как и где можно застраховать недвижимость. Как всегда, дадим полезные советы по этой теме, которые помогут вам правильно выбрать страховой полис и не совершить распространенных ошибок.

Для чего нужна страховка недвижимости

Все мы так или иначе защищаем свои жилища: устанавливаем надежные входные двери, врезаем новые замки, ставим решетки на окна, охранную систему, высокий забор… Однако этого далеко не всегда достаточно, чтобы защититься от всевозможных рисков. Поэтому популярность страхования недвижимости постепенно растет.

Страхование жилья — это ваша защита имущества! Фонд страховых выплат формируется за счет взносов, при наступлении случаев, предусмотренных договором страхования, владелец дома, квартиры или дачи получает компенсацию убытков.

Важно

В нашей стране обязательно нужно страховать только транспортные средства и здоровье. Остальные виды страхования исключительно добровольные.

Отметим, что в случае получения ипотечного кредита, банк обяжет клиентов застраховать залоговую недвижимость. Это одно из условий получения ипотеки, гарантия для банка, что с залоговым имуществом ничего плохого не случится. В остальных случаях граждане часто пренебрегают возможностью застраховать недвижимость. И совершенно зря!

Недвижимости могут грозить следующие риски:

• Затопление из-за паводка, соседей сверху или старых коммуникаций.
• Пожар.
• Взрыв бытового газа.
• Падение на кровлю дома дерева или столба.
• Кража.
• Повреждение несущих конструкций из-за сильной усадки нового дома.
• Вандализм, хулиганство.
• Въезд в дом автомобиля, если рядом шоссе.
• Повреждение фасада.
• Стихийные бедствия.
• Недобросовестные арендаторы недвижимости, которые могут испортить ремонт и мебель.

Рисков немало, согласитесь. Поэтому, уверены, что страхование недвижимости должно пользоваться большим спросом, всем домовладельцам следует задуматься о такой возможности.

Пять самых популярных видов страхования жилья

На сегодняшний день выделяются пять самых популярных видов страхования объектов недвижимости:

1. Страхование конструктивных элементов. К ним относятся перегородки, тамбуры, лестничные площадки, лестницы, фундамент, кровля, стены, люки, стойки, перемычки. То есть все самые важные детали строения, его основа. Тарифы на страхование таких элементов невысоки, потому что, собственно, риски минимальны. Землетрясения в нашей стране встречаются редко, а другими способами повредить конструктивные элементы сложно.
2. Инженерное оборудование и внутренняя отделка. Сюда входят все коммуникации: газоснабжение, водопровод, канализация, система отопления и электроснабжения. К внутренней отделке относятся напольные покрытия, окна, двери, встроенная мебель, отделка потолка и стен. Здесь риск уже выше, все это может пострадать в результате коммунальных аварий, затоплений, пожаров. Такая страховка необходима владельцам, вложившим солидные средства в ремонт дома или квартиры.
3. Домашнее имущество. Вся мебель, украшения, предметы антиквариата, бытовая техника, компьютеры… То есть все ценное, что находится в доме. Застраховаться в этом случае нужно в первую очередь от краж, а также повреждений в результате порчи, возгорания, залива.
4. Гражданская ответственность. В этом случае, напротив, владельцы страхуют свою ответственность перед соседями, которых могут затопить или повредить их имущество другими способами.
5. Титульное страхование. Речь идет о защите от материальных потерь в случае утраты права собственности на недвижимость. Титульное страхование применяется в случае приобретения дорогой недвижимости, а также оформлении ипотечного кредита. Данный вид страховки также позволяет защититься в случае приобретения жилья на вторичном рынке, когда могут быть проблемы с большим количеством собственников, имеющих свою долю.

Важно

При ипотечном страховании цена полиса постепенно уменьшается по мере погашения задолженности перед банком. Например, квартира стоит 3 миллиона рублей. Средняя ставка в этом сегменте страхования 0,15%. То есть максимальная стоимость страховки вместе с титулом будет составлять 15 тысяч рублей в год, а затем начнет уменьшаться.

Факторы, влияющие на стоимость страховки

На стоимость страхового полиса на недвижимость будут влиять многие факторы. Выделим основные:

• Объем рисков, от которых страхуется владелец. Например, вы решили застраховаться и от пожара, и от падения дерева на кровлю, и от взрыва газа, и от затопления, и от кражи, и от стихийных бедствий… Чем больше страховых случаев прописано в договоре, тем выше будет стоимость полиса. Будет учитываться также вероятность возникновения того или иного страхового случая. И чем она выше, тем большей будет цена.
• Условия эксплуатации жилья. Например, коммуникации изношенные, дом уже старый и капитально не ремонтировался. Или дача посещается раз в неделю, что существенно повышает риск ограбления.
• Если в доме уже стоит система видеонаблюдения и сигнализация, страховая компания уменьшит стоимость полиса, убедившись, что владельцы серьезно относятся к защите своего жилья.
• Стоимость отделки, ремонта, самого дома. Чем дороже ремонт, тем выше цена его страхования. В целом, застраховать элитное, дорогостоящее жилье всегда дороже.
• Срок эксплуатации дома или квартиры. Чем старше дом, тем выше риски, соответственно, страховая компания поднимет стоимость полиса. Во многих страховых компаниях есть лимит — они не страхуют дома старше 50 лет.

Кроме того, на стоимость полиса влияют выбор самой страховой компании, тарифы могут быть разными, размеры дома и участка, сроки страхования и размеры возможной выплаты.

Важно

Сегодня на российском рынке в среднем сложились такие ставки: страховка небольшой дачи будет стоить от 2 тысяч рублей ежегодно, квартиры — от 3 до 5 тысяч рублей, а солидного частного дома — от 3 до 10 тысяч рублей в год.

Инструкция по страхованию недвижимости

Чтобы застраховать свою недвижимость, нужно пройти следующие этапы:

1. Выбрать страховую компанию. Нужно обращать внимание на стаж работы, репутацию, тарифы, максимально возможный объем рисков, размеры выплат, отзывы клиентов. Факторов выбора много, следует проанализировать разные предложения.
2. Выбрать риски. Можно взять полный пакет услуг, но в этом случае есть риск переплатить, если страховщик не предложит скидку за комплексный подход. Целесообразно выбрать именно те риски, которые с большей долей вероятности могут возникнут, то есть частичный пакет.
3. Предоставить в страховую компанию пакет документов. В него входят паспорт клиента с регистрацией, технический паспорт объекта недвижимости, документы, подтверждающие право собственности, кредитный договор (если речь идет об ипотечном страховании), а также оценку стоимости дома или квартиры (зачастую страховщик делает оценку самостоятельно). Набор документов невелик, страховым компаниям выгодно привлекать клиентов, поэтому они не выдвигают какие-то дополнительные требования.
4. На объект должен приехать представитель страховщика, чтобы увидеть дом или квартиру своими глазами. Агент оценит состояние жилья, определит наиболее вероятные риски. С ним можно будет согласовать все нюансы полиса. Без выезда агента на место страховка будет стоить дороже, а выплаты могут оказаться меньше!
5. Подписывается договор со страховой компанией. В документе будут указаны все детали соглашения, изучите его внимательно, чтобы убедиться — компенсация в случае наступления страхового случая будет срочной и полной.

Популярные страховые компании

Мы выбрали для вас самые популярные, ведущие страховые компании, работающие на российском рынке:

№ п/п	Наименование	Количество филиалов и отделений	Программы страхования
1	Росгосстрах	3000	«Актив фиксированный», «Актив индивидуальный», «Дом «Престиж» для элитной недвижимости, «Дом «Актив» для типовых частных домов и дач. Выбор программ велик, это ведущий российский страховщик
2	Страховой дом ВСК	840	Экспресс-страхование, только на время отпуска, основной пакет под ключ, максимальный пакет, страховка квартир в аренде, страхование гражданской ответственности, а также квартир, выставленных на продажу
3	«РЕСО-гарантия»	800	Есть основные пакеты, отличающиеся по количеству рисков: «Премиум», «Экспресс», «Эконом», «Льготный»
4	«Альфа-Страхование»	300	Страхование ремонта, комплексный пакет «Хоть потоп», защита соседей, «Спокойствие»
5	«Ингосстрах»	182	«Фридом», «Платинум» — полный пакет страховки на три месяца, «Эконом», «Отпускной»
6	«Макс»	88	«Дом» и «Квартира», включают в себя базовые пакеты рисков, которые можно дополнять или изменять

Кроме того, в России страхованием занимается Сбербанк, который предлагает основную программу «Защита дома».

Как сэкономить на страховке

Есть пять основных способов уменьшить стоимость страховки недвижимости:

1. Выбирать индивидуальные программы. То есть можно выбрать и риски, и сумму выплат. По таким программам тарифы будут ниже среднего уровня. Важно, чтобы страховой агент посетил объект недвижимости и оценил его состояние. Это поможет установить адекватную сумму компенсации.
2. Принять меры по защите жилья. Как мы уже писали выше, если вы предварительно установите охранную и пожарную сигнализацию, проведете монтаж решеток на окна и видеокамер, то страховая компания снизит стоимость полиса.
3. Выбрать только самые возможные риски. Например, если шоссе или дорога далеко от дома, зачем вам страховаться от въезда транспортного средства? Или в регионе никогда не было землетрясений — этот риск можно исключить, чтобы сэкономить.
4. Определить, какой будет степень участия страхователя в риске. В договор можно вписать франшизу, что освободит страховщика от выплаты определенной суммы. Например, страховой случай предусматривает выплату компенсации на сумму 200 тысяч рублей. Есть франшиза в размере 5%. То есть 190 тысяч заплатит страховая компания, 10 тысяч — сам страхователь.
5. Использовать краткосрочные виды страхования. Полис действительный до года — краткосрочный и стоит меньше. Например, застраховаться можно только на лето, когда вырастает риск пожаров. Или на время отпуска.

Распространенные ошибки и заблуждения при страховании недвижимости

Напоследок приведем вам наиболее распространенные ошибки и заблуждения, которые допускают домовладельцы, страхующие недвижимость:

1. Думать, что стоимость полиса в итоге обойдется дороже самой квартиры или дома. Это не так! Да, титульное страхование, о котором мы писали — дорогое удовольствие и напрямую зависит от стоимости недвижимого имущества. А вот имущественное страхование стоит дешевле, цена будет зависеть от стоимости восстановительных работ и компенсаций при наступлении страхового случая. Можно выбрать «эконом» пакет, который, как вы видели, предлагают многие страховые компании.
2. Считать, что страховка полностью возместит все убытки от кражи. Данный пункт нужно прописывать отдельно! Зачастую в стандартный пакет страховщика именно ограбление не входит. Кроме того, ущерб, возникший по вине самого страхователя, страховщик покрывать не будет.
3. Думать, что страховка полностью защитит дом от стихийных бедствий. Это верно, если вы включили в пакет страхования все без исключения риски, связанные с природными катаклизмами. Здесь очень много тонкостей. Например, вы застраховали кровлю от падения дерева и урагана. Но ее побил град. Все, страховое возмещение вам не положено, случай иной.
4. Забыть о земельном участке. Часто владельцы страхуют только сам дом, считая, что участок в полис включать не стоит. Между тем земля в престижном районе тоже стоит немало. Земельный участок можно застраховать, например, от падения летательных аппаратов, если рядом аэропорт. Или загрязнения почты, коммунальных аварий, пожаров, оползня, наводнения, повреждения дорогостоящего ландшафтного дизайна, а также от утраты права собственности на надел.
5. Считать, что страховка полностью компенсирует потери от пожара. Здесь нужно провести правильную оценку стоимости имущества, точно оценить его. Причем сумма будет рассчитана, исходя из стоимости восстановления, так что не покроет все 100% расходов на проведенный ремонт. Кроме того, если дом сгорел из-за халатности владельцев, то страховщик компенсацию не выплатит.
6. Думать, что можно защитить дом от всех неприятностей самостоятельно. Да, вы можете поставить решетки и замки, современную сигнализацию и так далее, но многие риски предугадать сложно. И еще сложнее защититься, например, от урагана или паводка. Поэтому страховка станет дополнительной и действенной мерой защиты.

Заключение

Страхование недвижимости в нашей стране не пользуется должной популярностью. Это несколько странно, учитывая, как дорого стоят дома и квартиры. Не рассчитывайте на авось, лучше перестраховаться, чем потом судорожно искать деньги на ремонт после потопа или компенсацию убытков соседей, пострадавших от вашей халатности.

Страховой полис стоит не так уж дорого, значительно меньше возможной суммы убытков. Следует только правильно выбрать страховую компанию и наиболее вероятные риски. В этом вам поможет наша статья.

Источник: https://finach.ru/kak-zastrahovat-kvartiru-dom-ili-dachu/

Как правильно застраховать дачу

С наступлением жары в средствах массовой информации появляются оповещения о пожарах на дачах. Все эти события заставляют задуматься, как в случае чрезвычайной ситуации сохранить свое имущество. В этом поможет страховка.

Конечно, с ее помощью невозможно будет сохранить сожженный дом или урожай, но можно получить компенсацию за урон. Есть некоторые особенности в проведении процедуры. Как правильно застраховать дачу и где, будем разбираться детальнее.

Особенности страховки дома в дачном поселке

Конечно, дача это не квартира, она менее подвержена различным катастрофам, но, тем не менее, с ней также могут произойти неприятности. Чаще всего дачные поселки страдают от пожаров или замкнувшей проводки.

Необходимо знать некоторые нюансы страхования дачи. Если на участке стоит ветхий дачный домик (не обязательно он должен находиться в аварийном состоянии, достаточно иметь 50% степени износа). В этом случае в большинстве случаев в оформлении страховки отказывают. Но если постараться можно найти компанию, которая застрахуют дачный домик.

Важно! Если на участке расположена жилая постройка из кирпича, застраховать имущество будет намного проще.

На стоимость страховки влияет окружение домика. Если он расположен в окружении лачуг, к нему не привязана охрана, а хозяева приезжают сюда только погостить, то цена возрастет до больших размеров.

• А вот страхование дома, расположенного в поселке с привязанной охраной, обойдется дешевле, несмотря на то, что владельцы проживают там постоянно или просто приезжают пару раз в год.
• Плюсы и минусы выхода из СНТ
• Новый закон о садоводческих товариществах с 1 января 2019 года

Дополнительные договоры о страховке

Помимо стандартной формы договора о страховке имущественного хозяйства, существуют дополнительные соглашения, по которым владельцы дачных участков желают застраховать отдельные части дачи (коммуникации, оборудование, забор, животных и т.д.).

Важно! Стоимость коммуникаций и оборудования рассчитывают в зависимости от их состояния и стоимости установки.

Если страховая компания откажет заключать договор на дачный домик (по указанным выше причинам), то можно спокойно застраховать имущество, принадлежавшее даче.

Оформление страховки на ценные вещи

Также владельцам предлагается застраховать ценные вещи, находившиеся на даче. В этот список могут входить:

• одежда;
• бытовая техника;
• антиквариат;
• садовый инвентарь;
• посуда;

Оформление страховки на огород

В некоторых случаях оформляют договор со страховой компанией о защите сада и огорода на случай кражи плодов и овощей. Если к поселку не привязана охрана, то страховка обойдется в кругленькую сумму.

Оформление страховки на животных

Домашних питомцев тоже можно застраховать (от смерти, от исчезновения и потери). Но выплаты пойдут на оплату ветеринарной клиники. Причем страховка действует на любых животных как породистых, так и дворняг.

Некоторые хозяева-пчеловоды, опасаясь кражи пчел, обращаются в страховые компании с целью застраховать пасеки.

Как оценивают стоимость дачи

Определенных правил оценки дачного имущества нет, у каждой компании свои особенности. В некоторых оценка осуществляется из расчета строительной стоимости, а у других за основу берется оценочный лист БТИ.

Важно! Стоит учесть тот факт, что застрахованная стоимость дачи не может превышать ее рыночную цену.

А стоимость здоровья выбирает сам клиент. Стоимость такой страховки рассчитывается из суммы выплат.

Процедура страхования и необходимые документы

Чтобы оформить страховку на дачу, необходимо предъявить:

• документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;
• бумаги, доказывающие права владения дачным домом (либо приложение о владении участком земли);
• информацию о характеристиках дома в письменном виде.

Иногда агенты изъявляют желание самостоятельно съездить на объект и оценить стоимость. Желательно нанять нотариального заверителя, чтобы он помог оценить имущество, прежде чем подписывать договор.

К кому обращаться

Страховка дачи – это то же самое, что и страховка недвижимости. Такой полис оформляют практически все компании РФ. К исключениям относят фирмы, занимающиеся страхованием КАСКО и ОСАГО, так как имеют узкую направленность.

К основным параметрам, по которым стоит судить о работе страховщиков, относятся:

1. Срок осуществления деятельности. Страховая компания должна проработать минимум 5 лет. Это важно, чтобы не попасть к мошенникам и не отдать деньги компаниям-однодневкам.
2. Объем выплат. На портале страховщика необходимо найти информацию о том, выплачивались ли деньги по другим договорам.
3. Положительные отзывы. Нужно учитывать комментарии реальных людей. Обычно отзывы должны быть как положительные, так и отрицательные. Если на сайте только положительные отзывы – не стоит им верить.
4. Репутация фирмы. Оценить ее можно через независимые агентства.
5. Информативный сайт. Это будет плюсом для компании и ее клиентов, так как при возникновении вопросов человек может быстро решить свою проблему через оператора.

Важно! Рекомендуется страховать свое имущество в крупных фирмах, так как них действуют оптимальные условия и разумные цены на оформление полиса.

Как сэкономить на страховке

Существует несколько способ снижения стоимости страховки:

1. Стоит внимательно изучить договор, каждый нюанс важен. То есть, если домик расположен отдаленно от водоема, то не нужно страховать его от паводка, а если на даче нет ценных вещей, то можно не страховать его от кражи.
2. Нужно страховать только ценное, а постройки, не имеющие ценности не надо включать в договор.
3. Если владельцы приезжают на дачу только погостить, а все время проживают в городе, то можно оформить сезонную страховку. Застраховав имущественное хозяйство только на зиму, можно сэкономить на взносах.

Важно! Нельзя занижать стоимость дачи, так как в результате страховых выплат может не хватить финансов для покрытия ущерба

.

Подведем итог: оформить страховку на дачу можно в любой страховой фирме РФ, кроме тех, кто имеет узкую специальность. Стоимость такого полиса зависит от цены дачи, но ее можно уменьшить.

Источник: https://pravoved365.ru/pravo/zemelnoe-pravo/kak-pravilno-zastrahovat-dachu