Справка по форме банка по ипотеке : как заполнить, бланк, образец

Во время оформления ипотечного кредита, клиентам банка Сбербанка требуется предоставить большое количество документов. Среди них встречается много справок, в том числе и о доходе. Они необходимы по той причине, что платежеспособность заемщика является одним из основных требований предоставления ипотеки. В качестве подтверждения своего уровня заработка заемщику часто нужно оформить 2-НДФЛ. Но иногда случаются такие ситуации, когда организация не может выдать такой документ сотруднику. В этом случае используется справка о доходах по форме банка.

Основные сведения о справке о доходах

Справка по форме банка Сбербанка практически ничем не отличается от документа по доходам 2-НДФЛ в плане содержащейся в ней информации. В документе содержатся сведения о заработке заемщика, о работодателе.

Отличительная черта двух таких справок кроется в том, кто предоставляет информацию. В бумаге, оформленной по формату, установленному Сбербанком, сведения предоставляются работодателем.

А в справке о доходе 2-НДФЛ информация выдается налоговой службой России. Поэтому такой документ кредитором всегда принимается.

Справка по форме банка представляет собой специальный бланк, у которого есть определенное название «Справка для оформления кредита/поручительства». Она используется в тех случаях, когда кредитополучатель не может при оформлении ипотеки подтвердить свои доходы, предъявив бумагу государственного образца.

В Сбербанке специалисты прекрасно понимают, что многие граждане получают часть своей заработной платы неофициально или же на их рабочем месте не имеется возможности оформления 2-НДФЛ. Поэтому чтобы оценить финансовое состояние клиентов была создана возможность получить справку по форме банка.

И важно производить ее заполнение внимательно, чтобы она была принята.

 Реальные отзывы о рефинансировании ипотеки в Сбербанке

Для чего необходима справка по форме Сбербанка

Есть множество ситуаций, когда в Сбербанке может потребоваться предъявление справок о доходах по форме банка:

• Показатель официального дохода кредитополучателя ниже фактической, что является препятствием для оформления ипотеки;
• Заемщик ведет неофициальную трудовую деятельность;
• Кроме официального заработка имеются другие источники дохода, которые необходимо подтвердить для получения кредита от банка;
• Компания, где работает заемщик, не имеет возможности обеспечить получение 2-НДФЛ для банка.

Справку по форме Сбербанка нужно получать в случаях оформления любого типа ссуды, в том числе и ипотеки. Сбербанком рассматриваются заявки на кредит только при наличии такого документа.

Преимущества и недостатки бумаги по форме банка Сбербанка

В банке имеется возможность оформить документ для подтверждения своей платежеспособности. У него есть, как плюсы, так и минусы. Среди преимуществ документа о подтверждении доходов выделяются следующие:

• Даже сотрудники с неофициальным заработком получают возможность получить кредит в банке;
• Справку принимают сотрудники в банке даже при получении заемщиком ипотечного займа.

Но у бумаги подтверждения уровня доходов по форме кредитного учреждения есть и недостатки:

• Получить справку для банка такого формата от работодателя практически не представляется возможным. Указанный заработок человека в таком случае будет считаться доказательством нарушения им закона. Ведь при этом работодатель производит скрытие доходов и не совершает налоговые платежи в полном объеме;
• Сбербанком такие бумаги о подтверждении уровня зарплаты клиента воспринимаются как рисковые. Это является основной причиной, почему заемщику банком не будут предоставлены особые условия в рамках кредитования;
• В случае, если в Сбербанк справка такого формата передается для получения ипотечного кредита, то банком тщательным образом производится проверка предоставленных клиентом сведений о своей платежеспособности.

 Ипотека Сбербанка по двум документам

Как выглядит образец документа в Сбербанке

Скачать бланк справки для оформления кредита или поручительства

В настоящее время при оформлении ипотечных займов, клиентам приходится сталкиваться с оформлением большого числа справок. Для подтверждения платежеспособности у документа по требованиям банка имеются свои особенности. И для того чтобы его правильно оформить Сбербанком предоставляется образец.

В отделениях или на сайте банка он представлен в форме стандартного бланка для заполнения. При получении такого примера можно гарантированно оформить справку правильным образом, чтобы заявка на кредит была рассмотрена Сбербанком.

Для корректного заполнения имеется возможность скачать образец на официальном сайте банка.

В нем указываются следующие данные:

• Дата создания документа;
• Полное название офиса, в котором Сбербанком клиенту была выдана бумага;
• Фамилия, имя, отчество заемщика;
• Длительность работы получателя бумаги на одном рабочем месте;
• Полное название компании, в которой работает кредитополучатель;
• Сведения об организации, где трудоустроен заемщик;
• Должность кредитополучателя;
• Зарплата за месяц лица, обратившегося за справкой;
• Удержание обязательных государственных выплат с сотрудника предприятия за полгода;
• Подпись руководителя компании;
• Подпись главного бухгалтера;
• Печать организации, в которой трудоустроен заемщик.

При наличии такого образца для заполнения клиенты финансового учреждения смогут внести свои данные и предоставить правильно составленный документ для оформления ипотечного займа.

 Образец закладной по ипотеке Сбербанка

Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone

Источник: https://dom-click.ru/sberbank-spravka-po-forme-banka-dlya-kredita-i-ipoteki/

Справка по форме Сбербанка: образец, как правильно заполнять документ

https://pixabay.com/photos/advice-board-booklet-book-card-2911664/

Ипотека — один из популярных видов кредитования на финансовом рынке России, люди в ней нуждаются разные. Возникают проблемы, когда официальная зарплата у человека маленькая, а в справке по форме 2-НДФЛ (справка гос. образца) серые доходы не указать. Сбербанк понимает, что так можно упустить много потенциальных клиентов, поэтому существует справка по форме банка для ипотеки.

Справка по форме банка Сбербанк для подтверждения доходов предполагает заполнение информации на готовом бланке руководителем сотрудника, бухгалтером или уполномоченным заполнять финансовые документы в данной компании.

Такая форма справки во многом повторяет форму 2-НДФЛ, хотя и отличается большей свободой. Есть возможность указать неофициальные доходы и доходы иного формата (т. е. не подходящие под налог на доходы физических лиц, но являющиеся регулярными выплатами и имеющие какое-либо документальное подтверждение). Также не требуется детального описания всех налоговых вычетов и выплат.

Основная информация, которая обязательно отражается в справке — сумма доходов, период, за который сумма рассматривается (может быть указан от 6 месяцев любой, в отличие от 2-НДФЛ, где период фиксирован) и НДФЛ за этот период.

Обязательно в справке должны быть представлены следующие сведения:

• полные данные о работодателе или организации (наименование, место нахождения с адресом и всеми почтовыми данными, контактные сведения, реквизиты);
• полные данные о заёмщике (ФИО, занимаемая должность, средняя сумма доходов и налогов);
• краткие сведения об ответственном лице, заверяющем документ (ФИО, занимаемая должность и подпись): чаще всего ими выступают руководитель, бухгалтер или уполномоченный.

Кроме того, обязательно прописывается дата выдачи справки, поскольку у неё есть определённый срок годности — 30 календарных дней.

Посмотреть, как выглядит справка по форме банка, и скачать образец для заполнения очень просто. Образцы форм находятся в свободном доступе в интернете — актуальные варианты можно найти как на официальном сайте Сбербанка, так и просто по запросу в поисковике. Они доступны к скачиванию и распечатке в формате PDF.

Оценка финансового состояния клиента

https://pixabay.com/photos/wallet-money-banknote-leather-walet-1326017/

Справка о доходах по форме банка Сбербанк — необходимый документ, подтверждающий платёжеспособность клиента. То, что данная форма является альтернативой государственной и носит более свободный характер, не снижает строгость оценки достоверности информации. Банковские сотрудники в обязательном порядке проверяют истинность данных.

Именно этот момент может вызывать больше всего опасений у работодателя. Если банк передаст документы в Федеральную Налоговую Службу для сверки с официальными данными и они не совпадут, организацию могут ждать крупные проблемы.

Компании, которые платят серые зарплаты сотрудникам, отправляют в налоговую службу отчисления только с официальных зарплат, которые по обыкновению очень маленькие относительно всего заработка.

То есть потенциально они скрываются от налогов.

В Сбербанке не водится практики выдачи данных налоговым службам. И на то есть ряд причин.

1. Форма даёт возможность указать иные формы доходов, незачем отбирать её обратно.
2. Такой формат проверки приведёт к быстрой потере многих клиентов, что означает убытки для самого банка и проблемы с репутацией.

Обычно проверка производится таким образом: сотрудники финансовой организации могут позвонить доверенному лицу в компании, сотрудникам, в бухгалтерию или начальнику (в первую очередь, по предоставленным контактам) и уточнить всю интересующую информацию. Действительно ли такие суммы получает, заполняли ли они документы сами и прочее. Могут спросить и о том, какова репутация клиента в компании, сколько он в ней работает.

Если первые вопросы подтверждают достоверность указанной информации, т. е. действительную способность выполнить кредитные обязательства, то вторые вопросы направлены на выявление таких качеств, которые укажут на платёжеспособность или её опровергнут. Безответственный работник, «просиживающий штаны» на рабочем месте — вряд ли подходящий кандидат для долгосрочной ипотеки.

Указывайте цифры, максимально отражающие реальность. Если официальная зарплата маленькая и основная часть приходится на «конверты» (что может подтвердить сам работодатель), если имеются подтверждаемые выплаты различного характера (по аренде при наличии договора аренды, например) — указывайте и их.

Оптимально указывать в справке суммы, превышающие предполагаемые платежи по ипотеке на 50 %. Нюанс связан с тем, что в соответствии с нормами финансового права в России кредитные платежи не могут составлять более чем 40 % от расходов семейного бюджета. Соотношение размера платежа и среднемесячного дохода семьи будет обязательно учтено, это повлияет на сумму займа и выплат.

Какие необходимы документы

https://pixabay.com/photos/document-education-hand-knowledge-2178656/

Для того чтобы кредитная заявка была рассмотрена, необходимо подать следующий пакет документов.

• Заявление лица на займ.
• Удостоверение личности (паспорт) с регистрационной отметкой.
• Дополнительное удостоверение личности (загранпаспорт, военный билет, водительские права, удостоверение служащего, страховой полис или свидетельство).

Для подтверждения наличия трудовой занятости и своей кредитоспособности следует собрать дополнительные документы.

• Заявление заёмщика или созаёмщика.
• Удостоверения личности (паспорта) с регистрационными отметками.
• При наличии временной регистрации — документы, подтверждающие пребывание лица по месту регистрации.
• Документы, подтверждающие доходы и занятость.

К собственно последним в зависимости от источника дохода могут быть отнесены:

• справка о доходах государственного образца;
• Сбербанк справка;
• справка в формате государственного учреждения, которое устанавливает ограничения на предоставление справок о доходах (закрытые производства и другое);
• пенсионные справки, если указывается доход пенсионного характера или выплаты по ежемесячному содержанию;
• налоговые декларации или документы по упрощённой системе налогообложения для ИП и юрлиц;
• договора;
• документы, обосновывающие правомерность выплат (по авторскому праву, например);
• справки о ежемесячных выплатах, получаемых не через данный банк и прочее.

Как заполнять справку в 2019 году

https://pixabay.com/photos/notebook-pen-paper-office-business-1042595/

Рассмотрим, как правильно заполнить справку по форме банка в 2019 году.

• Во-первых, обязательно верно укажите дату выдачи справки и обозначьте период выплат. В противном случае, вы можете упустить сроки годности справки (придётся оформлять новый документ) или получить неверные значения, таким образом информация окажется недостоверной.
• Во-вторых, указывайте действующие реквизиты, правильные наименования и адреса организаций. Если сотрудник при проверке не сможет подтвердить эту информацию по ошибке заполняющего, она всё равно будет признана фальсифицированной.
• В-третьих, обязательно указывайте действительные, рабочие телефоны доверенных лиц, руководителя, отдела кадров и бухгалтерии. Если проверяющий сотрудник банка не сможет дозвониться по указанному номеру из-за банальной опечатки или неактуальности, информация будет признана неподтверждённой, а справка получит статус непроверяемой. В лучше случае её отправят на доработку информации и проверку данных.
• Не забывайте также про подписи и печать работодателя/организации — последняя является гарантом того, что это официальная, действующая компания выдавала документ.

Хотя вам и не будет известно, кому из сотрудников и с какими вопросами позвонят, нюанс указания заработных сумм обсудить с ними стоит. В таком случае не выйдет, что они скажут известные им значения, а вы указали в бумаге другие, и они не совпали между собой.

Заключение

Справка по форме банка Сбербанк для оформления ипотеки открывает возможности кредитования для лиц, большая часть доходов которых проходит не в форме официальной зарплаты. Ипотека становится доступнее. Тем не менее проверки проводятся не менее строгие, чем проверки достоверности бумаги гос. образца в Федеральной Налоговой Службе.

Обязательно обговаривайте с курирующим заём сотрудником банка, какие документы необходимы для подтверждения, какие доходы можно и нельзя указывать, какие суммы прописать, каким будет предположительный размер займа. От вашей осведомлённости зависит, правильно ли будет заполнена заявка и справка о доходах и, соответственно, одобрят ли вам получение кредита.

Взять кредит при серой зарплате или неоформляемых доходах — реально. Не попасть при этом под надзор налоговых служб — тоже реально. Равно как и получить отказ в получении займа по причине неактуальности представленной информации, недостоверности данных, попытке фальсификации и обмана.

Оценивайте свои кредитные возможности реально, советуйтесь с сотрудниками банка и пообщайтесь с коллегами для уточнения сведений. Получить желаемый заём, но с более малой суммой, нежели не получить вообще и остаться с плохой кредитной историей, гораздо лучше.

Рекомендуем следить за обновлениями информации на официальном сайте Сбербанка — они самыми первыми выложат обновлённые бланки, если такие появятся, и сообщат о грядущих изменениях в ипотечных программах.

Оценка статьи:

(1

Источник: https://ipoteka51.ru/banki/spravka-po-forme-sberbanka

Как заполнить справку по форме банка в Сбербанке

Чтобы получить кредит, человек должен предоставить банку форму 2-НДФЛ, которая подтверждает его доход. Не всегда есть возможность получить ее с места работы, особенно если работодатель числится как ИП. В таком случае подойдет справка по форме банка, Сбербанк дает возможность получить кредит или взять ипотеку в том числе и с таким видом документа.

Когда и зачем использовать

Данная справка внешне очень схожа с 2-НДФЛ, отличается она лишь тем, что в этом случае за достоверность информации в документе отвечает работодатель клиента, а в случае с 2-НДФЛ данные подтверждены Федеральной налоговой службой (ФНС).

Данная бумага необходима человеку тогда, когда он не имеет возможности предоставить официальный документ о доходах с места работы. Банки прекрасно понимают, что большое количество людей работают на ИП или получают не совсем «белую» зарплату. Поэтому и была разработана такая форма документа, в которой указывается весь заработок клиента.

У каждого банка такая справка имеет свое содержание, и есть определенные правила ее заполнения.

В каких случаях необходим данный документ:

• официальная заработная плата ниже, чем реальный доход клиента;
• человек не оформлен официально;
• помимо официального дохода физическое лицо имеет дополнительный заработок;
• организация, где работает клиент, не имеет возможности предоставить подтверждающую доход бумагу по форме 2-НДФЛ.

Заверенная информация о доходах необходима человеку, который хочет взять любой вид кредитов в Сбербанке: ипотеку, потребительский кредит, автокредит. Только на основании этих данных банк сможет оценить финансовые возможности человека и одобрить ему необходимую сумму.

Содержание справки

Образец по форме Сбербанка представляет собой бланк, куда необходимо внести следующие данные:

• дата составления;
• полное названия предприятия, на котором работает клиент;
• данные самой организации и ее банковские реквизиты;
• должность клиента;
• средний доход заявителя за прошедшие 6 месяцев;
• среднюю сумму по удержанию налога НДФЛ за прошедшие 6 месяцев;
• подпись с полной расшифровкой от работодателя и бухгалтера;
• печать организации (проставляется в конце документа).

В том случае, когда заявитель работает на индивидуального предпринимателя, то в организации может отсутствовать бухгалтер. В этой ситуации заполненный бланк должен заверить человек, который выполняет его обязанности. В случае, когда такого сотрудника тоже нет, сам руководитель заверяет справку своей подписью и отмечает, что главного бухгалтера на предприятии нет.

Бланк и образец заполнения в 2019 году

Перед тем как заполнить образец, необходимо скачать бланк, сделать это можно на официальном сайте банка или перейдя по ссылке. Заявитель может распечатать данный документ, а потом нужно отнести его руководителю или в бухгалтерию организации для заполнения. Образец правильного заполнения документа можно скачать по ссылке.

Бланк справки Образец заполнения

Обычно сложностей в заполнении не возникает. Бухгалтеру или руководителю необходимо внимательно изучить все формы и внести данные по требованиям банка. Есть некоторые подсказки, которые находятся в нижней части бланка:

1. Если у работодателя-ИП не имеется счета в банке, то банковские реквизиты указывать не нужно.
2. Для справок, которые выдаются сотрудникам банков, не нужно указывать номер расчетного счета.
3. Для справок, выдаваемых работникам бюджетных организаций, не нужно указывать номер корреспондентского счета и БИК.
4. Если руководитель является индивидуальным предпринимателем, то печать проставляется только при ее наличии. Сейчас это правило действует и для организаций, которые работают без печати.

Эти данные помогут не допустить ошибок в заполнении бланка. Также обязательно нужно указать точную дату заполнения бланка, так как действительным он считается только 30 дней со дня составления.

Источник: https://finansy.guru/banki/kredity/spravka-po-forme-banka-sberbank.html

Справка о доходах по форме банка в 2019 году, образец заполнения

Для подтверждения своей платежеспособности клиенту, который планирует взять ипотеку или другой займ, оформить кредитку с овердрафтом, необходимо предоставить справку о доходах. Это может быть документ по форме 2-НДФЛ или справка условно свободной формы, которая устроит банк.

Чтобы узнать, как ее оформить, необходимо посетить сайт финансовой организации или прийти в ее отделение (ниже в статье мы также приводим образцы документов о доходе ведущих российских финучреждений).

Рассмотрим, для чего может использоваться справка по форме банка, каков срок ее действия, где взять этот документ.

Традиционно финансовое учреждение проверят платежеспособность граждан, прежде чем предоставить им займ, рефинансирование или выпустить кредитку.

Любой банк стремится к высокому уровню доверия к своим клиентам.

Но если вопрос касается финансовых рисков, каждая организация предпочитает документально удостовериться в том, что заемщик сможет выплатить кредит и не допустит просроченной задолженности.

Об уровне ответственности клиента и о том, как он относится к своим обязательствам, может рассказать его кредитная история. В связи с этим многие банки запрашивают в БКИ информацию, которая дает представление о том, насколько регулярно заемщик вносил платежи, не допускал ли он просрочек. Чтобы проверить платежеспособность, банку необходима справка о доходах.

Если получить кредит или оформить какой-либо продукт хочет клиент, получающий зарплату или пенсию на карточку банка, этого документа может не потребоваться. Кроме того, финансовые обязательства по кредиту можно выполнить автоматически, когда часть средств будет вычитаться из суммы ежемесячного дохода.

Традиционного используется документ 2-НДФЛ или по форме банка (при этом последний бывает свободной или установленной формы). Как показывает практика, первый вариант для организаций, предоставляющих кредит, предпочтительнее. Для тех, кто предоставил 2-НДФЛ, процентная ставка может быть ниже, чем для тех, кто смог передать только документ по форме банка.

Документ традиционно используется для оформления двух продуктов:

1. Кредитов, в частности – ипотек, т. к. в этом случае речь, как правило, идет о долгосрочном погашении займов;
2. Кредитных карт с овердрафтом.

Чтобы воспользоваться каждым банковским предложением, клиенту нужно доказать свою платежеспособность.

Важно! Помимо справки о доходах по форме банка, бланк которой клиенту нужно заполнить и заверить печатью и подписью работодателя, может потребоваться и другой документ (загранпаспорт, военный билет, если заемщик – мужчина), подтверждающий личность, справка о регистрации брака (для полных семей), свидетельства о рождении детей и пр.

При этом чем больше справок соберет гражданин, тем выше будет вероятность положительного ответа от банка. Не следует забывать, что после одобрения заявки может потребоваться другой пакет документов (к примеру, если речь идет об ипотеке, нужно будет предоставить бумаги, подтверждающие внесение первоначального взноса документы по залогу).

По внешнему виду справка может отличаться. Каждая кредитно-финансовая организация самостоятельно решает, как будет выглядеть документ (образец, как правило, есть на официальном сайте того или иного банка и доступен для распечатывания). Но речь, как правило, ни идет о свободной форме. Образец содержит определенные пункты, обязательные для заполнения, и отличается четкой структурой.

Как заполнить документ по форме банка

Традиционно справка представляет собой лист формата А4. Бланк содержит пустые поля для заполнения. Клиент вносит сведения самостоятельно, а банк впоследствии может проверить подлинность указанной информации.

Важно! Следует вносить только достоверные сведения. Если обнаружится, что вы предоставили ложную информацию, это может быть расценено как попытка мошенничества.

В этом случае могут наступить негативные последствия, например, клиента могут внести в черный список банка.

Обычно в документе следует указать следующую информацию:

• название организации, в которой работает клиент, ее реквизиты (включая ОГРН и ИНН), почтовый адрес и контактный телефон;
• паспортные данные гражданина, включая прописку, его мобильный телефон;
• продолжительность трудового стажа;
• должность, которую занимает потенциальный заемщик;
• сведения о доходах (информация за последние полгода – по каждому месяцу отдельно).

Справка должна быть заверена руководством компании и/или главным бухгалтером (либо сотрудником, исполняющим его обязанности). На документе должны стоять подпись директора и печать организации.

Обратите внимание. Законодательно документ по форме банка никак не утвержден. То, какая информация должна быть указана, решает сама кредитно-финансовая организация. Проблема может возникнуть в том случае, если клиент получает так называемую серую зарплату.

Бухгалтерия и директор компании, в которой он работает, могут указать только официальную часть заработка, т. к. выплаты «в конверте» противоречат действующему законодательству.

Но при этом если общий ежемесячный доход заемщика составит менее 50% от суммы регулярной выплаты по кредиту, в частности – по ипотеке (не считая других расходов), будет высоким риск невозврата займа. В этом случае банк может отказать в предоставлении заемных средств.

Срок действия справки

Как и у большинства документов, у справки по форме банка есть период, в течение которого ее необходимо использовать. Он составляет 30 календарных дней. Если срок действия истек, придется оформить новый документ.

Важно! Не следует забывать, что справка, оформленная по образцу одного банка, не подойдет для предъявления в другой кредитной организации. Образцы могут существенно отличаться по своему виду. Таким образом, если вы хотите продать заявку сразу в несколько финучреждений, вам либо придется оформить справку 2-НДФЛ, либо оформлять каждый раз новый документ по форме того или иного банка.

Если в период действия справки вы сменили место работы, документ необходимо будет оформить заново – указав актуальные сведения о занимаемой должности и уровне заработной платы.

Где взять справку

Как уже говорилось, образец справки вы можете скачать на официальном сайте компании, затем распечатать, заполнить бланк и заверить документ у работодателя.

Если у вас нет возможности получить электронный документ или на интернет-странице банка отсутствует образец, вы можете получить бланк, посетив любой офис финучреждения в своем городе.

Если клиент выполнил требования финансового учреждения, он может рассчитывать на одобрение заявки и получить займ или кредитную карту.

Проверяют ли банки справку

После того, как банк получает необходимые документы от клиента, он приступает к традиционной проверке и сопоставлению той информации, которая там указана.

Подтвердить или опровергнуть достоверность сведений, которые предоставил потенциальный заемщик, может специальный отдел банка, который отвечает за его финансовую и юридическую безопасность. Эти же сотрудники делают запрос в БКИ, чтобы узнать кредитную историю гражданина.

На основании этих сведений (и только если все указанные в документах сведения оказались достоверными) финансовая организация принимает решение о том, одобрить или нет заявку на кредит, выпуск кредитной карты и пр.

Чтобы удостовериться в том, что клиент действительно работает в компании, которая заверила справку в относительно свободной форме, сотрудники банка могут позвонить в бухгалтерию или отдел кадров. При этом для проверки могут выбрать не только директора или бухгалтера, но и других сотрудников, которых попросят подтвердить или опровергнуть информацию о заемщике.

Если все указанные в справке сведения верны, клиент может рассчитывать на одобрение заявки.

Как быть тем, кто работает неофициально

На сегодня многие граждане в условиях свободного рынка работают неофициально (фрилансеры) или относятся к самозанятым. В этом случае предоставить справку о зарплате даже в свободной форме им будет затруднительно.

Что же делать таким гражданам, если необходимо получить кредит? В этом случае необходимо предоставить доказательства того, что вы получаете неофициальный доход (от своей деятельности, сдачи жилья в аренду, от инвестиций и пр.).

Но для этого также потребуются подтверждающие документы.

На заметку. Если клиент хочет взять кредит в том банке, пластиковой картой которого он пользуется, косвенным подтверждением дохода может стать наличие регулярных финансовых поступлений. Для этого необходимо доказать, что средства приходят на карту именно вследствие выполненной работы. Но подтвердить это можно только в том случае, если вы уплатили налоги с полученных доходов.

Гарантией того, что банк не понесет неоправданных финансовых расходов, может стать также залог имущества клиента или поручительство третьих лиц. В этом случае нужно будет предоставить соответствующие документы.

Если речь идет об обременении имущества, потребуется справка о праве собственности заемщика на закладываемый объект. Если клиент нашел поручителей, необходимо предоставить нотариально заверенную гарантию этих лиц.

Примеры справок

Ниже приведены образцы справок по форме ведущих российских банков.

• ВТБ
• Сбербанк
• Альфа-Банк
• Восточный банк
• Газпромбанк
• Россельхозбанк
• Райффайзенбанк
• Открытие
• Совкомбанк
• Россельхозбанк
• Промсвязьбанк
• Хоум Кредит Банк
• УралСиб
• УБРиР
• Почта Банк
• ОТП Банк

Эти образцы вы можете скачать и распечатать, чтобы использовать в качестве документа по форме банка.

Источник: https://www.vbr.ru/banki/help/bank/spravka-o-dohodah-po-forme-banka/

Что такое справка по форме банка?

Всем известно, что для получения банковского кредита в большинстве случаев требуется куча документов и обязательное подтверждение дохода. Но не все банки требуют именно 2НДФЛ для оформления кредита – некоторые позволяют взять кредит наличными со справкой по форме банка.

Данная мера предусмотрена для тех, у кого нет времени ждать 2 недели официальный документ от своего работодателя. Справка по форме банка может быть заполнена любым ответственным лицом компании, имеющим доступ к печати и информации о заработной плате.

Кстати, такая справка о доходах для получения кредита – это образец проявления лояльности Банка к своему клиенту – потому что именно в ней разрешено указывать не только официальный доход, но заработную плату, получаемую «в конверте».

Далеко не везде можно взять кредит по форме банка, плюс — не все банковские продукты допускаются к оформлению по упрощенной системе. Например, справка по форме банка для ипотеки не подойдет – здесь слишком большие риски того, что бланк может быть заполнен некорректно.

Пример заполнения справки по форме банка Сбербанк:

• Справка по форме банка Сбербанк (бланк во вложении) заполняется от руки руководителем или главным бухгалтером.
• Срок действия справки – 30 дней.
• Обязательными полями для Сбербанка в справках для оформления кредита являются следующие сведения:

• Дата выдачи;
• ФИО сотрудника;
• Дата начала работы;
• Информация об организации: наименование, юридический и фактический адреса, номера телефонов бухгалтерии и кадрового отдела, реквизиты, ИНН, ОГРН;
• Должность на момент выдачи справки;
• Среднемесячный доход;
• Сумма ежемесячных удержаний с разбивкой на НДФЛ и прочие расходы;
• ФИО и подпись руководителя и главного бухгалтера;
• Печать организации.

Обратите внимание, что банковские реквизиты организации в обязательном порядке должны содержать следующие пункты:

• Наименование банка, обслуживающего организацию;
• Расчетный счет;
• КПП;
• Кор. Счет.

Разбивка удержаний на НДФЛ и прочие расходы применяется для того, чтобы бухгалтер мог указать отдельно отчисления с официальной части заработной платы и с «серой» части.

Если в организации нет должности главного бухгалтера, визировать справку может непосредственный руководитель компании, при этом во второй графе делается отметка: «Должность гл. бухгалтера отсутствует».

1. Срок для расчета среднемесячного заработка обычно составляет 6 месяцев, если иное не оговорено требованием Банка.
2. Данный образец заполнения справки по форме банка Сбербанк подходит и для других учреждений – данные везде указываются одинаковые, разница только в форме справки – каждый Банк имеет свой унифицированный бланк.
3. Для примера вы можете скачать здесь справку по форме банка в Росбанк.
4. Если в выбранном вами кредитном учреждении принимается вместо 2НДФЛ справка для банка в свободной форме, образец её всегда присутствует на информационном стенде и на сайте Банка. 

Источник: https://banks.ms/publ/109-chto-takoe-spravka-po-forme-banka

Что такое справка по форме банка для ипотеки и где ее получить? Образец документа

В некоторых ситуациях от заемщика требуют не официальную справку о доходах по форме 2-НДФЛ, а так называемую «Справку по форме банка». Она требуется чаще всего в тех случаях, когда заемщик не может подтвердить свой доход через налоговую — например, он занимается фрилансом или получает «серую зарплату».

О том, как ее взять, как выглядит данный документ и в каких случаях он нужен — в настоящей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Что это за документ?

Справка по форме банка — это документ для ипотеки, служащий альтернативой «справке 2-НДФЛ». В отличие от официальной справки, данные о доходах заемщика получают не из налоговой службы, а сразу у источника доходов.

Например, если заемщик получает деньги за фриланс-услуги, оказываемые в интернете, сведения о доходе получают с помощью выписок с банковского счета, на которые приходят деньги.

Этот доход по сути не облагается налогом, поэтому справку 2-НДФЛ получить невозможно; однако, без подтверждения платежеспособности клиента банк никогда ему не выдаст ипотечный займ.

Именно в таких ситуациях и нужна «справка по форме банка».

Особой формы у данного документа нет. В его названии не зря содержатся слова «по форме банка»: дело в том, что форма документа у каждого банка своя. Но, несмотря на это, общее содержание бумаги у всех банков сходны. Это объясняется тем, что все банки преследуют примерно одни и те же цели: выяснить, какой доход у заемщика и как он может это подтвердить.

Как правило, какого-то четкого срока действия у справки нет. Причина этого заключается в том, что справка нужна только банку. Фактической юридической силы документ не имеет.

Соответственно, в одном банке считается по внутреннему регламенту, что документ действителен в течение шести месяцев; в другом — в течение года.

Если рассчитывать срок действия в среднем, то банковские организации почти приравнивают данный документ к справке 2-НДФЛ — а значит, срок его действия не превышает три календарных месяца.

Это самая удобная цифра для банка. С одной стороны, если бы срок действия был больше, за 5-6 месяцев с момента, как была выписана справка, заемщик мог бы уже потерять указанный в документе доход.

С другой, если бы срок действия был бы ограничен одним месяцем, немногие заемщики смогли бы удовлетворить требования банка, ведь фрилансеры и получающие серую зарплату люди часто не имеют стабильный, равномерный источник дохода. Соответственно, требование банка предоставить «свежий» документ могли бы удовлетворить далеко не все клиенты.

Где брать и кто должен заполнять?

Существует два варианта:

1. сведения, выданные на фирменном бланке предприятия-работодателя заемщика;
2. сведения, указываемые на бланке банка.

В первом случае требуются подписи уполномоченных лиц организации и ее официальная печать. Соответственно, заполняют, выдают и заверяют данный документ в организации клиента. В таком случае руководитель предприятия несколько рискует, т. к. скрываемые от налоговых органов реальные доходы и зарплаты становятся известными третьим лицам.

Во втором случае все сведения указывает сам заемщик. Это особенно актуально для фрилансеров и тех, кто осуществляет предпринимательскую деятельность без регистрации в качестве ИП или другого юридического лица.

Справку берут за период 6 — 12 месяцев, предшествующие моменту обращения в банк. Точный период зависит от банка, в который обратился клиент. В документе необходимо перечислить сведения о среднем ежемесячном и итоговом годовом доходе заемщика — в этом смысле она ничем не отличается от справки 2-НДФЛ.

Банковские организации в обязательном порядке проверяют данные, указанные в документе. Если сведения указаны на фирменном бланке предприятия, как только справка попадает на рассмотрение в службу безопасности, будут осуществлены звонки на работу (точнее — в бухгалтерию предприятия), где будет уточнена информация о доходах клиента.

Более того, если заемщик имеет в банке-кредиторе банковский счет, по нему будет проведена проверка — сколько было сделано переводов, какую приблизительно сумму получает ежемесячно заемщик.

Если же заемщик предоставил данные на бланке банковской организации, ему придется самостоятельно предъявлять доказательства своей благонадежности и честности.

Так, например, если заемщик регулярно получает деньги за свои фриланс-услуги на какой-либо банковский счет, выписку со счета понадобится предоставить сотрудникам банка.

Далее они установят контакт с банком, в котором открыт счет заемщика, и уточнят, действительно ли он получает деньги, не является ли предоставленная им выписка подложным документом.

Структура документа

В целом структура повторяет официальную справку 2-НДФЛ:

1. Сведения о самом работнике: его паспортные данные, занимаемая им вакантная должность.
2. Сведения о финансовой состоятельности:
   • указание трудового стажа в данной конкретной организации;
   • доход за установленный банком период;
   • размер отчислений в налоговую службу, если таковые были, а также иные платежи.
3. Сведения о работодателе:
   • название предприятия, а также его юридический и фактический адрес с почтовым индексом;
   • телефоны для связи.
4. Сведения об организации:
   • ИНН и ОГРН;
   • банковские реквизиты, в том числе расчетный, корреспондентский счет и БИК.

В обязательном порядке, если справка оформляется не фрилансеру, в конце справки должны быть поставлены подписи главного бухгалтера и руководителя организации с их расшифровкой. В некоторых ситуациях, если в штате отсутствует главбух, это указывается в справке — в таком случае одной лишь подписью руководителя банк удовлетворится.

Зачем может потребоваться бумага?

Данный документ требуется в том случае, если клиент не может подтвердить свой доход официально.

• Во-первых, в постсоветских странах очень большое число работников получают так называемую «серую зарплату», когда в официальных документах зарплата указывается минимально возможного размера, а на деле человек получает значительно большую сумму. Тогда без справки по форме банка таким клиентам не обойтись.
• Во-вторых, с развитием интернета все больше граждан России, особенно среди молодежи, получают доход за оказание услуг через интернет. Такой доход почти не облагается налогом, за исключением обязательного НДС, включенный в стоимость реализуемых в экономике товаров.

Плюсы и минусы

Плюсы:

• Когда человек не может подтвердить официальными методами свой доход, данный документ — практически единственная возможность получить займ. Если клиент не предоставит банку даже справку в «свободной форме», подтвердить платежеспособность будет нечем, а значит, банк будет значительно рисковать.
• Как правило, получить его значительно проще, чем справку 2-НДФЛ. Дело в том, что в некоторых случаях получить справку 2-НДФЛ возможно лишь с помощью прямого обращения в налоговые органы; справку по форме банка получить и заверить значительно проще.

Минус: из-за высокого риска для банка-кредитора, займы, предоставляемые по форме банка, зачастую отличаются более высокими процентными ставками, меньшими суммами займа и так далее.

Таким образом, справка по форме банка — это практически главная возможность получить ипотеку для тех, у кого «серая» зарплата или заработок в интернете.

Именно по этой причине интерес к данной теме постоянно растет, и все большее число людей желает узнать, как именно получить справку, как ее заверить и так далее.

На деле получить документ совсем нетрудно, как и проверить все сведения в нем — поэтому число ипотечных займов с участием справки по форме банка лишь растет, а не уменьшается.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/protsedura-oformleniya/dokumenty-dlya-ip/spravka-po-forme-banka.html

Газпромбанк — справка по форме банка для ипотеки (пример заполнения, скачать бланк) | Ипотека онлайн

Многих заемщиков интересует вопрос заполнения справки по форме банка для ипотеки в Газпромбанке. Данный вопрос актуален, так как предложение данного банка в сфере ипотечного кредитования является одним из самых популярных. Потенциальному клиенту рекомендуется изучить ключевые моменты документа.

Что такое справка по форме банка, в каких случаях ее можно представить

Справка по форме банка для ипотеки Газпромбанка — один из востребованных способов подтвердить текущее материальное положение. Это необходимо для минимизации рисков кредитора.

Обычно доходы подтверждаются с помощью справки 2-НДФЛ (скачать бланк в pdf), но не каждый человек может ее предоставить.

Это может быть обусловлено неофициальным трудоустройством или организация не может оформить на работника подобную бумагу.

На этот случай существует форма банка для ипотеки Газпромбанка. Она содержит все сведения, которые необходимы финансовому учреждению для принятия решения по конкретному клиенту. Данный процесс абсолютно законен и обусловлен правилами банков.

Помимо этого, Газпромбанк принимает справки по форме других банков, что является плюсом для многих заемщиков.

Рекомендуемая статья:  Условия ипотеки под 2 процента для Дальневосточников

Обязан ли работодатель выдавать справку, случаи отказа

Согласно действующему законодательству, работодатель не обязан предоставлять справку по форме банка. И часто отказывают своим работникам в выдаче таких справок. В Трудовом кодексе РФ, статья 62 (скачать) такой вид справок не предусмотрен и касается только формы 2-НДФЛ.

Но если работодатель ее выдает,  то учитывайте, что данные должны быть реальными. Если сведения проверят и обнаружат ошибки, то может быть возбуждено уголовное дело за представление поддельных документов (Уголовный кодекс РФ Статья 159.

1 Мошенничество в сфере кредитования (скачать)).

При составлении работодатель может также найти пример заполнения справки по форме банка Газпромбанк. Это поможет избежать распространенных ошибок и быстро подготовить бумагу.

Приравнивается ли справка по форме банка в 2-НДФЛ

Учитывая все особенности, справка по форме банка Газпромбанка в ворде (скачать) и 2-НДФЛ выполняют одну функцию – показывают банковскому учреждению реальный доход человека.

Но существуют ситуации, когда потенциальный заемщик просто не может представить 2-НДФЛ, поэтому используется документ другого типа. Особенно, если официально указывается один тип доходов, а в реальности человек получает денег больше.

Справка по форме банка, если она составлена правильно, позволяет заемщику рассчитывать на большую сумму при необходимости.

Как происходит проверка документа службой безопасности банка

Справка по форме банка для ипотеки Газпромбанка проверяется исключительно уполномоченным лицом, который является сотрудником финансового учреждения. Помните, что вся информация должна быть реальной и точной. В целом, проверка осуществляется в несколько этапов:

1. Визуальный осмотр на правильность заполнения и корректность.
2. Сотрудники банковской службы связываются с лицами, подписи которых стоят на документе. Они уточняют данные, которые необходимы для предоставления кредита.

Если на этой стадии возникают сомнения, то специалисты службы безопасности могут отправить соответствующий запрос в налоговую службу или Пенсионный Фонд.

Что включает справка по форме банка

Существует образец заполнения справки по форме банка Газпромбанка, так как в учреждении действует собственный шаблон. Ознакомиться с ним можно на официальном интернет-портале Газпромбанка в разделе Документы, или на нашем интернет-ресурсе.

Важно! Срок актуальности данного документа — 30 дней с даты получения.

Итак, образец заполнения справки о доходах по форме Газпромбанка предусматривает указание следующей информации:

1. Дата представления бумаги.
2. ФИО потенциального клиента.
3. Дата рождения.
4. ИНН.
5. Период, с которого человек является сотрудником компании.
6. Текущая должность.
7. Полное название компании или предприятия.
8. ИНН работодателя.
9. Юридический адрес организации.
10. Фактический адрес места трудоустройства.
11. Телефоны – отдел кадров и бухгалтерии.
12. Далее заполняется таблица, в которой указываются периоды и суммы доходов.
13. Расходы в российской валюте, в том числе сумма НДФЛ и прочие платежи.
14. Руководитель указывает свою должность и ФИО. Ставит подпись.
15. Необходимо проставить печать организации.

Вышеперечисленные сведения являются основными для предоставления кредита. Вы должны учитывать, что не допускаются никакие исправления или неточности документа. В противном случае бумага может не пройти первичную проверку.

Кто подписывает справку по форме банка

Часто у заемщиков возникает вопрос – как заполнить справку по форме банка Газпромбанка. В этом случае рекомендуется заранее найти шаблон. Иногда возникают сложности с подписью.

Учитывайте, что подписать бумагу должен руководитель работодателя или его уполномоченное лицо и главный бухгалтер. Если должность главного бухгалтера в организации не предусмотрена, то это обязательно отражается в справке.

Также указывается должность человека и его контактный номер для связи.

Печать должна содержать полное фирменное название места трудоустройства, его организационно-правовую форму. Благодаря этому сотрудники банка смогут полностью идентифицировать компанию. Если потенциальный клиент Газпромбанка работает у ИП, АО, ПАО или ООО, то печать ставится при наличии.

Может ли банк позвонить работодателю, какие вопросы обычно задают

Сотрудники службы безопасности кредитно-финансовой организации могут позвонить работодателю и бухгалтеру. Обратите внимание, что вышеперечисленные лица не могут по телефону сообщать информацию по объему заработной платы сотрудника.

Они могут лишь подтвердить процесс выдачи справки и факта работы человека на данном месте трудоустройства. Также руководитель может рассказать, что человек попросил заполнить справку по форме банка Газпромбанка для рассмотрения его заявки.

Справка по форме банка для ипотеки Газпромбанка – это удобный вариант, чтобы документально подтвердить уровень своих реальных доходов. Она актуальна, если человек работает неофициально или получает больше, чем указывается в справке 2-НДФЛ.

При ее оформлении необходимо учитывать, что банк предъявляет достаточно строгие требования к содержанию и нюансам заполнения. Малейшая ошибка может стать причиной дополнительных проверок, что продлит время принятия итогового решения.

Мы рекомендуем сразу подобрать пример заполнения справки по форме банка Газпромбанка, что поможем избежать распространенных ошибок.

Оцените автора Поделитесь в социальных сетях

Источник: https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/gazprombank/gazprombank-spravka-po-forme-banka-dlja-ipoteki-primer-zapolnenija-skachat-blank.html

Справка по форме Сбербанка

Справка по форме банка Сбербанк входит в основной пакет документов, необходимых для оформления ипотеки в этом финансовом учреждении.

Она является официальным подтверждением стабильности финансового положения заемщика.

Ниже вы сможете скачать бланк справки по форме банка Сбербанк и получить больше информации по оформлению кредита в этой организации для покупки недвижимости. Также мы сделаем подробный обзор 4 лучших предложений по ипотечному кредитованию в России, чтобы у вас был более широкий выбор кредиторов.

Справка по форме банка Сбербанк образец заполнения

По своей структуре бумага по форме банка является альтернативой справке 2-НДФЛ. В ней отображается только основная информация по компании-работодателю потенциального заемщика и его среднемесячному доходу в ней.

Чтобы не тратить время на заполнение бумаг в банковском отделении, лучше заранее ознакомиться с основным перечнем вопросов, на которые нужно будет отвечать.

Правильно заполненный документ по форме банка Сбербанк для ипотеки содержит следующую информацию:

• ФИО и должность обратившегося клиента;
• наименование, месторасположение, контактные данные и банковские реквизиты компании-работодателя;
• сколько в среднем заработал обратившийся клиент за крайние 6 месяцев;
• в каком размере обратившийся клиент выплатил налог на доход физ. лиц;
• дата оформления документа и подпись.

Размер официальной зарплаты потенциального заемщика банковский сотрудник будет уточнять в телефонном режиме у работодателя.

Самые выгодные кредиты:

Дополнительные требования

Заполненную справку по форме банка нужно заверить печатью компании, в которой работает потенциальный заемщик.

Не заверив документ печатью компании, он будет считаться недействительным.

Данные, указанные в этой бумаге, проверяются кредитным инспектором Сбербанка. Его задача — изучить документ на предмет наличия в ней разного рода неточностей, несоответствия контактных данных, реквизитов компании-работодателя, а также других важных деталей.

Какие последствия ожидают клиентов в случае подделки данных мы расскажем в конце статьи.

Бланк справка по форме банка Сбербанк 2020

Без справки по форме банка Сбербанк взять кредит на покупку жилья в этой организации будет невозможно. По своей структуре она особо не отличается от идентичных документов в аналогичных финансовых учреждениях. Для тех, кто уже оформлял подобные документы по форме банка для ипотеки в других организациях, трудностей заполнение этой бумаги не составит.

СКАЧАТЬ БЛАНК

Куда сложней найти надежного кредитора, предлагающего интересные условия без подводных камней. Сбербанк — именитая организация, однако более выгодные предложения по ипотеке часто встречаются и в остальных российских компаниях. Ниже вы найдете подробный разбор условий жилищного кредитования в 4 других популярных банках России.

Росбанк, Восточный Банк, Хоум Кредит и Совкомбанк предлагают лучшие процентные ставки в стране, поэтому их предложения достойны подробного рассмотрения.

Источник: https://oftinbank.ru/spravka-po-forme-banka-sberbank/