Продажа автомобиля по агентскому договору — особенности, риски, образец

Содержание

  • 1 Особенности сделки
  • 2 Каковы риски для продавца?
  • 3 Заключение

Продажа автомобиля по агентскому договору - особенности, риски, образец

Всё здесь написанное является моим личным мнением, сформированным на основе личного опыта, которое возможно поможет защититься от сомнительных схем при покупке автомобиля с пробегом. Сегодня мы не будем рассматривать покупку у «перекупа», а рассмотрим схему покупки автомобиля: через автосалон по агентскому договору. И почему нельзя этого делать! Итак начнем:

Продажа автомобиля по агентскому договору - особенности, риски, образец

Так как же купить автомобиль и уберечься от дальнейших юридических проблем?Ответ: Всегда покупать транспортное средство только у собственника данного авто!Собственник авто должен быть вписан в ПТС (лучше всего увидеть договор купли продажи, как и когда этот автомобиль был приобретен), а также попросить предоставить гражданский паспорт для проверки его на действительность. Так же по собственнику можно проверить не заложен ли авто и много ли на владельце долгов. Если присутствуют долговое бремя и кредиты, тогда нужно отказаться от покупки авто у этого человека (иначе машину в дальнейшем могут отобрать через суд, в случае если этот человек перестанет платить по долгам).Но вернемся к нашей изначальной теме, а именно: приобретение авто через автосалон, который выступает в качестве комиссионера (агента). По договору комиссии автомобиля салон (комиссионер) совершает по поручению владельца машины (комитента) сделку купли-продажи транспортного средства с целью получения вознаграждения за свои услуги. Какие здесь могут возникнуть «подводные камни» — есть несколько вариантов:

  • 1. Банкротство автосалона
  • 2. Мошенничество автосалона
  • 3. Проблемные авто
  • Вывод: Всегда покупайте автомобиль только у собственника, никогда не покупайте автомобиль по схеме продажи через договор комиссии! (требуйте у автосалона заверенную копию договора купли продажи с прежним собственником)

Кстати обанкротиться может и официальный дилер, ранее я написал статью на тему банкротства Genser, в результате автосалон не передает уплаченные вами деньги прежнему собственнику. В итоге через суд у последнего собственника изымается автомобиль, а вам получить деньги с банкрота автосалона естественно уже не представляется возможным.Уверен вы неоднократно видели сюжеты про фирмы однодневки с уставным капиталом в 10000 рублей. Кстати таких автосалонов мошенников, которые часто меняют свои названия и адреса в Москве достаточно много. Схема также незамысловата и проста. Автосалон мошенник берет у вас деньги за автомобиль, а предыдущему собственнику их не передает и затем через некоторое время этот салон закрывается (переезжает), в общем технически прекращает своё существование. Иногда в такой салоне могут продать даже похищенный (угнанный) автомобиль. Результат аналогичен первому случаю — вы остаетесь и без денег и без автомобиля.По договору комиссии продавцом выступает именно автосалон, соответственно в случае появления проблем с купленным авто, их придётся решать именно с автосалоном, а не с собственником транспортного средства. А как мы уже знаем салоны далеко не всегда готовы решать ваши проблемы. И возможно их не удастся решать даже через суд.На сегодня всё. Спасибо за внимание!

Реализация автомобиля по агентскому договору имеет свои тонкости. Все его участники стремятся к получению максимальной прибыли, при этом собственные интересы учитываются в первую очередь.

Документ четко определяет срок продажи транспортного средства, а в силу ряда причин возможно расторжение соглашения одним из участников.

Так что такое продажа автомобиля по агентскому договору? Каковы ее особенности и с кем заключаются подобные сделки? Каковы подводные камни и риски для продавца? Ответим на эти вопросы в данной статье.

  Слабое напряжение в сети что делать

Особенности сделки

При заключении агентского договора по продаже автомобиля между участниками возникают агентские отношения: обязанностью одной стороны (агента) является совершение юридических и иных действий от имени другой стороны (принципала, собственника) по ее поручению за денежное вознаграждение. Если сделку с покупателем агент (посредник) совершил за счет и от имени собственника, то именно принципал перенимает обязанности и права по договору. В процессе исполнения обязанностей агент обязательно должен отчитываться перед продавцом в установленные соглашением сроки. При отсутствии подобных требований посредник может предоставлять отчеты по окончании действия соглашения. Налог (13%) с реализации транспортного средства рассчитывается с полной стоимости автомобиля и должен быть уплачен самим владельцем. У агентского договора есть свои преимущества и к ним относятся:

  • Облегчение процесса продажи: сотрудники салона относятся к категории профессиональных продавцов, хорошо знающих психологию покупателя;
  • Удобство для собственника ТС, который не тратит собственное время на поиск и встречу со множеством потенциальных покупателей, организацию осмотра автомобиля, оформление документации по снятию с учета и составлению договора купли-продажи;
  • Возможность приобретения автомобиля в кредит, что является большим плюсом для покупателей.

При оценивании ТС определяется его действующая рыночная стоимость. Автомобиль размещается на охраняемой территории салона с целью организации его просмотров. Целостность товара обеспечивается агентом. Какова выгода для дилера? Получение процента с реализации.

В большинстве случаев продажа ведется по завышенной стоимости, а разницу забирает автосалон. При этом положенная собственнику сумма от реализации прописывается заранее в договоре купли-продажи. При заключении соглашения по продаже машины собственник должен очень внимательно ознакомиться с предложенным образцом агентского договора.

Перед сдачей авто в салон должен быть оформлен акт приема-передачи ТС.

Каковы риски для продавца?

Согласно законодательству любое юридическое лицо может выступать в качестве агента, что нередко привлекает недобросовестные салоны с сомнительным статусом. Именно поэтому следует обращаться только в проверенный автосалон. Дилер не должен относиться к однодневным фирмам.

Обязательным моментом является изучение клиентских отзывов, общение с бывшими продавцами машин. Как показывает практика, во многих случаях реализация машины по агентскому договору не совсем простая процедура, которая рискует обернуться для владельца транспортного средства значительными издержками и неприятностями.

Продавцу необходимо придерживаться следующего алгоритма действий при продаже автомобиля через посредника:

  1. Выбор агента (автосалона).
  2. Снятие автомобиля с регистрационного учета. Это условие является обязательным по той причине, что возможные претензии от покупателей будут поступать в адрес продавца. Поэтому данная процедура сводит к минимуму возможность столкновения с криминалом или обременением на автомобиль.
  3. Оформление агентского соглашения. В документе прописывается стоимость ТС, процент посредника, срок продажи, дополнительный сервис, сумма неустойки.

Если собственник после заключения агентского договора сам нашел покупателя на свой автомобиль и осуществил сделку, то это не освобождает его от обязанности по уплате вознаграждения агенту, но только в том случае, если это не предусмотрено положениями документа. Если в договоре не прописаны условия выплаты вознаграждения, то в соответствии со статьей 1006 ГК РФ, оно должно быть уплачено в течение недели с момента передачи агентом отчета о проделанной работе.

Заключение

Сотрудничая с агентом, владелец машины освобождается от обязанностей, связанных с поиском покупателей, демонстрацией ТС потенциальному клиенту, заключением сделки КП.

В то же самое время автосалон, куда сдается автомобиль, должен быть надежной и проверенной компанией с положительной репутацией.

Иначе собственник рискует получить неприятности в виде неустойки, штрафа, и даже лишиться денег за продажу собственного автомобиля.

  Снятие газового счетчика на поверку

при постановке на учёт выяснилось что авто числится в угоне по базе Интерпола. Машину изьяли. В договоре прописана полная стоимость авто. Кому предъявлять претензии о возврате авто и денежных средств владельцу или автосалону?

  1. Кто продавец в договоре, тот и ответчик.
  2. Если автосалон продал, то нужно к нему иск предъявлять.
  3. Если владелец, к нему.

Ст. 28 ГПК РФ указывает, что иск к владельцу подаётся по месту жительства.

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Автосалону можете педьявить претензию и подавать в суд на расторжение договора и возврата денежных средств

Источник: https://online-globexbank.ru/test/prodazha-avto-po-agentskomu-dogovoru

Агентский договор: риски, о которых надо знать бухгалтеру

Использование в бизнесе посредников помогает оптимизировать налоговые платежи. Однако усилиями ФНС и Росфинмониторинга эта схема обрастает негативными последствиями, которые могут поставить под угрозу не только бизнес самого посредника, но и его контрагентов.

Вспомним, что отличает агентский договор от других. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

Мы будем рассматривать агентский договор, по условиям которого агент в отношениях с третьим лицом действует от своего имени, хотя и за счет принципала. К такому договору применимы правила о договоре комиссии, если эти правила не противоречат положениям главы Гражданского кодекса РФ об агентировании или существу агентского договора (ст. 1011 ГК РФ).

  • Далее мы затронем отдельные условия агентского договора, а также иные моменты, на которые мы рекомендуем обратить внимание.
  • Отметим, что существенными условиями агентского договора (то есть такими, без согласования которых договор не признается заключенным) является только предмет договора — это юридические и/или фактические действия, которые агент должен совершить по поручению принципала.
  • Отсутствие согласования в договоре иных условий не квалифицирует договор как незаключенный, а такие несогласованные моменты будут определяться согласно положениям Гражданского кодекса РФ (соответственно если вам необходимо более четкое определение важных именно для вас условий, или не выгодны общие нормы ГК РФ, эти условия следует также включить в заключаемый вами договор).

Предмет договора

Чтобы определить предмет агентского договора, необходимо согласовать:

— Юридические действия, которые подлежат совершению агентом (то есть факты или обстоятельства, влекущие правовые последствия, и возникающие по воле физических и юридических лиц, например, заключить договор на оказание услуг с исполнителем, договор купли-продажи с покупателем и т.п.).

— Фактические действия, которые подлежат совершению агентом (это действия, которые сами по себе не влекут правовых последствий, например, осуществлять поиск исполнителей по поручению принципала, вести переговоры и согласовывать с ними условия договора — но без его заключения). Фактические действия как правило связаны с порученными агенту юридическими действиями и необходимы для их надлежащего совершения.

В ряде ситуаций фактические и юридические действия будут совпадать, например, получение продавцом-агентом оплаты от покупателя в розничной торговле одновременно является заключением договора розничной купли-продажи (ст.493 ГК РФ).

Отметим, что действия, которые должен совершить агент, могут быть указаны без подробной детализации, а только общие полномочия агента (заключать сделки, участвовать в расчетах и т.д.). Однако если агент осуществляет поиск исполнителей для принципала, мы рекомендуем конкретизировать действия агента для минимизации риска переквалификации договора (и перерасчета налоговых обязательств агента).

  1. В частности, поручение принципала может заключаться в том, что агент:
  2. — находит покупателей на товар принципала, либо наоборот, находит для принципала необходимое для него имущество (например, недвижимое);
  3. — находит исполнителей для выполнения работ (оказания услуг) на объектах принципала;
  4. — заключает от своего имени, но за счет принципала, договора с исполнителями, покупателями, продавцами;
  5. — осуществляет иные действия, порученные ему принципалом.

Отметим, что агентский договор на реализацию или закуп товара (имущества) в отношении его юридической сути вопросов как правило не вызывает. Риск его переквалификации в самостоятельные договора купли-продажи есть, но его оценка в большей степени зависит от налоговой составляющей сделки, чем от ее юридической трактовки.

А вот агентский договор, предполагающий привлечение агентом исполнителей для оказания услуг, выполнения работ для принципала, в связи с неоднозначностью юридической составляющей может быть переквалифицирован в договора подряда и субподряда (либо возмездного оказания услуг — в зависимости от характера работ/услуг). Каких-либо четких критериев для разграничения этих типов договорных отношений в судебной практике нет, как правило суды анализируют обстоятельства конкретной ситуации (например, Определение ВАС РФ от 15.04.2013 N ВАС-3637/13 по делу N А19-13741/2011).

Читайте также:  Комбинированное страхование (master cover) - что это, особенности, виды

В целом при разграничении агентского договора и договора подряда (ст.1005 ГК РФ и ст.

702 ГК РФ) нужно исходить из того, что агентский договор предполагает возложение на агента юридических и иных действий в интересах принципала (в частности в связи с его потребностью в каких-либо работах, услугах), а предметом договора подряда (оказания услуг) являются непосредственно работы (услуги).

По агентскому договору агент не принимает на себя обязательство по выполнению самих работ (услуг) для принципала, не несет ответственность за их качество и своевременность выполнения (ст. 993 ГК РФ), у него исключительно посреднические функции.

Сложность заключается в том, что если юридические и иные действия совершаются агентом от своего имени, но за счет принципала, то в этом случае права и обязанности по сделке, совершенной агентом с исполнителем, приобретает агент, даже если принципал указан в договоре или самостоятельно вступил с третьим лицом в отношения по исполнению сделки (в частности осуществляет фактическую приемку работ (услуг), выполненных исполнителем).

Для минимизации рисков рекомендуем четко определить порядок документальной фиксации взаимоотношений всех сторон (принципала, агента и фактического исполнителя).

При этом важно разделить потоки документов, необходимых для отражения операций в бухгалтерском и налоговом учете (первичных документов — актов исполнителя, отчетов агента и т.п.

, счетов-фактур) и потоки документов, служащих подтверждением фактического исполнения работ/услуг, соблюдения требований к их качеству, срокам выполнения и прочим существенных для сторон факторам.

Например, стороны могут предусмотреть в агентском договоре и продублировать в договоре с исполнителем дополнительный отчет (журнал или иной документ), в котором принципал будет отмечать факт выполнения работ (оказания услуг) и отсутствие у него претензий к их качеству и срокам. Такой отчет целесообразно закрепить как приложение к акту выполненных работ (оказанных услуг) в договоре с исполнителем (подписываемым исполнителем с агентом, заключившим с ним договор выполнения работ). И копия (или дополнительный экземпляр такого отчета/журнала) будет передаваться принципалу в комплекте документов, подтверждающих расходы агента на исполнение поручения принципала (как правило, прилагаемых к отчету агента).

Разграничение имущества агента и принципала

Вещи, поступившие к посреднику от принципала (либо приобретенные посредником за счет принципала) — это собственность принципала. При этом агент отвечает перед ним за утрату, недостачу или повреждение этого имущества (п.1 ст.996, п.

1 ст.998, ст.1011 ГК РФ).

В отношении, например, товаров принципала у сторон вопросов обычно не возникает — посредник принимает их к себе на забалансовый учет. Но в отношении других объектов гражданских прав ситуация не так однозначна.

  • В силу ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся:
  • — вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права;
  • — результаты работ и оказание услуг;
  • — охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность);
  • — нематериальные блага.

Из указанной статьи следует, что, например, безналичные денежные средства относятся к иному имуществу, а не к вещам.

И это вызывает сложности у сторон агентского договора в ситуации, когда посредник участвует в расчетах, а третье лицо по тем или иным причинам не исполнило свои договорные обязательства (например, задержало оплату) либо наоборот, перечислило аванс (и затем не выходило на связь более трех лет, либо ликвидировалось).

С одной стороны, исходя из формулировок ст.128, 996 ГК РФ, у принципала не возникает права собственности на безналичные денежные средства, поступившие от покупателя на счет агента.

В то же время, в отношении договора комиссии ВАС РФ разъяснял (п.9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85), что по смыслу ст.

999 ГК РФ при отсутствии соглашения сторон об ином комиссионер обязан перечислять комитенту суммы, вырученные от продажи товара, принадлежащего последнему, по мере их поступления, а не по результатам исполнения поручения комитента в полном объеме.

Это означает, что обязанность по перечислению комитенту сумм, полученных от третьих лиц, возникает у комиссионера непосредственно в момент получения указанных сумм и подлежит исполнению в разумный срок, если иное не установлено договором комиссии.

Получается, что все суммы (в том числе и авансы), которые комиссионер получил от покупателя по договору купли-продажи (заключенному по поручению комитента) он должен перечислить комитенту. Эта обязанность возникает непосредственно в момент получения суммы, при этом в договоре может быть согласован срок, в течение которого такие суммы перечисляются комитенту.

Если же третье лицо нарушило свои обязательства по договору, заключенному с посредником, то п.2 ст.

993 ГК РФ установлено общее правило, согласно которому в случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования.

Поскольку нормы, установленные для договора комиссии применимы и в отношении агентского договора (ст.1011 ГК РФ), то суммы оплаты, полученные от третьих лиц и зависшие у агента, следует рассматривать как обязательство агента перед принципалом. Оставить их себе агент не вправе. Аналогично и долги третьих лиц посредник передает принципалу.

При этом при наличии задолженности принципала перед агентом, посредник вправе удержать причитающиеся ему по агентскому договору суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет принципала (ст.410, 997, 1011 ГК РФ).

Отчет агента

Исполняя агентский договор, агент должен совершить все порученные ему юридические и фактические действия и при необходимости передать все полученное в результате этого принципалу. Также он обязан подготовить отчет о совершенных действиях и направить его принципалу (п. 1 ст.

1008 ГК РФ). Кроме того, агент должен представить доказательства понесенных расходов, если в договоре не предусмотрено иное (п. 2 ст. 1008 ГК РФ).

Принципал должен принять переданное агентом, рассмотреть отчет и принять его или сообщить об имеющихся возражениях (п. 3 ст.

1008 ГК РФ).

  1. В агентском договоре рекомендуется определить:
  2. — порядок принятия принципалом исполненного агентом поручения;
  3. — содержание отчета агента (либо установить его форму), способы и сроки его направления принципалу;
  4. — порядок и срок рассмотрения принципалом отчета агента;

— какими доказательствами должны подтверждаться расходы агента (в частности какими именно документами, необходимость заверения копий документов, прилагаемых к отчету и т.д.).

Агент обязан отчитываться перед принципалом в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. Если порядок исполнения агентского договора не определен, то агент обязан представить отчет по мере исполнения договора или по окончании исполнения (п. 1 ст. 1008 ГК РФ). Принципал должен рассмотреть его и принять или сообщить о своих возражениях (п. 3 ст. 1008 ГК РФ).

Стороны также определяют сроки рассмотрения отчета принципалом и порядок направления возражений на них. По общим нормам отчет агента считается принятым, если принципал не сообщил агенту о своих возражениях по нему в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок (п. 3 ст. 1008 ГК РФ).

  • Форму отчета посредника желательно закрепить в договоре. Он может содержать следующие сведения:
  • — дата составления отчета;
  • — реквизиты агентского договора (наименование, номер, дата);
  • — перечень совершенных юридических действий и даты их совершения;
  • — перечень совершенных фактических действий и даты их совершения;
  • — расходы, понесенные агентом в связи с исполнением договора;
  • — перечень документов, подтверждающих расходы агента и прилагаемых к отчету;
  • — реквизиты агента и принципала (наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения);
  • — должность, фамилия, инициалы и подпись лица, действующего при составлении отчета от имени агента.

В случае, когда требования к содержанию отчета не согласованы, агент вправе направить принципалу отчет произвольного содержания. Однако он в любом случае должен содержать сведения о конкретных действиях, совершенных агентом, — в ином случае обязанность агента по направлению отчета не будет считаться исполненной.

Если из договора следует, что отчет носит характер первичного документа, на основании которого в учете отражаются сведения о вознаграждении посредника и возмещаемых расходах, он должен соответствовать нормам ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», и в частности предусматривать подписи с обеих сторон.

При несоблюдении установленных законодательством требований к оформлению первичных документов принципалу могут отказать в признании таких расходов при налогообложении прибыли, а также в вычете НДС по посредническим услугам (Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 19.09.2011 N А45-18674/2010, от 18.05.2009 N Ф04-2921/2009(6365-А67-25), Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 03.02.

2010 по делу N А43-14355/2008-31-359).

Если же отчеты лишь уведомляют о ходе выполнения поручения, на сумму вознаграждения необходимо дополнительно к отчету составить акт сдачи-приемки услуг (с соблюдением требований к реквизитам первичного документа).

В следующей части статьи Ирина Евстратова расскажет про срок договора, вознаграждение и расходы агента и про контроль ФНС и Росфинмониторинга над агентскими схемами.

Источник: https://www.klerk.ru/buh/articles/473951/

Минимизация рисков при заключении посреднических договоров

Практика показывает, что многие компании и индивидуальные предприниматели регулярно используют посреднические договоры.

Они необходимы, чтобы доставить грузы, совершить юридически значимые действия, расширить количество покупателей продукции, поставить продукцию за рубеж. Однако посреднические договоры имеют целый ряд рисков.

Рассмотрим основные риски, которые могут возникнуть при заключении договоров на оказание посреднических услуг, и пути их минимизации.

Виды посреднических договоров и их особенности

  • Прежде чем говорить об определенных рисках посреднических взаимоотношений, рассмотрим виды посреднических договоров и их особенности. Понятие «посреднический договор» в законодательстве отсутствует, однако в Гражданском кодексе РФ (далее — ГК РФ) поименованы следующие виды договоров, которые фактически являются посредническими:
  • • договор поручения;
  • • договор комиссии;
  • • агентский договор.

Данные договоры имеют общие черты, однако между ними существует достаточное количество различий (см. таблицу).

Сравнительный анализ посреднических договоров
Критерий сравнения Договор поручения Договор комиссии Агентский договор
Сторона по договору Доверитель/поверенный Комитент/комиссионер Принципал/агент
Особенности договора По договору поручения поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя определенные юридические действия По договору комиссии комиссионер обязуется по поручению комитента за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента По агентскому договору агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала
Оформление доверенности Необходимо, когда наличие доверенности является условием исполнения договора поручения Не требуется Необходимо в том же случае, что и для договора поручения (если агентский договор построен по аналогии с договором поручения)
Срок договора Определенный или неопределенный срок Определенный или неопределенный срок Определенный или неопределенный срок
Предоставление отчета Если это требуется по условиям договора или следует из характера поручения Требуется Требуется
Отмена поручения В любое время В любое время При бессрочном договоре — с уведомлением не позднее чем за 30 дней
Прекращение договора
  1. В результате:
  2. • отмены поручения доверителем;
  3. • отказа поверенного
  • В результате:
  • • отказа комитента от исполнения договора;
  • • отказа комиссионера от исполнения договора
В результате: • отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия

Все три вида посреднических договоров предусматривают в качестве обязательного условия агентское вознаграждение. Так, согласно ст. 972 ГК РФ доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если это предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручения. Аналогичная норма содержится в ст.

991 ГК РФ в отношении вознаграждения комиссионера. Вознаграждение посреднику уплачивается и по агентскому договору. На основании ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

При отсутствии в договоре условий о порядке уплаты агентского вознаграждения принципал обязан уплачивать вознаграждение в течение недели с момента представления ему агентом отчета за прошедший период, если из существа договора или обычаев делового оборота не вытекает иной порядок уплаты вознаграждения.

Однако при заключении агентского договора всегда есть опасения, что агент не исполнит свои обязательства или возникнут споры с налоговыми органами.

Риски при заключении посреднических договоров

По посредническим договорам возникают риски гражданско-правового характера, риски расчетов, ценообразования, работы с разными принципалами и налоговые риски. Рассмотрим каждый из названных рисков и покажем, как их нивелировать.

Читайте также:  Национальные системы дмс в ес: программы, взносы, динамика рынка

Риски гражданско-правового характера

Посредник может быть наделен как широкими полномочиями (поиск покупателей, установление цены, заключение договоров), так и незначительными (приобретение авиабилетов от имени принципала).

Соответственно, чем шире полномочия посредника, тем больше рисков у принципала. В связи с этим в договоре нужно точно определить действия, которые должен совершить посредник.

В противном случае привлечь его к ответственности за невыполнение обязательств по договору будет достаточно сложно.

Кроме того, существуют риски переквалификации договора.

Так, договор, предметом которого является заключение договоров от имени доверителя, но не совершение фактических действий, по своей правовой природе является договором поручения, а не агентским (Постановление ФАС Уральского округа от 24.06.2013 № Ф09-4718/13 по делу № А60-38808/2012). Следовательно, в договоре необходимо четко установить предмет договора.

Рекомендуется в приложении к договору привести перечень услуг (физических действий), которые должен оказать (выполнить) посредник за посредническое вознаграждение.

Встречаются ситуации, когда принципал выплачивает агентское вознаграждение в твердой сумме путем предоплаты, а посредник не выполняет свои обязательства (например, должен найти новых клиентов, но ничего для этого не делает).

Какие действия предпринял посредник, насколько эффективна работа того или иного посредника, позволит установить детализированный отчет агента. Такой отчет целесообразно утвердить в качестве обязательного приложения к договору.

  1. Рассмотрим основную часть отчета агента по агентскому договору.
  2. Фрагмент отчета агента об исполнении поручения по агентскому договору
  3. За период с 01 января по 31 января 2015 г. агентом произведена оптовая продажа следующего товара, принадлежащего принципалу:
Наименование проданного товара Количество проданного товара Продажная цена единицы товара Продажная цена реализованного товара, всего
с учетом НДС, руб. в том числе НДС, руб. с учетом НДС, руб. в том числе НДС, руб.
Настенные часы арт. 153846 100 1180 180 118 000 18 000
Итого 100 1180 180 118 000 18 000

Агентское вознаграждение составляет 10 % от суммы проданных товаров в размере 11 800 руб., в том числе НДС (18 %) — 1800 руб.

Итого продано товара на сумму 118 000 руб., в том числе НДС — 18 000 руб.

Выручка переведена на счет принципала платежным поручением от 17.02.2015 № 51.

Агентом удержано агентское вознаграждение и понесенные им затраты:

Наименование затрат, агентское вознаграждение Сумма, руб. НДС, руб. Всего с учетом НДС, руб.
Транспортировка товара 1000 180 1180
Агентское вознаграждение 10 000 1800 11 800
Итого 12 980

Сумма, полученная принципалом, составляет 105 020 руб. (в том числе НДС).

  • Такой отчет позволяет определить:
  • • какие услуги были оказаны;
  • • какое агентское вознаграждение причитается по договору;
  • • насколько эффективна работа агента.

Следует обратить внимание на отдельные условия посреднического договора.

Например, если срок совершения действий, порученных агенту, определен календарной датой и одновременно поставлен в зависимость от события, которое может не наступить, суд может признать его несогласованным (Постановление ФАС Поволжского округа от 15.05.

2013 по делу № А12-22005/2012). По этой причине во избежание рисков целесообразно указывать конкретные сроки, когда должно быть исполнено поручение, или давать ссылку на конкретное действие.

Источник: https://www.profiz.ru/peo/4_2015/minimizacija_riskov/

Продажа авто по агентскому договору

Агентский договор на продажу автомобиля подразумевает реализацию транспортного средства через посредника — агента. Собственник автотранспорта может заключать такие договоры с салонами, которые занимаются продажей не только нового транспорта, но и авто с пробегом.

Агентский договор на продажу авто — удобный способ продажи ТС: вам не приходиться самому размещать объявления, искать клиентов, отвечать на шквал звонков, проводить показы авто потенциальным покупателям — все эти обязанности берет на себя агент, которому после осуществления сделки вы заплатите вознаграждение.

Заключение агентского договора для продажи авто имеет свою плюсы и минусы. К преимуществам подобной сделки можно отнести:

  • освобождение автовладельца от предпродажной подготовки и самого процесса продажи;
  • заключение договора с цивилизованным салоном менее рискованно, нежели отдать машину “перекупам”;
  • больше шансов найти покупателя: автомобиль продается не только по объявлениям в интернете, но и выставлен на витрине в салоне;
  • работу многих автосалонов с банковскими организациями, а это значит, что возможна продажа авто по агентскому договору в кредит, что было бы затруднительно при личной продаже;
  • отсутствие непосредственных расчетов с покупателями.

Недостатками агентирования в данном случае является:

  • невозможность эксплуатации авто одновременно с ее реализацией;
  • начисление неустоек и штрафов в случае разрыва договорных отношений с агентом;
  • затягивание времени продажи в случае оформления автомобиля в кредит;
  • возможные махинации и мошенничество агентов в случае заключения договора с недобросовестными и непроверенными организациями.

Если вы решили отдать своего “железного коня” в другие руки через посредника, то здесь можно скачать агентский договор на продажу автомобиля.

С этим шаблоном часто используют:

  • Агентский договор
  • Агентский договор на ремонт вагонов
  • Агентский договор о сотрудничестве
  • Типовой агентский договор
  • Агентский договор на обучение
  • Агентский договор от лица принципала
Популярные документы и процедуры:

  • Материальная ответственность
  • Договор найма квартиры
  • Договор дарения
  • Форма р11001
  • Коллективный договор
  • Договор социального найма

Особенности сделки

При заключении агентского договора по продаже автомобиля между участниками возникают агентские отношения: обязанностью одной стороны (агента) является совершение юридических и иных действий от имени другой стороны (принципала, собственника) по ее поручению за денежное вознаграждение. Если сделку с покупателем агент (посредник) совершил за счет и от имени собственника, то именно принципал перенимает обязанности и права по договору. В процессе исполнения обязанностей агент обязательно должен отчитываться перед продавцом в установленные соглашением сроки. При отсутствии подобных требований посредник может предоставлять отчеты по окончании действия соглашения. Налог (13%) с реализации транспортного средства рассчитывается с полной стоимости автомобиля и должен быть уплачен самим владельцем. У агентского договора есть свои преимущества и к ним относятся:

  • Облегчение процесса продажи: сотрудники салона относятся к категории профессиональных продавцов, хорошо знающих психологию покупателя;
  • Удобство для собственника ТС, который не тратит собственное время на поиск и встречу со множеством потенциальных покупателей, организацию осмотра автомобиля, оформление документации по снятию с учета и составлению договора купли-продажи;
  • Возможность приобретения автомобиля в кредит, что является большим плюсом для покупателей.

При оценивании ТС определяется его действующая рыночная стоимость. Автомобиль размещается на охраняемой территории салона с целью организации его просмотров. Целостность товара обеспечивается агентом. Какова выгода для дилера? Получение процента с реализации.

В большинстве случаев продажа ведется по завышенной стоимости, а разницу забирает автосалон. При этом положенная собственнику сумма от реализации прописывается заранее в договоре купли-продажи. При заключении соглашения по продаже машины собственник должен очень внимательно ознакомиться с предложенным образцом агентского договора.

Перед сдачей авто в салон должен быть оформлен акт приема-передачи ТС.

Каковы риски для продавца?

Согласно законодательству любое юридическое лицо может выступать в качестве агента, что нередко привлекает недобросовестные салоны с сомнительным статусом. Именно поэтому следует обращаться только в проверенный автосалон. Дилер не должен относиться к однодневным фирмам.

Обязательным моментом является изучение клиентских отзывов, общение с бывшими продавцами машин. Как показывает практика, во многих случаях реализация машины по агентскому договору не совсем простая процедура, которая рискует обернуться для владельца транспортного средства значительными издержками и неприятностями.

Продавцу необходимо придерживаться следующего алгоритма действий при продаже автомобиля через посредника:

  1. Выбор агента (автосалона).
  2. Снятие автомобиля с регистрационного учета. Это условие является обязательным по той причине, что возможные претензии от покупателей будут поступать в адрес продавца. Поэтому данная процедура сводит к минимуму возможность столкновения с криминалом или обременением на автомобиль.
  3. Оформление агентского соглашения. В документе прописывается стоимость ТС, процент посредника, срок продажи, дополнительный сервис, сумма неустойки.

Если собственник после заключения агентского договора сам нашел покупателя на свой автомобиль и осуществил сделку, то это не освобождает его от обязанности по уплате вознаграждения агенту, но только в том случае, если это не предусмотрено положениями документа. Если в договоре не прописаны условия выплаты вознаграждения, то в соответствии со статьей 1006 ГК РФ, оно должно быть уплачено в течение недели с момента передачи агентом отчета о проделанной работе.

Сотрудничая с агентом, владелец машины освобождается от обязанностей, связанных с поиском покупателей, демонстрацией ТС потенциальному клиенту, заключением сделки КП.

В то же самое время автосалон, куда сдается автомобиль, должен быть надежной и проверенной компанией с положительной репутацией.

Иначе собственник рискует получить неприятности в виде неустойки, штрафа, и даже лишиться денег за продажу собственного автомобиля.

Источник: https://iiotconf.ru/prodazha-avto-po-agentskomu-dogovoru/

Агентский договор и соглашение

Законодательное регулирование отношений.

Гражданское законодательство подробнее всего описывает важные нюансы, которые касаются таких соглашений. В статье 1005 ГК РФ присутствует определение самого понятия агентского договора. При условии дееспособности, такие соглашения могут подписывать и юридические, и физические лица. Статья 1008 ГК РФ посвящена ответственности сторон.

Оплата труда посредника – обязательное условие при оформлении подобных соглашений. Если отдельный пункт отсутствует, то можно руководствоваться положениями Гражданского Кодекса. Расчёт вознаграждений – то явление, за которое отвечает пункт 3 статьи 424 ГК РФ. То есть, опорой становится действующая на рынке средняя стоимость.

Статья 1010 описывает возможные причины для расторжения:

  1. Смерть одной из сторон.
  2. Если лицо, выступающее агентом, признано без вести пропавшим.
  3. Гражданина признали недееспособным.
  4. Банкротство, если в качестве агента выступает ИП.

Дополнительная причина – изменение статуса у того, кто играет роль агента. Принципал может передавать свои права наследникам.

Продажа автомобиля через агента

Считается, что при оформлении договора между участниками возникают агентские отношения. Одна сторона совершает различные действия, представляя интересы второй стороны. В таком случае лучше сотрудничать с представителями салонов, они ускорят и облегчат процедуру продажи.

Проводки в документации принципала

Подписывает и ставит печать (если есть) агент, как представитель принципала по доверенности (указывает в преамбуле к договору купли-продаже).

При оформлении отношений с принципалом агент должен решить, по какой модели заключить агентский договор – по модели договора поручения (когда агент действует от имени клиента) или по модели договора комиссии (когда агент действует от своего имени).

Агентский договор на продажу товара: образец и правила заполнения

Вознаграждение выплачивается путем внесения денежных средств в кассу Агента и подтверждается приходным кассовым ордером Агента.

В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Читайте также:  Полис омс для иностранных граждан в россии - порядок оформления и получения

Сдал автомобиль на продажу в автосалон. Заключён агентский договор. В договоре прописана сумма расходов на якобы предпродажную подготовку (46 тыс. руб). Машина не продаётся, хотел забрать её из салона, на что менеджер начал требовать эту сумму (46 тысяч). В договоре нашёл ошибку при составлении. Менеджер не правильно записал vin номер автомобиля. Имеет ли договор силу?

В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Вы перед подписанием договора читали его? Если в агентском договоре действительно прописан это пункт, то деньги автосалон Вам перечислит по истечение 20 дней после продажи автомобиля.

Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по поиску и подбору приемлемого для Заказчика покупателя на автотранспортное средство, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Что касается агентов, которые определяют доходы и расходы по методу начисления, для них в качестве даты получения прибыли будет выступать день реализации услуг. Он определяется по п. 1 ст. 39 НК. При этом не будет иметь значения фактическое поступление средств.

Бухучет при реализации товара через комиссионера

На дату продажи имущества комиссионером покупателю (указанную в извещении (отчете) комиссионера) комитент признает:

— доход от обычных видов деятельности (если реализуемое имущество является товаром или продукцией комитента) (п. п. 5, 12 ПБУ 9/99). Данный доход (выручка) отражается на счете 90 «Продажи», субсчет 90-1 «Выручка»;

— прочий доход (если реализуемое имущество не является для комитента товаром или продукцией) (п. 7 ПБУ 9/99). Такой доход отражается на счете 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет 91-1 «Прочий доход».

Выручка (прочий доход) признается в сумме, за которую имущество реализовано комиссионером (п. п. 6, 10.1 ПБУ 9/99). В учете комитента отражаются расчеты с комиссионером как по реализованному имуществу, так и по вознаграждению.

Выручка (или прочий доход) отражается в учете комитента по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» и кредиту счета 90, субсчет 90-1 (или кредиту счета 91, субсчет 91-1).

При этом одновременно делается запись по дебету счета учета расчетов с комиссионером (счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами») и кредиту счета 62 на сумму, за которую реализовано имущество.

Сумма комиссионного вознаграждения, причитающегося комиссионеру, отражается в составе расходов на продажу (или прочих расходов) и признается на дату утверждения отчета комиссионера (п. п. 5, 11, 16 ПБУ 10/99). В аналогичном порядке учитываются расходы, понесенные комиссионером и подлежащие возмещению комитентом.

При применении метода начисления доходы и расходы в бухгалтерском и налоговом учете признаются одинаково.

Принципы сделки

Сделки по продаже транспортного средства путем оформления договора комиссии используются в Российской Федерации достаточно часто и до сих пор остаются востребованными.

Проведение купли-продажи автомобиля таким способом выгодно для всех участников сразу по нескольким причинам.

У продавца появляется возможность в максимально короткие сроки найти покупателя, который захочет приобрести подержанный автомобиль. Кроме того, данный участник сделки сможет по выгодной цене приобрести новое транспортное средство прямо из этого салона.

Выгода для продавца очевидна: ему не придется самостоятельно заниматься поиском покупателя, подавать объявления, рисковать, торговаться с ненадежными покупателями. Кроме этого, при оформлении сделки через договор комиссии, значительно расширяется круг потенциальных покупателей за счет возможности приобретения транспорта за счет кредитных средств.

Конечно, есть и отрицательный момент – автовладелец теряет часть своей прибыли из-за необходимости уплачивать комиссионное вознаграждение.

Выгода для покупателя также очевидна. Он может выбрать себе надежный хороший автомобиль, который можно внимательно осмотреть его и ознакомиться со всей документацией.

Приобретение транспортного средства через салон – это дополнительная гарантия того, что автомобиль не краденный, не разыскиваемый и не заложен в кредитной организации. Однако есть и небольшие риски, однако они значительно ниже тех, которые ожидают автомобилиста, приобретающего машину по объявлению или у перекупщиков авто.

Преимущество для автосалона заключается в получении дополнительной прибыли и привлечении клиентов, которые впоследствии смогут приобрести новое транспортное средство. Кроме того, данный участник сделки может проконтролировать прозрачность проведения этой процедуры, проверить автомобиль перед его передачей потенциальному покупателю.

Стоит ли обращаться за посредничеством

Несмотря на большое количество тонкостей и нюансов, с которыми сопряжена продажа транспорта через комиссионных организаций, такие услуги пользуются повышенным спросом.

На данный момент это – один из самых удобных способов продажи авто. На протяжении только одного дня стоянку автосалона посещают несколько десятков, а иногда и сотен людей, поэтому вероятность того, что кто-то из них захочет купить именно этот транспорт, очень высока.

Особенности сделки

При заключении агентского договора по продаже автомобиля между участниками возникают агентские отношения: обязанностью одной стороны (агента) является совершение юридических и иных действий от имени другой стороны (принципала, собственника) по ее поручению за денежное вознаграждение. Если сделку с покупателем агент (посредник) совершил за счет и от имени собственника, то именно принципал перенимает обязанности и права по договору. В процессе исполнения обязанностей агент обязательно должен отчитываться перед продавцом в установленные соглашением сроки. При отсутствии подобных требований посредник может предоставлять отчеты по окончании действия соглашения. Налог (13%) с реализации транспортного средства рассчитывается с полной стоимости автомобиля и должен быть уплачен самим владельцем. У агентского договора есть свои преимущества и к ним относятся:

  • Облегчение процесса продажи: сотрудники салона относятся к категории профессиональных продавцов, хорошо знающих психологию покупателя;
  • Удобство для собственника ТС, который не тратит собственное время на поиск и встречу со множеством потенциальных покупателей, организацию осмотра автомобиля, оформление документации по снятию с учета и составлению договора купли-продажи;
  • Возможность приобретения автомобиля в кредит, что является большим плюсом для покупателей.

Преимущества работы с нашим агентством:

Для покупателей: Вы можете выбрать и купить автомобиль в городах с крупнейшими авторынками и быть уверенным в качественном осмотре и диагностике специалистами нашей компании. Существенно сэкономить на покупке.Для продавцов: География продажи автомобиля не ограничивается теперь только Вашим городом и шансы продать автомобиль существенно возрастают.

Сегодня наше агентство может осуществить осмотр автомобиля в следующих городах: Новосибирск, Москва, Абакан, Архангельск, Астрахань, Барнаул, Белгород, Брянск, Великий Новгород, Владивосток, Владимир, Волгоград, Воронеж, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Кострома, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Мурманск, Набережные Челны, Нижний Новгород, Нижний Тагил, Новокузнецк, Омск, Орёл, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов-на-Дону, Рязань, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Смоленск, Тамбов, Тольятти, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль.

Агентский договор на продажу автомобиля вознаграждение с покупателя

Агентский договор или договор агентирование предполагает возникновение между сторонами агентских отношений. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

  • По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки .
  • По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
  • В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.
  • К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила о договорах поручения и комиссии, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям ГК РФ об агентском договоре или существу агентского договора.
  • Принципал – лицо, по поручению которого агент совершает юридические действия и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
  • Агент – лицо, которое обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Обязанности сторон

Агент обязан совершать по поручению принципала юридические действия и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Образец документа:

ДОГОВОР N _____ на оказание услуг по поиску покупателя автотранспортного средства

г. ________________ «___»__________ ____ г.

____________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________, действующ___ на основании _________, с одной стороны и ____________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________, действующ___ на основании ___________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. За выполнение услуг, указанных в п.п. 1 и 3 настоящего Договора, Заказчик обязуется уплатить Исполнителю вознаграждение в размере ___% (_________ процентов) от _______________.

Указанное вознаграждение Заказчик уплачивает Исполнителю путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя (путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя) в следующем порядке: _______________________.

2.2. В случае если Исполнитель обеспечит продажу автотранспортного средства по более высокой цене, чем согласовано Сторонами в п.

2 настоящего Договора, Заказчик в качестве дополнительного вознаграждения уплачивает Исполнителю ___% (________________ процентов) от полученной разницы между ориентировочной ценой автотранспортного средства, указанной в п.

2 настоящего Договора, и фактически полученной в результате продажи автотранспортного средства суммой денежных средств.

Дополнительное вознаграждение Заказчик уплачивает Исполнителю путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя (путем внесения наличных денежных средств в кассу Исполнителя) в следующем порядке: ________________________.

2.3. В случае невозможности исполнения настоящего Договора по вине Заказчика услуги Исполнителя подлежат оплате Заказчиком в полном объеме.

2.4. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.

Источник: https://kor66.ru/osparivanie/17125-agentskiy-dogovor-i-soglashenie.html

Ссылка на основную публикацию