Страхование и ответственное хранение в банковской ячейке — условия, стоимость, особенности

Почти перед каждым человеком рано или поздно встает вопрос, как максимально защитить свои деньги или другие материальные ценности. Однозначного ответа, к сожалению, нет. У всех способов есть как свои плюсы, так и свои минусы.

Сегодня в связи с нестабильностью курса рубля и недоверием населения ко вкладам особенно популярным способом сохранения капитала является наличная валюта, золото и другие материальные ценности.

Но вот как обеспечить в таком случае максимальную сохранность своих сбережений? Можно, конечно, хранить это у себя дома под матрасом в сейфе, но многие всё-таки советуют для этих целей использовать банковскую ячейку.

Прежде всего, сразу хочу отметить, что согласно статье 922 Гражданского кодексу РФ возможны 2 варианта хранения материальных ценностей в банковской ячейке:

Банк принимает от клиента ценности, которые должны храниться в сейфе, осуществляет контроль за их помещением клиентом в сейф и изъятием из сейфа, и после изъятия возвращает их клиенту;

Банк просто обеспечивает клиенту возможность помещения ценностей в сейф и изъятия их из сейфа вне чьего-либо контроля, в том числе и со стороны банка. В этом случае, банк никак не отвечает за содержимое ячейки, т.к. не контролирует, что Вы туда положили.

Самое интересное, почти все банки предлагают именно аренду банковской ячейки (т.е. «безответственное» хранение), а услугу ответственного хранения просто не предоставляют.

Для наглядности давайте проанализируем договор аренды сейфовой ячейки Сбербанка, как финансового учреждения, обладающего самым большим количеством ячеек. И Вы увидите, что защита Ваших ценностей в банковской ячейке весьма условна.

1 Сразу бросается в глаза пункт 5.5 договора аренды банковского сейфа.

Банк не несет ответственность за состояние содержимого Сейфа.

Ни убавить, ни прибавить. То есть, в разделе договора «Обязанности банка» и «Ответственность сторон» написано о чем угодно (о порядке выдачи ключей, о том, что банк обязан предоставить доступ клиента к сейфу, осуществлять контроль за доступом в помещение и т.д.), только не о том, что банк Вам дает гарантии сохранности Ваших ценностей в банковской ячейке.

2 Вы никак не сможете доказать, какая сумма или какое количество материальных ценностей были в ячейке, поскольку банк не контролирует то, что Вы туда положили, а просто сдаёт Вам в аренду ячейку и всё. Поэтому нельзя исключить вариант, что недобросовестный банковский работник откроет Вашу ячейку и уменьшит содержимое на некоторую сумму.

3 Далее смотрим пункт «4.1.1» о том, что банк имеет право:

4.1.1. При возникновении каких-либо подозрений на предмет вложения, попросить визуально осмотреть этот предмет, в том числе используя приборы неразрушающего контроля.
Расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Клиентом условий п.3.1.1. настоящего Договора.

Смотрим пункт 3.1.1. при нарушении которого банк может вскрыть Ваш сейф. Клиент имеет право

3.1.1.

С даты подписания настоящего Договора использовать Сейф для хранения предметов вложения, кроме взрывчатых, легковоспламеняющихся, токсичных, радиоактивных, наркотических и других веществ, способных оказать вредное воздействие на человека и окружающую среду, огнестрельного оружия, боеприпасов и имущества, изъятого из гражданского оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Но если банк утверждает, что он не контролирует закладку клиентом содержимого, как тогда кредитная организация может определить, что банковская ячейка используется для хранения запрещённых предметов?

4 Дальше смотрим пункт 4.1.2, в котором говорится, что банк может без клиента вскрыть его ячейку в случае форс-мажорных обстоятельств. Банк имеет право

таких чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые существенно затрудняют или делают невозможными для Банка исполнение обязательств по настоящему Договору, а также в случае нарушения Клиентом условий п.п.3.1.1, 3.2.5 настоящего Договора.

• 5 Также банк имеет право вскрыть Вашу ячейку уже через 20 дней после окончания договора аренды, если вы, например, забыли о сроке окончания, или даже пропустили срок окончания по уважительной причине.
• 6 Банк может досрочно расторгнуть с Вами договор банковской ячейки и вскрыть её при необходимости ремонта/реконструкции хранилища, в случае если Вы не прореагировали на предложение банка о переносе содержимого ячейки в другое хранилище.
• Легко заметить, что договор аренды банковской ячейки Сбербанка никак не защищает клиента, а, наоборот, максимально защищает сам банк.

Продолжим разговор о рисках и подводных камнях аренды банковских ячеек.

7 У банка, в котором Вы арендовали банковскую ячейку, может быть отозвана лицензия. Это, конечно, не означает, что в этом случае Вы теряете все права на ценности, находящиеся в ячейке такого банка. Содержимое ячеек не является собственностью банка.

Однако, у Вас могут возникнуть трудности с физическим проникновением в хранилище, поскольку банк просто будет закрыт. Никто не будет держать специального сотрудника, чтобы обеспечивать Вам доступ.

В этом случае Вам нужно будет обратиться за разъяснениями в АСВ о порядке доступа к своей ячейке или поискать информацию на сайте банка (если он ещё работает).

Вот свежий пример, на сайте банка Российский Кредит (у которого отозвали лицензию 24.07.2015) висит объявление, что всем клиентам необходимо явиться и изъять ценности из своих ячеек. В противном случае банк их вскроет в присутствии комиссии. Правда, забавно, что не указана конкретная дата, когда ячейки будут вскрыты:

8 Не стоит забывать, что доступ к банковской ячейке может быть просто ограничен в случае каких либо финансовых потрясений.

Как, например, в 1933 году, когда Рузвельт обязал американцев продать государству золото по фиксированному заниженному курсу, при этом доступ к банковским ячейкам осуществлялся только в присутствии представителя налоговой службы:

9 Вашу ячейку могут вскрыть правоохранительные органы. Могут и по ошибке. Как вот, например, в Лондоне полиция вскрыла почти 7 тысяч банковских ячеек в рамках борьбы с мафией:

10 Почти все страховые компании отказываются страховать содержимое банковских ячеек.

11 Банковские ячейки взламывают, несмотря на меры безопасности, предпринимаемые банком. И тут Вас не спасут ни дополнительные навесные замки (которые можно повесить на свою банковскую ячейку в некоторых банках, например в ВТБ 24), ни специальные боксы для банковских ячеек, ни электронная система доступа, ни камеры, ни толщина дверей и т.д.

Причем, даже если Вы докажете в суде, что банк не оборудовал комнату с ячейками должным образом, что отсутствовали системы видеонаблюдения или была нарушена процедура доступа к ячейкам, компенсировать потери у Вас не получится. И всё потому, что невозможно доказать, сколько денег было в ячейке, если с банком не был заключён договор ответственного хранения.

Вот, например, из ячеек Инвестбанка были похищены средства:

Или вот, грабители в банке Советский обокрали 30 банковских ячеек:

А вот нападение на банковские ячейки Сбербанка:

Или вот в Лондоне грабители обчистили 300 ячеек:

Однако, это, конечно, не означает, что банковские ячейки вскрывают каждый день, что из них у каждого второго клиента что-нибудь пропадает, и что ячейками вообще нельзя пользоваться. Просто у Вас должна быть полная картина о предоставляемой услуге.

К тому же банковская ячейка является самым популярным способом передачи денег при совершении сделок купли-продажи.

Объясню в двух словах, чтобы дать представление, как это происходит.

Продавец и Покупатель арендуют банковскую ячейку на некоторый срок (срок совершения сделки, обычно 1-2 месяца) и составляют договор доступа, после чего Покупатель закладывает деньги в ячейку.

Продавец сможет проникнуть к ячейке предоставив сотруднику банка документ(ы), который по согласию сторон, будет являться пропуском к хранилищу в течение срока аренды ячейки (это может быть, например, договор купли-продажи, дарения, и т.д.

на выбор Клиентов и/или выписки из домовой книги, и/или выписки из ЕГРП), за исключением последних дней (обычно недели). В последние дни доступ должен быть только у Покупателя. В случае, если сделка не состоится, он сможет вернуть себе свои деньги.

Конечно, процедура расчёта через банковскую ячейку может проходить не совсем так, но это нюансы. За основу возьмите предложенный мной вариант. Только не забывайте о рисках:

Стоит заметить, что, несмотря на все риски, передача денег через банковскую ячейку является гораздо более массовым способом расчёта, чем, например, проведение подобной сделки через аккредитив (т.е.

когда денежные средства хранятся на отдельном «аккредитивном» счете и перечисляются продавцу при выполнении определенных условий, т.е. при предоставлении, например, документов о переходе права собственности»).

И это все происходит потому, что:

Очень мало людей знают, что такое аккредитив. К тому же не так много банков, которые предоставляют такую услугу физическим лицам;

При совершении сделки через аккредитив, по сути, Ваши деньги будут находиться на банковском счёте, и, в случае отзыва лицензии у банка во время, когда идёт сделка, деньги свыше 1,4 млн. рублей пропадут;

Аккредитив дороже аренды банковской ячейки;

Таким образом, аренда банковской ячейки влечёт за собой довольно существенные риски. Вероятность потери содержимого ячейки будет присутствовать всегда. Помимо вышеперечисленных рисков банковский сейф может просто затопить, например, или может случиться пожар.

Чтобы снизить риски можно только посоветовать выбирать более надежный банк, которому Вы бы доверили открытие депозита (о том как это сделать читайте в статье: «Банки, у которых могут отозвать лицензию»).

Говорить о том, что нужно выбирать организации с хорошей охраной, взломостойкими сейфами или замороченными условиями доступа к сейфам не буду, поскольку любая защита может быть нивелирована и любой замок при желании может быть вскрыт.

! И, напоследок, самое интересное: банки, предоставляющие услуги ответственного хранения всё-таки есть.

Например, СДМ банк, где происходит пересчет и проверка всех ценностей в кассе банковской организации в присутствии клиента и менеджера депозитария. И закладка ценностей в ячейку также происходит в присутствии менеджера и клиента:

Также услуги ответственного хранения предоставляет банк «Зенит»:

Надеюсь, моя статья была вам полезна, о всех уточнениях и дополнениях пишите в х.

За обновлениями в этой и других статьях можно следить на Telegram-канале: @hranidengi.

В связи с блокировкой Телеграма создано зеркало канала в ТамТам (мессенджер от Mail.ru Group со сходным функционалом): tt.me/hranidengi.

Подписаться в Телеграм Подписаться в ТамТам

Подписывайтесь, чтобы быть в курсе всех изменений:)

Источник: http://hranidengi.ru/arenda-bankovskoj-yachejki/

Сколько стоит ячейка в Сбербанке

В банке в аренду клиенту предоставляется отдельный сейф, который используется для хранения вещей, предметов, ценностей. Визуально он выглядит как ящик с замком.

Сейфы оборудованы современными средствами охраны, противопожарным оборудованием, что обеспечивает их полную сохранность и неприкосновенность.

Чтобы воспользоваться услугой банка необязательно быть гражданином РФ.

Арендовать ИС граждане РФ могут при наличии паспорта. Если у гражданина отсутствует регистрация, должен быть представлен документ, подтверждающий, что он зарегистрирован в РФ. Если арендатор не является гражданином РФ, потребуется наличие миграционной карты и вида на жительство или другого документа, подтверждающего регистрацию в России.

Кредитная компания предлагает разные типы сейфов (ИС):

Тип	Назначение	Преимущества
ИС	ИС могут пользоваться частные лица, клиенты банка. Это вмонтированные в стену ящики с дверкой.	Универсальный ИС
ИС для совместной аренды	ИС предоставляется в аренду группе людей, в количестве до 4-х человек. Все арендаторы получают равный доступ к сейфу и могут им пользоваться как по отдельности, так и все вместе. Оформление отдельных доверенностей не требуется.	Возможность пользоваться сейфом одновременно нескольким людям
ИС для расчетов	ИС используется, когда продается или покупается дорогостоящее имущество. Покупатель и продавец посещают ИС вместе. Продавец сможет получить деньги только после окончания сделки или регистрации ее в уполномоченных органах. Продавец должен представить документ, подтверждающий факт перехода права собственности на имущество покупателю. Перечень документов прописывается в договоре аренды. Если сделка отменена, деньги возвращаются покупателю. Получить их из ИС клиент сможет в течение недели после окончания договора аренды.	Сейф обеспечивает выполнение сторонами договора купли-продажи своих обязательств. Продавец уверен, что у покупателя есть деньги, покупатель уверен, что будут переданы только после перехода права собственности на имущество.
ИС для сделок с недвижимостью	· Порядок пользования ИС не отличается от использования ИС для расчетов, только сделка проходит регистрацию в Росреестре. При варианте, когда в договоре участвует группа лиц, они все должны присутствовать на всех этапах сделки.· Пользоваться ИС могут не только физические, но и юридические лица.	· Использование ИС при покупки недвижимости является самым эффективным вариантом безопасной сделки.
ИС для автоматизированного хранения ценностей клиента (АХЦК)	У АХЦК сделаны с бронированным корпусом. Подается ячейка клиенту через окошко специального терминала, расположенный в изолированном помещении, автоматически. Вызов ячейки производится с помощью магнитной карты. Отрывается сейф индивидуальным ключом.	При использовании АХЦК исключается возможность доступа к другим ИС. Система контроля автоматически фиксирует, когда была вызвана ячейка, сколько времени находилась открытой.

Для пользования сейфом клиент получает ключ, который хранится у него.

Современные ИС оснащаются биометрическим оборудованием. Для его использования клиент должен дать согласие на обработку биометрических данных.

Услуги ИС для автоматизированного хранения ценностей предоставляется только одному лицу, открыть доступ нескольким лицам невозможно.

Размеры

Арендаторы смогут подобрать для себя оптимальный размер ячейки в соответствии с потребностями.

Предлагаемые объемы ИС, выраженные в кубических сантиметрах — от 600 до 30000 и более. Ширина от 31 до 62 см, глубина от 4 до 60 см, высота от 5 до 50 см.

Размер арендной платы зависит от размера ИС, срока арендной платы. Размер тарифов в разных представительствах банка разный. Существует разделение на 3 зоны, в зависимости от места нахождения офиса кредитной компании:

• 1 – Включает Московский и Среднерусский банк (ВСП в Москве).
• 2 – Включает Волго-Вятский, Байкальский, Дальневосточный, Северо-Западный, Сибирский, Поволжский, и т. д. банки.
• 3 – Включает Байкальский, Уральский, Центрально-Черноземный, Дальневосточный и т. д. банки.

Величина тарифа для каждой зоны будет разной.

Например, стоимость аренды в Москве руб./день:

Срок, в днях	Объем до 15000 куб. см.	Объем от 15001 до 30000 куб. см.	Объем более 3001 куб. см.
1–30	75	94	166
31–180	48	60	100
181–360	38	49	84
361–1096	34	42	75

Независимо от срока минимально клиент должен будет уплатить 600–800 руб.

Самым дешевым вариантом является аренда небольшого ИС на срок более года. Дополнительно арендатор оплачивает 2400 руб. за обеспечение контроля доступа к ИС.

Если арендатор потерял ключ, он уплачивает банку 7000 руб. для восстановления работоспособности ИС.

С полным перечнем тарифов, территориальным разделением представительств банка на зоны, можно ознакомиться на сайте банка по ссылке:

Постоянным клиентам банка, которые пользуются премиальными пакетами обслуживания, предоставляется скидка на арендную плату:

• 30% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Первый»;
• 20% – клиентам, пользующимся пакетом услуг «Сбербанк Премьер».

Оплата вносится в день подписания договора сразу за весь срок договора.

Если возникла необходимость в аренде, действовать следует следующим образом:

• Определиться с дополнительным офисом банка, где удобно получить услугу. Для это можно воспользоваться информацией, расположенной на официальной странице банка в интернете. Для этого необходимо перейти в блок «Частым клиентам», выбрать «Дополнительные услуги», «Аренда сейфов».
• Предварительно необходимо проверить правильность настройки геолокации.
• Открыв страницу, перейти по соответствующей ссылке:



• На открывшейся странице можно не только просмотреть адреса представительств банка, оказывающих услугу, но и узнать количество в них свободных ИС нужного размера:



• Выбрав банк, необходимо прийти в представительство с паспортом. Должны присутствовать все заинтересованные лица (например, при сделках с недвижимостью присутствуют продавец и покупатель, при групповом пользовании – все лица, которые будут иметь допуск).
• Нотариальная доверенность требуется в случаях, если арендатором выступает юридическое лицо, при необходимости оформления договора аренды через доверенное лицо. В ней обязательно отражается адрес банка, где оказывается услуга, номер сейфа и полномочия доверенного лица.
• Заключить договор, получить ключ, магнитную карту (при необходимости) и разместить объект хранения в ИС.

Образец договора на аренду

Договор содержит следующие разделы:

• Титульная часть;
• Обязательства сторон;
• Подтверждение выдачи ключа;
• Срок договора;
• Величина арендной платы;
• Условия функционирования и досрочного расторжения;
• Реквизиты сторон.

Все формы возможных договоров, в зависимости от типа выбранного сейфа можно просмотреть по ссылке.

Правила пользования сейфовой ячейкой

Пользоваться ИС следует в соответствии с установленными Правилами, которые выдаются клиенту на руки во время оформления сделки.

Наиболее часто в ИС оставляют на хранение деньги и документы. Дополнительно клиенты могут размещать там драгоценности, личную переписку, ценные бумаги, золото в слитках, семейные реликвии, предметы искусства и т. д. Вещи должны свободно уменьшаться в ящик.

Запрещается хранение наркотиков, легковоспламеняющихся, взрывчатых, токсичных препаратов, опасных для здоровья человека. Нельзя оставлять в ИС прочее имущество, ограниченное для гражданского оборота по законодательству РФ, например, оружие. А также, в ячейках не оставляют продукты питания или животных.

Обязанность по сохранению качества содержимого лежит на арендаторе.

Хранение ценностей в ИС полностью безопасно. Банк использует новейшие технологии охранных систем и противопожарной сигнализации.

ИС обеспечивает полную безопасность хранения документов и ценностей, позволяет завершить сделку по покупке/продаже недвижимости, земельных участков.

Арендатор должен освободить сейф по окончанию срока договора. Если прошло 20 дней после закрытия, а клиент не появляется, сейф будет вскрыт.

Предварительно банк информирует арендатора об окончании срока договора и возможных последствиях посредством отправки смс-сообщения или письма на адрес электронной почты в течение 5 дней после окончания договора.

Если клиент не отреагировал на сообщение, формируется специальная комиссия, которая вскрывает сейф, составляет акт с описью содержимого. Предметы вложения упаковываются, пломбируются и размещаются в хранилище банка.

При явке арендатора, ему потребуется оплатить штраф за восстановление ИС и арендную плату за дополнительные 20 дней пользования ячейкой сверх срока, установленного договором. После вскрытия начисление арендной платы прекращается.

Если арендатор умер, допуск к сейфу получают его наследники. Потребуется представить нотариальный документ, подтверждающий право наследования. Для получения содержимого ячейки нотариус должен сформировать запрос на открытие ИС.

Источник: https://www.Sravni.ru/banki/info/skolko-stoit-yachejka-v-sberbanke/

Что такое банковская ячейка

Банковская ячейка — это металлический сейф, обычно небольшого размера — с пачку бумаги формата А4. В специальной защищенной комнате в банковском хранилище находится несколько десятков таких ячеек, которые сдают в аренду клиентам. На языке банкиров ячейка называется «индивидуальный банковский сейф».

Сергей Антонов

знает все о банковских ячейках

В гражданском кодексе есть два типа договоров аренды такого сейфа:

1. Использование ячейки для хранения ценностей: клиент передает свое имущество банку, и служащие кладут его в сейф, зная, что именно там будет лежать.
2. Предоставление ячейки для хранения ценностей: банк сдает ячейку в аренду, что в ней находится — знает только клиент. Это самый распространенный вариант.

Хранение ценностей в индивидуальном банковском сейфе. Ст. 922 ГК РФ 

Когда клиент арендует ячейку, он получает фактически личный сейф, который находится в банке. Здесь можно держать не только деньги, но и драгоценности, важные документы, носители информации или предметы искусства — все ценное, что могут украсть из дома или офиса. Ячейку можно арендовать, например, на время отпуска.

В законе не оговорено, что можно хранить в банковской ячейке, но в договоре с банком может быть указан список запрещенных предметов. Источник: правила Сбербанка по использованию индивидуальных сейфов

Стандартный размер банковской ячейки: 21 см в ширину, 34 см в глубину и 5 см в высоту.

Но клиенту могут предоставить сейф и большего размера: например, если предмет, который он хочет оставить в банке, не помещается в стандартную ячейку.

У увеличенных сейфов глубина и ширина такие же, но высота больше. Поэтому когда говорят о размере ячейки — например, 10 см или 20 см, имеют в виду именно высоту.

В стандартную ячейку помещается до 30 денежных пачек по сто купюр. Это около 15 млн рублей, или 300 тысяч долларов. Соответственно, в сейф высотой 20 см можно положить сумму в четыре раза больше: 60 млн рублей или 1 млн 200 тысяч долларов.

Банки ненавидят эту рассылку!Потому что люди узнают из нее, как заработать на банках и стать богаче

Плюс ячейки в том, что содержимое сейфа принадлежит клиенту, а не банку.

Поэтому, если у финансовой организации отзовут лицензию, хозяину вернут все содержимое ячейки, а не только 1,4 млн рублей, как если бы речь шла о вкладе. Ведь по договору клиенту должны обеспечивать доступ к сейфу.

Главный риск использования ячейки в том, что банк обычно не несет ответственности за сохранность содержимого. Если клиент откроет сейф, а он окажется пустым, хотя месяц назад там лежал мешок с бриллиантами, доказывать кражу придется в суде. При этом надо будет убедить суд, что в ячейке хранились именно бриллианты, а не баночка с десятирублевыми монетами.

Банк может вскрыть ячейку без ведома клиента только в исключительном случае. Например, при пожаре или землетрясении. Кроме того, изъять содержимое сейфа могут по решению суда. Еще в договоре может быть прописано, что ячейку вскроют, чтобы освободить сейф, если клиент перестанет платить за аренду.

Что будет в случае кражи. Стандартный договор предусматривает только аренду ячейки — что лежит внутри, в банке не знают. Если банк все-таки ограбят, клиенту придется доказывать, что было в сейфе.

Например, житель Твери через суд смог взыскать с банка, который ограбили, не только хранившиеся в ячейке деньги, но и неустойку и моральный ущерб. Правда, клиенту повезло — он смог доказать, что именно лежало в сейфе.

Можно заключить договор ответственного хранения ценностей — сделать опись содержимого. Если что-то случится, ущерб компенсируют. Правда, такую услугу предоставляют далеко не все банки, и стоит она дороже, чем просто аренда.

Кроме того, не получится сохранить в тайне содержимое сейфа — ценности будет принимать и выдавать по описи сотрудник банка. Стоимость определит оценщик, за его работу придется заплатить отдельно.

Некоторые банки принимают по договору ответственного хранения только деньги.

Чтобы арендовать сейф, надо заключить договор с банком. Если ячейку используют для передачи денег — например, во время купли-продажи недвижимости — договор будет трехсторонним. Его должны подписать продавец, покупатель и представитель банка.

После заключения договора клиенту выдадут ключ от сейфа. Некоторые банки выдают еще и специальную карточку, которая подтверждает право пользование ячейкой. Ее надо предъявить, чтобы получить доступ в комнату с сейфами.

Стоимость аренды. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет плата в пересчете на один день использования ячейки. Цены стартуют от 700 рублей в месяц за ячейку стандартного размера и зависят от банка, а также от города, в котором находится отделение — в небольших населенных пунктах стоимость аренды ниже. Чем больше сейф, тем дороже стоит аренда.

Кроме того, банк может попросить залог за стоимость ключа — 500—1500 рублей. Эти деньги вернут, после того как клиент освободит ячейку.

На всякий случай клиент может взять с собой свидетелей, чтобы те в случае пропажи содержимого могли доказать, что именно хранилось в ячейке. Правда, в банке может быть правило, что в комнату с сейфами допускают только одного клиента.

Если клиент заключил договор ответственного хранения, то служащий будет присутствовать, когда ценности закладывают в ячейку или достают из нее. Содержимое опишут — ведь в случае чего банку придется компенсировать пропажу.

Когда клиент положит или возьмет все, что ему нужно, он закрывает ячейку своим ключом. После этого сейф запирает банковский служащий.

Срок аренды. Снять ячейку можно даже на одни сутки. Максимальный срок неограничен. В договоре можно указать, чтобы банк автоматически продлил договор, когда закончится срок аренды, и снял плату со счета клиента, если он открыт в этом же банке.

Ячейку вскроют в присутствии комиссии, в которую входят служащие банка, и составят акт. Все находившиеся внутри предметы опишут и поместят в опломбированный мешок, который отправят в хранилище. Если клиент все-таки объявится, ему придется написать заявление о выдаче содержимого ячейки, а также заплатить штраф и компенсировать другие затраты банка, например, вскрытие замка.

Наследство. Если владелец ячейки умер, в течение полугода родственники должны обратиться к нотариусу, чтобы вступить в наследство. Если известно, что человек был клиентом конкретного банка, нотариус отправит туда запрос, чтобы узнать, какими услугами пользовался умерший. Некоторые нотариусы на всякий случай рассылают такие письма во все банки региона.

После получения такого запроса в банке должны вскрыть ячейку в присутствии нотариуса, свидетелей и наследников и описать содержимое сейфа. После этого наследник может прийти за этими ценными вещами. В банке надо будет предъявить паспорт и свидетельство о праве на наследство — его выписывает нотариус.

Условия сделки. Банковская ячейка используется в сделках с недвижимостью как гарантия передачи денег от покупателя продавцу.

Банк и обе стороны сделки заключают трехсторонний договор аренды ячейки. Потом покупатель закладывает деньги в сейф в присутствии продавца.

Но тот их получит только после того, как предъявит сотрудникам банка зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, где указан новый собственник. Ключ от ячейки сразу после сделки передают продавцу.

Кто оплачивает ячейку. За ячейку обычно платит покупатель, который кладет в сейф деньги. Но стороны сделки могут договориться, например, что оплачивают услуги банка пополам.

Помимо выписки из ЕГРН или зарегистрированного в Росреестре договора покупатель может прописать, чтобы продавец предоставил банку акт приема-передачи недвижимости или доказательство того, что в жилье никто не прописан — справку по форме 9.

Договор аренды ячейки. В договоре должны быть указаны паспортные данные покупателя и продавца, условия и сроки доступа к сейфу. Кроме того, здесь же прописывают параметры банковской ячейки — ее номер, срок аренды, сумму оплаты, номер ключа, расписание доступа к хранилищу.

Также здесь может быть написано, что произойдет, если стороны передумают совершать сделку. Например, можно договориться, чтобы покупатель мог забрать деньги до истечения срока, но только в присутствии продавца.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/seif/

Между хранением и арендой

Кто несет ответственность

Ответственность банка за пропажу ценностей зависит от вида хранения, отмечают юристы. «Важно сразу оговорить, что хранение ценностей в банковской ячейке может предполагать как наличие прямой ответственности банка за содержимое сейфа, так и ее отсутствие. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы», — говорит Дмитрий Амиров.

В Гражданском кодексе (ст. 922) указаны два вида хранения ценностей в индивидуальном банковском сейфе: с использованием сейфа и с предоставлением сейфа. «Разница между этими видами огромна», — отмечает Голенев. Первое — это договор хранения, второе — договор аренды банковского сейфа.

При варианте с использованием сейфа банк принимает от клиента ценности, описывает их, контролирует помещение и изъятие ценностей клиентом, что влечет за собой ответственность банка. Такая система позволяет установить исчезновение ценностей, помещенных в банковскую ячейку, и, следовательно, привлечь банк к ответственности, отмечает Ушкалов.

Однако заключение таких договоров банки используют редко. «Этот вариант подразумевает ответственность банка.

В связи с этим банки неохотно идут на заключение договоров подобного характера», — отмечает юрист судебно-аналитического отдела HEADS Consulting Александра Елизарова.

Тариф банка за такую услугу гораздо выше тарифа по аренде, добавляет партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.

В подавляющем большинстве случаев банки предлагают вариант с предоставлением сейфа. В этом случае клиент получает полную конфиденциальность — банк не проверяет, что владелец ячейки кладет в нее, не составляет опись ценностей.

«Фактически банковская ячейка при договоре аренды — это медаль с двумя сторонами. Плюс — конфиденциальность, которая в случае кражи из ячейки превращается в проблему, поскольку банк не отвечает за этот ущерб», — говорит Голенев.

Сколько стоит аренда ячейки

Для аренды индивидуального банковского сейфа необходимо обратиться в офис банка и выбрать сейф необходимого размера, заключить договор аренды при предъявлении удостоверяющего личность документа, внести арендную плату и получить ключ от индивидуального сейфа.

Стоимость аренды ячейки на короткие сроки (до месяца) составляет 50–220 руб. в день в зависимости от банка и размера ячейки. На более длительные сроки может использоваться как подневная тарификация, так и определенный тариф за весь срок хранения, годовое обслуживание может обойтись примерно в 5–18 тыс. руб.

Кроме того, при заключении договора клиент обычно вносит гарантийную сумму, которая возвращается ему по окончании договора при возврате ключа. Ее размер может составлять 3–7,5 тыс. руб.

При заключении договора с использованием сейфа, когда банк проводит опись имущества и контролирует доступ к ячейке, он несет полную ответственность за любой элемент этих ценностей и в случае их пропажи из ячейки полностью компенсирует ущерб, говорит Дмитрий Шевченко.

Однако если речь идет о договоре аренды ячейки, при пропаже средств возможно лишь обращение в правоохранительные органы с заявлением о краже, говорит Елизарова. «В случае обнаружения взлома следует написать претензию банку и заявление в полицию», — отмечают в пресс-службе банка «Возрождение».

Вячеслав Голенев советует подать заявление максимально быстро. В заявлении необходимо указать подробный список ценностей, их описание и стоимость.

Если ущерб не будет возмещен преступником (если его поймают), владелец вскрытой ячейки имеет право обратиться в суд с требованием к банку о возмещении убытков.

«Успех защиты интересов клиента зависит от его предусмотрительности», — считает Ушкалов.

Например, если средства, хранящиеся в ячейке, предназначены для расчетов по какой-либо сделке, он советует иметь на руках все документы, связанные с этой сделкой (кассовые ордера, расписки, договоры, где может быть прямо указано на способ расчетов через ячейку в оговоренной сумме и через конкретный банк, и т.д.).

«Не будет лишним заручиться и свидетельскими показаниями участников сделки, третьих лиц», — говорит он. «Для подтверждения можно использовать свидетельские показания, фотографии, различные выписки и любые прочие документы, относящиеся к содержимому ячейки», — добавляет Александра Елизарова.

Гражданский кодекс в определенной степени защищает банки от ответственности за пропажу содержимого ячейки, когда речь идет о договоре с предоставлением сейфа (обычная аренда без описи вносимого в ячейку имущества). Как сказано в законе (абзац 3 п. 3 ст.

 922 ГК РФ), если договором не предусмотрено иное, банк освобождается от ответственности за исчезновение содержимого сейфа, если докажет, что по условиям хранения доступ кого-либо к сейфу без ведома клиента «был невозможен либо стал возможным вследствие непреодолимой силы».

Однако, отмечет Вячеслав Голенев, если в 2000-х годах суды толковали закон в пользу банков, то сейчас они часто соглашаются с владельцами ячеек, указывая, что сам факт кражи был бы невозможен, если бы банк предпринял все необходимые действия по охране и контролю за своими помещениями и сотрудниками.

Источник: https://www.rbc.ru/money/03/11/2017/59fc6cd79a79476c8e8502a1

Ответственное хранение: надежнее не бывает

Согласно официальной статистике Министерства внутренних дел, только за первые два месяца 2016 года было зафиксировано 140,8 тыс. краж имущества.

Получается, что примерно каждые полторы минуты где-то в России происходит кража, и это еще без учета грабежей и разбойных нападений, которые также зачастую сопряжены с проникновением в жилье и изъятием ценностей у владельцев.

А ведь еще есть случаи, когда люди решили не заявлять о произошедшем.

При этом любая кража, особенно квартирная, является одним из самых труднораскрываемых преступлений, так что в подавляющем большинстве случаев рассчитывать на возвращение украденного вряд ли стоит.

Для того чтобы максимально снизить риски, эксперты рекомендуют разделить денежные средства и другие ценности и хранить их в разных местах. Небольшую часть можно оставить дома или в офисе (желательно в сейфе), какую-то сумму, если речь о деньгах, положить на депозит, а для хранения еще одной части — самой ценной для вас — наиболее целесообразным решением станет банковская ячейка.

Ячейка в банке — это также очень разумный вариант, если нужно обезопасить значительную сумму денег на короткий срок. Например, в случае если вы собрали или сняли со счета серьезное количество наличных на крупную покупку, такую как машина или недвижимость, то лучше не держать их при себе.

Потому что очень многие кражи и ограбления происходят по наводке, то есть тогда, когда кто-то сообщает злоумышленникам, что именно сейчас можно хорошо поживиться в том или ином месте или у того или иного человека.

Достаточно часто сейфовые ячейкивбанкахиспользуются и при заключении сделок по недвижимости, когда доступ к ней на специально оговоренных условиях получает и покупатель, и продавец.

Обращаясь в банк, нужно учитывать, что существует два основных типа услуг по хранению ценностей:

• аренда банковской ячейки;
• ответственное хранение.

Аренда банковской ячейки

Этот вариант, как следует из его названия, подразумевает, что банк просто предоставляет ячейку вам в аренду и никаким образом не контролирует, что вы туда положили.

С одной стороны, это обеспечивает дополнительную конфиденциальность, с другой — в случае каких-то происшествий или недоразумений, которые хоть и очень редко, но случаются, вам будет сложно доказать, какие ценности и в каком объеме пропали или пострадали. И добиться компенсации вряд ли получится.

Подавляющее большинство банков предлагают своим клиентам именно аренду ячеек и при составлении договоров стараются максимально снять с себя ответственность за ее содержимое.

Ответственное хранение

Ответственное хранение — это услуга, которая предполагает, что банк контролирует закладку содержимого в ячейку и впоследствии несет за него полную ответственность.

То есть при помещении ценностей в ячейку в обязательном порядке присутствуете и вы, и представитель банка. Все ценности или деньги учитываются и проверяются сотрудником банка, затем клиент и банк подписывают специальный акт, в котором указывается исчерпывающий список ценностей или точная сумма денег, которая передается на хранение.

В дальнейшем воспользоваться своей ячейкой вы также сможете лишь в присутствии работника банка. При этом надо понимать, что пересчет денег и оформление всех необходимых документов может занять до нескольких часов. Просто прийти и получить доступ к своей ячейке не выйдет — как правило, необходимо заранее поставить банк в известность о своем визите.

Ответственное хранение — услуга для Российской Федерации сравнительно новая и достаточно экзотическая.

Так, еще в 2009 году один из ведущих финансовых порталов Рунета провел эксперимент, поручив своему сотруднику проанализировать рынок и обратиться в клиентские службы поддержки различных банковских структур.

В итоге тогда не удалось найти ни одного учреждения, которое предоставляло бы такую услугу, более того, менеджеры банков в большинстве случаев просто не понимали, о чем идет речь.

К сожалению, и сегодня очень немногие российские банки идут на заключение договоров ответственного хранения. Тем не менее, по крайней мере в Москве, воспользоваться этой услугой можно.

При этом за проверку и пересчет денежных знаков банк взимает с клиентов 0,2 % от суммы (но не более 3000 руб.). Оплата за пользование самой маленькой ячейки габаритами 100х340х500 мм составит от 30,4 руб. в сутки (срок от 271 до 365 дней), до 56,1 руб. в сутки (срок 7–30 дней).

Самая большая ячейка размером 400х340х500 мм обойдется вам от 47,1 руб. в сутки (на срок 271–365 дней), до 101,7 руб. в сутки (на срок от 7 до 30 дней).

То есть, чем дольше вы будете пользоваться ячейкой, тем дешевле обойдутся сутки ее использования.

Услуги по ответственному хранению предоставляет и «СДМ-банк».

Хотя на сайте этого банка есть раздел «Ответственное хранение ценностей», на котором расписаны преимущества этого вида использования банковских ячеек, однако в документе «Правила пользования индивидуальными банковскими сейфами в “СДМ-Банк” (ПАО) при аренде с условием ответственного хранения», в разделе об используемых терминах недвусмысленно сказано: «Предмет вложения—денежные знаки». То есть за другие ценности этот банк ответственность вряд ли возьмет.

• Если вам необходимо сдать на ответственное хранение слитки драгоценных металлов, то сделать это можно, например, в НС-банке.
• Взять на ответственное хранение ценные бумаги или векселя готовы уже несколько больше банков, среди них: «Альфа-банк», банк «Снежинский», «РосЕвроБанк».
• Выбрать удобный для Вас банк и отделение банка, которое оказывает услуги ответственного хранения и услуги простой аренды ячеек можно с помощью инструмента поиска банковских ячеек.

В целом очевидно, что число предложений по ответственному хранению ценностей будет расти, поскольку спрос на эту услугу достаточно высок.

Ведь она хоть и стоит дороже, чем аренда ячейки, иимеет такие недостатки, как потеря конфиденциальности и относительно сложное оформление документов, тем не менее является, пожалуй, максимально надежным способом из всех существующих для обеспечения безопасности ценностей клиентов.

При подписании договора ответственного хранения банк дает гарантию, что вы получите все, что положили в ячейку, либо соответствующую компенсацию в случае любого форс-мажора.

Источник: http://FinSpace.ru/informaciya/otvetstvennoe-hranenie.html

О хранении ценностей в банковской ячейке

Доверить банку на хранение деньги, драгоценности и ценные бумаги во многих случаях – весьма распространенная практика. Особенно при отъезде обладателя ценностей в отпуск и при сделках с недвижимостью.

Металлические боксы для сбережения ценных вещей (банковские ячейки) обычно расположены в подвальных помещениях банков; доступ к ним всегда осуществляется через отдельный лифт, в присутствии охранника или официального представителя банка.

Размер ячейки выбирается клиентом в зависимости от объема вложения. К примеру, в отделениях Сбербанка РФ высота ячеек варьируется от 3 до 64 см. Глубина и ширина ячеек (при разной высоте) одинаковая – соответственно 42 и 30 см.

Есть в банках ячейки и бóльших размеров – от 50 см в ширину и глубину: в них можно оставить на хранение ценные шубы, столовое серебро, предметы антиквариата или дорогие гаджеты, бытовую электронику, лекарственные препараты.

Ячейка запирается на ключ, один экземпляр которого остается в банке, а второй – вручается владельцу либо закрывается на кодовый или электронный замок.
 

Цена безопасности
 

Стоимость аренды ячеек в разных банках различна. В том же Сбербанке самая маленькая ячейка высотой от 3 до 6 см стоит 45 рублей в сутки при аренде от 1 до 30 дней; аренда за 2-3 месяца будет стоить 36 руб./сутки; за аренду на год и более придется платить по 23 руб./сутки.

За ячейку высотой от 50 см соответственно 120 руб./в сутки, 99 руб./сутки за 2-3-месячную аренду и по 62 рублей в сутки за аренду сроком от 361 дня и более. Если клиент желает разрешить доступ к ячейке каким-либо третьим лицам, банк взимает за ее аренду дополнительную плату.

 

В случае, когда договор аренды ячейки истек, а клиент не появляется в банке и не выходит на связь, банковские служащие имеют право вскрыть ячейку в присутствии специальной комиссии. Если клиент умер или пропал и связаться с ним невозможно, начинаются поиски наследников, инициированные нотариусом.

Также сотрудники банка имеют право открыть индивидуальное хранилище при подозрении на хранение в нем различных запрещенных предметов (оружия, наркотиков, ядовитых веществ, контрабанды).
 

Последовательность действий
 

Аренда сейфовой ячейки для хранения денег клиентов, заключивших договор купли-продажи недвижимости, во многих банках оплачивается по отдельному тарифу, поскольку вступают в силу дополнительные условия. В большинстве коммерческих банков Москвы такой договор заключается сроком на 30 дней, стоимость аренды ячейки при этом составляет 3-4 тысячи рублей в месяц.
 

Продавец и покупатель недвижимости (как правило, в присутствии юриста или риэлтора) предъявляют банковскому клерку уже заполненный и подписанный сторонами договор о купле-продаже квартиры, затем продавец открывает в банке счет, оформляет договор аренды сейфовой ячейки и закладывает в нее денежные средства. Перед этим покупатель пересчитывает полученные деньги в специальной переговорной комнате с применением счетной машинки (ее предоставляет банк) и калькулятора, после чего, в присутствии продавца, закладывает сумму в сейф. По просьбе клиента ячейка может быть опечатана.
 

Далее происходит процесс оформления сопутствующих сделке документов, что занимает от нескольких дней до 2-х недель. Как только недвижимость окончательно перешла в собственность покупателя, продавец с документами обращается в банк и получает доступ к ячейке. Забрать до этого момента деньги он не имеет права.
 

В период аренды все клиенты, указанные в договоре, могут посещать сейф совместно. В случае несостоявшейся сделки покупатель сможет забрать вложенные в ячейку средства в течение семи рабочих дней, начиная со дня, следующего за последним днем аренды, без дополнительной оплаты указанного срока.

Альтернатива вкладу?

Хранение больших денежных сумм в банковских ячейках – неплохой способ сохранения капитала в кризисные годы. Эти деньги банк не может «заморозить» на счетах, как уже не раз случалось в истории нашего государства. И хотя на них не набегают проценты, изъять их можно в любое удобное время (в часы работы депозитария), даже в случае потери банком лицензии. Главное – безопасно довезти их до дома или до нового места хранения. Увы, не редкость, когда недобросовестные работники банков сообщают криминальным структурам о том, что клиент забирает из ячейки крупную сумму или ценные предметы. Во избежание потерь материальных ценностей и встреч с вооруженными грабителями вкладчику порой стоит подумать о дополнительных мерах безопасности (забирать крупные вложения в присутствии инкассаторов или частных охранников). Изредка случаются и другие казусы: загадочная пропажа средств из банковского сейфа (явно при участии одного из сотрудников учреждения), ограбление хранилища банка группой преступных лиц, подмена настоящих денег поддельными купюрами… Но это случаи из разряда крайне редких происшествий.

Конечно, от пропажи ценных вложений в банковской ячейке никто не застрахован. Согласно условиям договора, банк обеспечивает в депозитарии круглосуточную охрану, но с другой стороны – не несет ответственности за содержимое вашей ячейки.

Банковские служащие не проверяют содержание бокса клиента, они лишь обеспечивают сохранность вложения. И доказать, в случае возникновения эксцессов, что вы положили ценную вещь, а вынули подделку или бумажную «куклу» вместо пачки купюр, будет невозможно.

(А что вы, собственно, хотели за 45 рублей в сутки?)
 

Впрочем, многие банки предлагают еще и услугу «ответственного хранения». В этом случае сотрудники заведения присутствуют при закладке в ячейку содержимого с составлением его описи и оценки. В случае пропажи «закладки» банк обязан возместить клиенту 100%-ную стоимость потери.

Источник: https://www.cian.ru/stati-o-hranenii-tsennostej-v-bankovskoj-jachejke-218218/