Добровольное страхование жилья в квитанции жкх: нужно ли платить и как отказаться

Главный редактор проекта «SocLgoty.ru». Имеет 11-летний опыт работы в различных изданиях.

В сегодняшней статье пойдет речь о новой статье в квитанции за ЖКХ под названием «добровольное страхование», что это такое и как работает.

В ряде субъектов позиция добавилась еще раньше до обновления законодательства. В частности, в Москве и Московской области данный вид страхования действует порядка 20 лет, а с введением программы доля вовлеченного населения выросла с 10% до 60%.

Однако при оплате платежки можно опустить эту графу.

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Законодательная база

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Основная информация о страховании от ЧС

Не стоит путать данную программу со страхованием ответственности управляющей компании ЖКХ, поскольку они имеют разную направленность.

Некоторые факты:

  • За разработку метода расчета тарифов отвечает ЦБ.
  • Ведется разработка автоматизированной программы страхования жилплощади.
  • Срок действия договора – 1 год.
  • Внесение взносов будет осуществляться вместе с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
  • При наличии в жилищном фонде региона свободной новой квартиры ее предоставят лишившимся жилья в результате ЧС.
  • При отсутствии свободной жилплощади будет предоставлена денежная выплата, размер которой определят на основании особенностей и рыночной стоимости аналогичного жилья в субъекте.
  • На местном уровне не исключено предоставление преференций для льготников.
  • Анализом степени ущерба и принятием решения о предоставлении компенсации будут заниматься комиссии из представителей-экспертов администрации и страховых учреждений.
  • Разработкой стандартов и процедуры страхования имущества занимается Всероссийский союз страховщиков. Их работа направлена на защиту интересов жильцов и предоставление всей информации по страховке, чтобы на основании этого каждый гражданин мог принять решение – заключить договор страхования недвижимости или использовать право отказа.
  • Объектом страхования могут быть риск утраты (гибели), повреждение имущества, инженерные коммуникационные сети, отделка, а также гражданская ответственность перед живущими по соседству лицами.

Внимание! Жилплощадь, сданная в эксплуатацию до 1955 года либо официально причисленная к аварийной, не может выступать в качестве объекта страхования.

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Страховые случаи

Страховка охватывает:

  • бытовые катаклизмы, включающие пожар, затопление и пр.;
  • риск ущерба в случае стихийных бедствий.

Жилец имеет право заключить договор со страховой и расширить перечень страховых случаев, включив:

  • кража и грабеж;
  • ущерб при противоправных действиях преступников;
  • прочие события, определяемые в каждом субъекте отдельно.

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Что не является страховым случаем

  • ущерб, причиненный по вине жильца. Например, некорректный монтаж посудомоечной или стиральной машинки, приведшей к затоплению. Сюда же относится и ущерб, причиненный в состоянии наркотического или алкогольного опьянения. Кроме того, включены и случаи происшествий по вине арендатора;
  • несогласованная перепланировка квартиры, из-за которой произошел бытовой катаклизм;
  • хранение пожароопасных веществ и предметов;
  • иные исключения, определяемые страховой компанией.

Стоимость участия

Размер ежемесячного страхового взноса по программе добровольного страхования квартиры – около 150 рублей, и зависит выплата от субъекта, жилой площади, рисков и иных особенностей.

Высчитаем сумму страхового взноса исходя из площади: 1 кв.м.=1,5 рубля. Если общая квадратура 50м2, значит, ежемесячно будет взиматься 75 рублей.

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Подводные камни

Страховка вне зависимости от программы страхования действует при условии оплаты платежных документов до установленного числа каждого месяца.

Если договор подписан со страховой компанией и включает в себя дополнительные страховые случаи, также могут возникнуть спорные ситуации.

Если квартира затоплена соседями по их вине, страховым случаев это не является. Следовательно, оплачивать понесенные расходы должны они. При затоплении по причине прорыва трубы, добиться страхового возмещения возможно.

Аналогично при протечке крыши, поскольку они находятся под управлением жилищных организаций. Однако страховая сумма далеко не всегда покрывает все расходы. Недостающую часть потерпевший имеет право востребовать с жилищно-коммунального хозяйства (управляющей компании – УК).

Это означает, что нужно будет обращаться с претензией или подавать иск в суд.

Наступление страхового случая

  1. Страховая компания извещается в письменной форме. Однако в платежках эта информация не фигурирует, нужно будет уточнять у УК.
  2. Составить и отправить не позднее 3-х дней с момента возникновения страхового случая заявления.
  3. Погасить свои обязательства перед страховой.
  4. Дождаться решения страховщика и положенных денег.

Компенсационные выплаты

Размер страховой выплаты –  устанавливается договором. Не исключена возможность ее повышения.

Рассмотрим пример выплат страховой компании. Размер может отличаться в зависимости от региона и выбранного страховщика. Так, при наступлении страхового случая выплачиваться будет в следующем объеме:

 Сумма (рубли)Верхний предел (% от страховой суммы)
Пол 800 за 1м 2 30
Окно 16 000 за штуку 10
Потолок 500 за 1м 2 12
Стенки 500 за 1м 2 15
Коммуникации 20

Как отказаться от страхования от ЧС

Взнос не является обязательным платежом, что дает право выбора владельцу жилья:

  • исправно оплачивать квитанции в полном объеме и в случае страхового случая получить выплату; ИЛИ
  • игнорировать строчку, снижая так общую сумму по платежке; ИЛИ
  • самостоятельно выбрать страховую компанию и заключить с ней договор на подходящих ему условиях.

Важно! Пункт не является обязательным до тех пор, пока законодательные акты не предусматривают иное.

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Если несколько квитанций были оплачены в полной мере (например, владелец не обратил внимания на новый пункт), следует обратиться к страховщику для расторжения договора и возврата средств. Далее нужно обратиться в УК и написать отказ от участия в программе. Некоторые УК идут на встречу жильцам и исключают в последствии данную строчку из квитанции.

Добровольное страхование вовсе не является обязательным видом платежей. Поэтому каждый гражданин вправе обратиться в УК для удаления данного пункта из своих платежек. Однако стоит сначала взвесить все «за» и «против» участия в программе.

Источник: https://SocLgoty.ru/zhilishhnoe-pravo/dobrovolnoe-strahovanie-v-kvitantsii-zhkh.html

Строка «Добровольное страхование» в квитанции ЖКХ: закон. Что дает добровольное страхование при оплате ЖКХ и можно ли от него отказаться?

Из данной статьи вы узнаете, что представляет собой строка добровольного страхования в квитанциях по ЖКХ и можно ли отказаться от услуги.

Начало 2019 года не слишком приятно удивило россиян в плане ЖКХ. Так, квитанции обзавелись дополнительной строкой, которая называется дополнительное страхование.

Несмотря на то, что прошло уже достаточно времени, ее активно обсуждают, потому что нововведения вступили в силу только летом. Ну а в некоторых регионах строку ввели даже раньше.

Давайте разберемся, что представляет собой эта строка, что она дает, а также можно ли отказаться от услуги.

Если вы нашли ошибки в платежках за ЖКХ, то обязательно нужно действовать. Что делать в таких случаях расскажет статья — «Что делать, если нашел ошибку в платежке ЖКХ?».

Строка «Добровольное страхование» в квитанции ЖКХ: закон

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Зачем нужно страхование ЖКХ?

Страхование представляет собой защиту интересов граждан, если они окажутся в сложной ситуации. Покрываются убытки из денежных фондов, образуемых из взносов и других источников. На законодательном уровне регулируется это Законом №4015-1 от 27.11.

1992 «Об организации страхового дела в Российской федерации». Что касается страхования жилья, то оно дополнительно оговаривается в Гражданском Кодексе, в частности, в статье 929 ГК РФ.

Она оговаривает, как должен заключаться договор с собственником.

Когда жилье подвергается непредвиденным повреждениям, к примеру, вследствие ЧС, то коммунальным службам приходится искать выход, чтобы обеспечить восстановление.

Законодательство предусматривает возможность развития страхования жилого фонда не только самими владельцами, но и предприятиями.

Использование страхования для жильцов введено на законном основании, указанном в статье 22 ЖК РФ.

Так, чтобы гарантировать жильцам возмещение убытков при разрушении или повреждении жилья, осуществляется страхование в соответствии с законом.

Все местные и региональные органы заинтересованы, чтобы их программы страхования развивались, а потому они активно предлагают разные льготы и субсидии для собственников.

Программы направлены на защиту от основных рисков, к примеру, от пожара, ЧС и многих других. Однако, программы хоть и выгодны, выплаты будут очень ограниченными.

Эта сумма обычно находится в договоре или определяется в зависимости от цены на квадратный метр.

Если собственнику хочется получить страховку на других условиях, то нужно составлять индивидуальный договор. Именно на его основании появляется строка «Добровольное страхование» в платежках ЖКХ.

Что дает добровольное страхование при оплате ЖКХ?

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Добровольно страхование

Итак, в закон 320-ФЗ были внесены некоторые корректировки, которые позволили регулировать процедуру возмещения средств после чрезвычайных ситуаций. Так что теперь, если есть страховка, то ущерб может быть погашен из федерального и регионального бюджета, а также из средств страховых компаний.

Власти самостоятельно будут разрабатывать программы по страхованию, а правительство будет регулировать суммы возмещения.

Итак, с законодательной базой мы разобрались, но что все-таки значит добровольное страхование в платежках ЖКХ? Итак, договор с компанией будет заключаться на 1 год и плательщики будут делать взносы вместе с платежами за коммуналку. Методика расчетов будет применяться на основании предложенных Центробанком формул, а потому можно смело утверждать, что государство в этом процессе тоже участвует. Более того, создается специальная система страхования.

Некоторые думают, что при отказе от страховки, им никакие выплаты делать не будут. На самом деле выплаты положены, но только на таких условиях вряд ли теперь получится получить жилье в социальный найм.

При этом, стоит очень хорошо подумать, прежде чем отказываться от страховки, потому что она дает немало преимуществ: 

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Стоит ли отказываться от добровольного страхования жилья?

  • Если жилищный фонд имеет новое жилье, которое пока еще не занято, то его могут предоставить гражданам, лишившимся своего жилья вследствие ЧС.
  • Если свободного жилья нет, то тогда будут произведены денежные выплаты. Суммы рассчитываются исходя из рыночной стоимости жилья в регионе.
  • Поначалу, пока программа только будет развиваться, сумма страховки составит 300-500 тысяч рублей, а потом ее планируют увеличить.
  • Плата за страховку составит не очень большую сумму, в пределах 150 рублей. Окончательная плата рассчитывается в зависимости от региона, метража, а также других особенностей.
  • Страховка охватит риски повреждения, разрушения жилья при стихиях и так далее
  • Более того, регионы могут предоставлять льготы по такому типу страхования

Прежде чем оплатить ущерб, будет создаваться специальная комиссия, которая будет проводить оценку. В ее состав войдут представители администрации, а также страховщики. Какая конкретно компания будет заниматься страхованием решается на региональном уровне.

Стандарты работы, а также правила страхования составляются Всероссийским союзом страховщиков. Все меры направлены на то, чтобы защитить собственников жилья, а также предоставить полную информацию о страховке. Тогда могут быть приняты обоснованные решения в пользу страхования или отказа от него.

Сумма добровольного страхования ЖКХ — что это?

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Сколько платить за страхование ЖКХ?

Многих интересует каким будет добровольное страхование в платежках ЖКХ, точнее, сколько люди будут платить. Страховые тарифы устанавливаются Центробанком. Возможно, цена страхования вырастет для регионов, где чаще всего бывает ЧС.

Читайте также:  Водительские права на скутер (мопед): как и где получить, какая категория нужна, стоимость и сроки получения

Предполагается, что сумма страхования обойдется не дороже 3 рублей за метр жилого помещения. Получается, что за площадь жилья примерно в 50 метров, оплата составит до 150 рублей.

Что касается выплат при наступлении страхового случая, то выплаты будут рассчитываться исходя из показателей жилья. Возмещение можно получить в таких ситуациях как:

  • Произошло короткое замыкание, проводка повреждена
  • Появились изъяны в конструкции дома и несущих элементах. Это касается потолков и стен, оконных и дверных проемов
  • Повреждены основные коммуникации
  • Испорчена отделка помещения

Остальное имущество собственника не страхуется. То есть, если сломается техника, то нельзя будет получить никакого возмещения. Хотя, можно заключить отдельный договор страхования. Однако, не каждая УК предоставляет подобную возможность.

Плюсом ко всему, при определении выплат будет насчитываться сумма в зависимости от размеров элемента. Например, если при пожаре пострадает не вся стена, а только ее часть, то деньги все равно будут выплачиваться за всю стену.

Начисляется сумма страхования в течение недели после того, как будут произведены расчеты по ущербу.

Добровольное страхование в РФ в квитанции ЖКХ: можно ли и как отказаться?

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

Отказ от добровольного страхования ЖКХ

Многие граждане спрашивают, можно ли не платить за добровольное страхование в платежках ЖКХ и как вообще отказаться от этой услуги? И это логичный вопрос, потому что в некоторых регионах уже используются подобные программы и успешно развиваются. Так что, по сути, им это страхование не нужно.

Как мы уже сказали, заключается договор на добровольной основе, а потому отказаться от нее можно. Точнее, гражданин может даже ничего не платить за эту строку и игнорировать ее. Кстати, закон начал действовать только 3 августа 2019 года, а потому до этого момента УК действовали по своей инициативе.

Другое дело, если хочется защититься от неожиданных обстоятельств. Тогда нужно прийти в УК и посмотреть договор. Дополнительно можно узнать о страховой компании. Если предложение собственника не устраивает, то он имеет право оформить договор с другой компанией.

Если гражданин сделал первый платеж, то договор с ним оформляется автоматически. Так, внесением оплаты он подтверждает свое согласие на услугу. Чтобы от нее отказаться, нужно обратиться в страховую компанию и написать заявление на отказ от соглашения.

После этого, надо еще сходить в управляющую компанию и написать отказ от участия в программе. Дополнительно можно потребовать убрать строку страхования из квитанции.

Страхование жилья является добровольной услугой и принуждать компании к ней не имеют права. При желании гражданин может отказаться от предоставления услуг, но только тогда он лишается права на материальную компенсацию и предоставление жилья в случае сложной ситуации.

Видео: Добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ — что это такое?

Источник: https://lgotno.ru/stroka-dobrovolnoe-strahovanie-v-kvitancii-zhkh-zakon-chto-daet-dobrovolnoe-strahovanie-pri-oplate-zhkh-i-mozhno-li-ot-nego-otkazatsya

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ-2020: что это и как отказаться?

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться4 августа 2019 года в России вступил в силу ФЗ № 320 от 03.08.2018 г., направленный на стимулирование граждан к страхованию своих квартир. Его принятие было вызвано необходимостью мотивировать людей покупать страховки от наводнений, пожаров и других чрезвычайных ситуаций. В результате в квитанциях ЖКХ появилась новая строка «Страхование жилья». Поскольку она до сих пор вызывает недоумение жильцов, стоит узнать, что это такое и можно ли отказаться от услуги без последствий.

Что такое коммунальное страхование жилья?

Разъяснения относительно подобных видов страхования даны в информационном письме Минфина РФ. Этот документ кратко описывает порядок заключения договоров со страховыми компаниями, а также преимущества участия в программе для жителей.

Как объясняют чиновники, покупка таких полисов – дело исключительно добровольное. Главное назначение программы – защита жилых помещений от ущерба, возникшего вследствие разных форс-мажорных обстоятельств

К таким обстоятельствам относятся:

  • Катастрофы и стихийные бедствия.
  • Проявление опасных природных явлений.
  • Аварии в многоквартирных домах.

В большинстве случаев страховка покрывает такие риски, как возникновение пожара, взрыв бытового газа, прорыв канализации и водопровода, затопление квартиры вследствие поломки систем отопления.

При этом региональные власти имеют почти полную свободу действий при разработке подобных программ. Например, условиями страховки может предусматриваться компенсация частичного повреждения жилплощади, а может не предусматриваться. В последнем случае деньги выплатят только собственнику, квартира которого была полностью разрушена.

Куда направляются средства?

В нормативных актах не сказано, куда именно должны направляться поступившие от граждан взносы. Но по общим правилам добровольное страхование квартир подразумевает аккумуляцию денежных средств в страховом фонде компании, отобранной в соответствии с условиями региональной программы.

Узнать, какой именно страховщик получает собранные с МКД деньги, можно несколькими способами:

  • В управляющей компании, которая рассылает платежные документы.Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться
  • На ресурсе «ГИС ЖКХ». Для получения информации на этом портале необходимо создать и подтвердить учетную запись пользователя (к примеру, через сайт «Госуслуги»).
  • Из текста договора страхования, который присылается собственнику после акцептования оферты (то есть после уплаты первого взноса).

Получить консультации о размере компенсаций при наступлении страхового случая, порядке получения нового жилья или денежного эквивалента, а также взять образцы заявлений и других документов можно в страховой компании. Второй вариант – обратиться за соответствующими разъяснениями в муниципалитет.

Примерные тарифы на добровольное страхование жилья

Сумма, которую должны перечислять заинтересованные жильцы, достаточно гуманна – от 100 до 150 руб. в месяц. Это на порядок меньше среднерыночной стоимости услуг страхования недвижимости. У страхователя есть выбор: уплатить страховую премию единовременно или вносить платежи ежемесячно.

Возмещение по такому виду страхования жилья также бывает в двух вариантах. Если имущество страхователя погибло полностью, ему может быть предоставлена новая квартира.

Второй вариант – выплата денежной компенсации, минимальный размер которой колеблется от 300 000 до 500 000 руб. Максимальная сумма рассчитывается согласно Постановлению Правительства № 433 от 12.04.2019 г.

с учетом страхового тарифа, утвержденного Центробанком.

Как отказаться от страховки квартиры по квитанции ЖКХ?

Если хозяева жилплощади не желают участвовать в программе, достаточно просто не принимать оферту, то есть не платить взносы. В счетах всегда указываются суммы как с учетом страховки, так и без нее. Изменить свое решение (то есть начать выплаты) разрешается с любого месяца.

Другой способ – обратиться в УК с заявлением об исключении этой строки из коммунальных квитанций. Со следующего месяца они будут скорректированы.

Преференции для участников программы коммунального страхования

Несмотря на добровольность программы, отказ от оплаты страховых взносов может повлечь определенные негативные последствия. Ведь чиновники, прекрасно понимая, что просто так платить деньги никто не захочет, предусмотрели в законе несколько существенных моментов.

Самый важный из них заключается в том, что собственники, не желающие страховаться, теряют право на получение средств из федерального бюджета в случае повреждения имущества. Они могут рассчитывать только на выплаты местных властей. Но возможности региональных бюджетов, как правило, сильно ограничены

Кроме того, граждане, у которых нет страховки, получат новое жилье не в соответствии с площадью пострадавшей квартиры, а по социальным нормам. Немаловажно и то, что такие помещения будут выдаваться без права приватизации в течение определенного срока.

Также стоит учитывать скорость перечисления компенсационных выплат. Страховое возмещение можно получить гораздо быстрее, чем средства из бюджета, которые люди ждут годами.

Привлечь граждан к участию в программе призваны и другие меры стимулирования:

  1. Страхователям будут предоставлены льготы по налогу на имущество физических лиц.
  2. Участников частично освободят от уплаты взносов на капремонт общего имущества в МКД.

Объем предоставляемых жильцам льгот определяется местными властями. В связи с этим есть риск, что в отдельных регионах он окажется минимальным. Но главным стимулом все-таки является первоочередное предоставление жилья лицам, пострадавшим от чрезвычайной ситуации и регулярно перечисляющим страховые взносы.

Таким образом, вопрос, оплачивать или нет страховые взносы за жилье, остается на усмотрение его владельцев.

Конечно, далеко не все готовы нести даже такие небольшие расходы, и обязать людей никто не может. Даже если человек отказался от оплаты услуги, он все равно не останется без поддержки при наступлении форс-мажора.

Но в этом случае помощь будет оказывать только местный муниципалитет и в порядке очереди.

Нужен совет эксперта в области недвижимости и ЖКХ? Обращайтесь к онлайн-консультанту нашего сайта!

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Источник: https://Yur01.com/zkh/strahovanie-zhilya-v-kvitantsii-zhkh-chto-eto-takoe

Страховка в квитанции ЖКХ в 2019 году: что это, добровольно или нет

07.12.2019

В августе 2019 года жители отдельных регионов России заметили, что в квитанциях ЖКХ появилась дополнительная строка «Страхование жилья от ЧС», либо что-то подобное. В связи с этим у многих граждан возникли следующие вопросы – что это за новая графа? Обязательно ли оплачивать страховку? Можно ли отказаться и как это правильно сделать?

Во всех этих, а также иных нюансах, касающихся новости о добровольном страховании вашего жилья, поможет разобраться настоящая статья.

Страхование квартиры в квитанции ЖКХ — законно ли это

Сразу стоит отметить, что появление в квитанциях ЖКХ строки, касающейся внесения платы за страхование, абсолютно законно.

Главным образом данное новшество связано со вступлением в силу 4 августа 2019 года Федерального закона РФ от 03.08.2018 года № 320-ФЗ, в рамках которого предусматривается запуск ряда региональных программ добровольного страхования жилья гражданина от ущерба, причиненного в результате наступления разных чрезвычайных событий.

Несмотря на то, что наличие такой строки в квитанции вполне законно, это вовсе не означает, что собственники квартир должны платить указанную сумму. Такой вид страхования является добровольным, поэтому оплачивать страховку необязательно.

Оплата ЖКХ со страховкой и без — в чем разница

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

  • плату за содержание общего имущества МКД;
  • взнос за капитальный ремонт;
  • счета за коммунальные услуги.

В случае включения оплаты за страховку, в квитанции появляется дополнительная строчка. Соответственно итоговая сумма за ЖКУ в такой платежке будет выше, чем в обычной квитанции (без учета добровольного страхования квартиры). Именно в этом и заключается основная разница между оплатой ЖКХ со страховкой и без.

В каких регионах возможно включение страховки в квитанции квартплаты

Стоит отметить, что программа добровольного страхования жилья от чрезвычайных событий является пилотным проектом. Она была запущена только в отдельных областях страны, а именно:

  • Московской,
  • Ленинградской, включая Санкт-Петербург,
  • Тверской,
  • Омской,
  • Свердловской,
  • Белгородской,
  • Новосибирской,
  • Тюменской.
  • Кроме того, данная программа также была запущена в Забайкалье, Пермском, Красноярском, Краснодарском и Хабаровском краях.
  • Отдельно стоит отметить, что программу добровольного страхования недвижимого имущества от чрезвычайных ситуаций начали использовать в некоторых городах РФ еще до того, как был принят упомянутый выше закон (например, в Москве и Краснодаре).
Читайте также:  Личная карточка водителя - образец, как выглядит, где получить

Добровольное страхование в квитанции на оплату ЖКХ — что это

Подробные разъяснения касательно проведения подобного вида страхования жилья россиян приведены в информационном сообщении МФ РФ «О региональных программах организации возмещения ущерба…».

В общем значении под добровольным страхованием, отраженным отдельной строкой в платежках ЖКХ, подразумевается механизм защиты недвижимого имущества граждан от различного рода катаклизмов и чрезвычайных ситуаций.

Подобные программы страхования разрабатываются государственными органами субъектов РФ совместно со страховыми компаниями. При этом участие в такой программе осуществляется полностью на добровольной основе.

Что покрывает страховка

Согласно пояснениям, представленным в информационном письме МФ РФ, данный формат страхования главным образом предназначен для защиты жилья от ущерба, причиненного в результате возникновения той или иной чрезвычайной ситуации. При этом к подобным форс-мажорным обстоятельствам относятся:

  • возникновение аварии;
  • проявление опасного природного явления;
  • катастрофа;
  • стихийное или иного рода бедствие.

Кроме того, эта страховая программа также может покрывать и иные виды рисков. В их число входит:

  • пожар;
  • поломка систем отопления, в результате чего квартира оказалась затопленной;
  • прорыв водопровода и канализации;
  • взрыв бытового газа и т. д..

Сумма добровольного страхования

Плата, взимаемая за оформление такой страховки, в каждом отдельном случае может отличаться. Однако ее стоимость в разы ниже среднерыночной цены аналогичных услуг по страхованию жилья. Дело в том, что при расчете стоимости такой страховки учитывается лишь количество рисков, от которых страхуется жилплощадь.

Так, в среднем данный платеж составляет не более 100-150 рублей в месяц. При этом страхователь может уплатить страховую премию сразу или же погашать ежемесячно.

Возмещение по такому виду страхования недвижимого имущества может выплачиваться одним из следующих способов:

  1. В денежной форме – минимальный размер выплаты варьируется в пределах от 300 000 до 500 000 российских рублей. При этом максимальная сумма возмещения рассчитывается страховщиками в соответствии с порядком, прописанным в Постановлении Правительства РФ от 12.04.2019 года № 433.
  2. Путем предоставления нового жилья (взамен утраченного) – это возможно в той ситуации, если имущество страхователя погибло при наступлении страхового случая.

Как отказаться, куда обращаться

Как уже было обозначено выше, такой вариант страхования производится полностью на добровольной основе. Это значит, что собственники помещений МКД имеют полное право не вступать в подобного рода правоотношения со страховой компанией.

Итак, для того, чтобы отказаться от услуг страховщика, владелец квартиры может поступить одним из следующих способов:

  • позвонить в управляющую компанию и попросить не вписывать в квитанцию ЖКХ строку о страховании квартиры от чрезвычайных ситуаций, т.к. оно — добровольное;
  • обратиться в УК путем направления письменного заявления, содержащего просьбу, аналогичную указанной выше.

Если возник страховой случай, куда обращаться, как получить страховку

Если гражданин все же застраховал свою квартиру от чрезвычайных ситуаций, то при наступлении страхового случая ему нужно поступить следующим образом:

  1. В первую очередь обратиться в экстренные или коммунальные службы, которые помогут остановить пагубное воздействие на имущество определенных факторов (например, перекрыть трубы при затоплении квартиры).
  2. Известить о случившемся страховщика, у которого была оформлена страховка (обычно в договоре прописывается конкретный срок, до истечения которого страхователь должен уведомить вторую сторону).
  3. Собрать необходимый пакет надлежаще оформленных документов.
  4. Дождаться выплаты компенсации. Согласно положениям, изложенным в информационном письме МФ РФ, страховщик должен выплатить возмещение в течение 20 дней с момента подачи страхователем всех необходимых бумаг.

Стоит помнить, что получить страховую компенсацию можно будет только в том случае, если на момент происшествия (в результате которого пострадала квартира) страховка жилья от чрезвычайных ситуаций уже была оформлена.

Купить ее достаточно просто. Для этого нужно выполнить следующие шаги:

  1. Выбрать подходящую страховую компанию. Обычно подобные решения принимаются собственниками МКД на общих собраниях.
  2. Определиться со способом оформления страховки. Сегодня граждане могут заключить этот договор со страховщиком одним из следующих способов:
  • путем личного визита в офис компании;
  • через агента или брокера, действующего от имени страховщика;
  • в режиме онлайн (на официальном сайте организации);
  • посредством внесения страхового платежа, включенного в квитанцию управляющей компанией.

3. Внести плату за полис. Это может быть единовременный платеж или ежемесячные взносы. В последнем случае речь идет о внесении платежа по дополнительной строке, отраженной в квитанции ЖКХ.

Таким образом, основной смысл нового варианта страхования, введенного в 2019 году, заключается в обеспечении защиты граждан от рисков, связанных с наступлением чрезвычайных ситуаций. При этом никто не вправе обязать владельцев квартир платить за такой полис.

Источник: https://neuristu.ru/zhkh/strahovanie-zhilya-v-kvitantsii-kvartplaty-chto-eto-zakonno-li.html

Новая строка в квитанции ЖКХ – страховка. Что от жильцов тщательно скрывают, пытаясь заработать

Добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ: нужно ли платить и как отказаться

С 4 августа 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 320, который предусматривает добровольное страхование жилья. Такую строчку можно видеть в квитанции об оплате ЖКХ. Сам взнос является добровольным. Суть в том, что на основании данного закона регионы совместно со страховыми организациями разрабатывают программы по дополнительному возмещению вреда, причиненного жилым помещениям граждан. Иными словами, если в случае чрезвычайных ситуаций гражданин потеряет жилье, то может рассчитывать на дополнительную компенсацию.

С одной стороны, смысл участвовать в программе есть, да и сумма небольшая. Но все ли читали правила страхования и вникали в те нюансы, которые там указаны?

Есть мнение, что на самом деле введение данной строки в квитанции является неплохой возможностью дополнительно заработать на жильцах. Давайте разберем этот вопрос подробнее. Кстати, правила такого страхования можно посмотреть на сайте информационно-расчетного центра в конкретном регионе, но смысл сводится к одному.

Исключительные правила страхования

В правилах добровольного страхования жилого помещения есть ряд общих положений, на которые стоит обратить внимание.

Если квартира находится в доме, который построен до 1955 года, то страхование не осуществляется. Тем не менее, были случаи, когда жильцам таких домов включали пункт о добровольном страховании и многие платили просто так.

К страховым случаям относятся стандартные ситуации: пожар, техногенная катастрофа, природная катастрофа, проникновения жидкости в квартиру и т.п. При этом, если были нарушены правила монтажа, либо произошла протечка с крыши, то к страховым случаям данные обстоятельства относиться не будут.

Что не будет считаться страховым случаем

В правилах страхования совершенно точно не будут считаться страховым случаями следующие обстоятельства:

1. Если ущерб жилому помещению был нанесен непосредственно собственником умышленно и его вина будет установлена. Либо нанесение ущерба нанесено собственником в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения.2. Если ущерб нанесен организациями, которые осуществляют ремонтные работы.3. Если была произведена незаконная перепланировка квартиры, то причиненный ущерб тоже не будет признан страховым случаем.

4. Если в доме или квартире хранятся пожароопасные предметы и т.п.

При этом в зависимости от региона могут быть установлены дополнительные исключения. Как правило, их гораздо больше.

Экономическая целесообразность

С одной стороны платеж не такой большой, в среднем 200 рублей в месяц. Т.е. за один год выходит 2400 рублей. Что касается максимальной суммы возмещения, то на примере московской области она составляет 350 000 рублей.

Всего, в зависимости от региона, сумма может меняться от 300 до 500 тысяч рублей. Получается, годовой тариф составляет примерно 0,7 процента.

Но, если обзвонить различные страховые компании, то есть вероятность заключить более выгодный договор страхования, где сумма будет примерно такой, либо немного больше, но максимальная сумма возмещения в разы выше.

Также, если наступает страховой случай, то есть ряд неудобств.

Например, при наступлении страхового случая необходимо в течение трех дней уведомить страховую компанию, но не всегда жильцы знают, с какой страховой компанией заключен договор, ведь взносы платятся вместе с квитанцией ЖКХ.

Также нужно в течение трех дней подать письменное заявление. А если в районном центре нет офиса, то придется ехать в другой город или областной центр, где есть офис страховой компании.

Резюме

Подводя итог, хочется отметить, что на практике получить страховое возмещение будет не так-то просто. Практически никто не просит предоставить правила страхования жилья, да и жильцов никто не старается информировать, предпочитая держать эти правила в тайне.

Таким образом, если вы решили принять участие в программе добровольного страхования и ежемесячно вносить плату, то необходимо ознакомиться со всеми условиями, чтобы понимать, на что вы сможете рассчитывать при возникновении страхового случая.

Благодарю за внимание!

Источник: https://www.9111.ru/questions/777777777797312/

Что значит добровольное страхование жилья в квитанции ЖКХ?

При получении квитанции за услуги ЖКХ многие собственники видят графу содержащую сведения о добровольном страховании жилья. В ней указана компания и определенная сумма.

Сам страховой взнос, как правило, не бывает существенного размера, но появление в квитанции любой неопределенной суммы вызывает у плательщиков коммунальных услуг вопрос – что это за сумма и для чего ее платить? Где можно ознакомиться с правилами? Если это страхование жилья, то какие риски покрывает полис и можно ли отказаться от этой услуги? Постараемся разъяснить эти вопросы в данной статье.

Что представляет собой страхование жилья в квитанции?

Любое страхование имущества, в том числе жилья — это добровольный вид договора, если отдельным законодательным актом не определена обязательность этого действия.

Согласно главе 48 ГК РФ, собственник имеет право застраховать свое имущество. Чтобы договор считался действующим, собственник должен ознакомиться с условиями договора.

Это необходимо сделать для определения вида предлагаемого страхования. Условия программ защиты могут значительно отличаться:

  • Льготные программы страхования — разработанные совместно с муниципалитетами. По ним часть страховых взносов несет бюджет, а выплата ограничена определенной суммой. Участие в страховании жилья по такой программе не несет больших затрат для самого собственника помещения и является дополнительной гарантией выплаты средств при ущербе имуществу;
  • Коммерческие программы — разработанные самими компаниями без участия государственных структур. Уплата взносов по страховке ложится на владельца и размер выплаты возмещения регулируются взаимоотношением по согласованию с собственником.

Любой ущерб квартирам или домам от бедствий природного характера, чьих-то противоправных посягательств, техногенных катастроф — всегда грозит незапланированными затратами бюджетам поселений и регионов на выплату субсидий пострадавшим, на предоставление нового жилья. С целью устранения возможных последствий, региональные структуры активно разрабатывают и внедряют льготные условия защиты жилья и предлагают их собственникам.

Читайте также:  Аннулирование регистрации тс - что значит, что делать если учет авто аннулирован

Законодательное регулирование

Страхование — это отношения по защите интересов собственников при наступлении непредвиденных событий за счет денежных фондов, формируемых взносами и другими источниками. Это определение закреплено Законом №4015-1 от 27.11.

1992 «Об организации страхового дела в Российской федерации».

Страхование жилья регулируется несколькими законодательными и нормативными актами, среди которых основным является Гражданский Кодекс РФ — статья 929 ГК РФ регулирует правила заключения договора.

Органы региональной администрации и местного самоуправления стремятся исключить неблагоприятные последствия для жильцов, которые наступают при утрате или повреждении жилья, так как именно им придется искать способы решения этих проблем.

Приказом Госстроя России №149 предусматривается развитие страхования жилого фонда не только владельцами, но и предприятиями и организациями, осуществляющими управление жилищно-коммунальным хозяйством, ремонт жилья, поставляющими коммунальные ресурсы.

Повсеместное внедрение страховой защиты основано на закрепленной статьей 21 «Жилищного кодекса Российской Федерации» норме:

«В целях гарантирования возмещения убытков, связанных с утратой (разрушением) или повреждением жилых помещений, может осуществляться страхование жилых помещений в соответствии с законодательством».

Муниципальные органы и региональные власти напрямую заинтересованы в развитии программ страхования жилья с участием его владельцев и управляющих компаний, предлагая различные льготы и субсидии собственникам.

Льготные программы, предлагаемые жильцам, защищают от всех основных рисков, предусмотренных обычными программами защиты, в том числе пожара, действия дыма, температуры, последствий взрыва (кроме террористического акта), аварии отопительных, водопроводных, канализационных коммуникаций, ущерба, нанесенный при ликвидации или предотвращении указанных аварий, а также от природных явлений (ураган, смерч, шквал, атмосферные осадки). Нужно учитывать, что муниципальные программы имеют ограниченный объем выплат. Этот предел возмещения фиксирован либо по общей сумме договора, либо по стоимости квадратного метра жилья. Если собственник помещения хочет застраховать свои риски на других условиях, то для этого нужно заключить договор страхования на индивидуальных условиях.

Как рассчитываются и уплачиваются взносы?

Зачастую размер взносов фиксирован и зависит от площади помещения, а уплата осуществляется одновременно с коммунальными платежами. На размер взносов может влиять стоимость страхового покрытия, если выбор его размера предусмотрен. Например СК «Альфа Страхование» совместно с Правительством Москвы предлагает два варианта программ.

По этим условиям компания выплачивает от 85 до 95% ущерба, а остальную сумму возмещает бюджет. На сайте компании есть специальный калькулятор, предлагающий рассчитать стоимость муниципального страхования. Предлагается два размера страхового покрытия на 1 квадратный метр — 40 или 60 тысяч рублей.

Также можно выбрать способ уплаты взносов — каждый месяц, одновременно с платежами за квартиру или единовременно — 1 раз в год.

Для квартиры в Западном административном округе города Москвы, по улице Авиаторов д.2, площадью в 74,1 кв.м. с покрытием 40 000 рублей на 1 кв.м. взносы будут составлять 132,64 рубля в месяц или 1591,67 за год.

Региональные власти стимулируют страхование и кроме частичного субсидирования расходов предлагают участникам программы дополнительную защиту.

Участвующим в программе совместно с «Альфа Страхование», гарантируется предоставление квартир по действующим нормативам при неблагоприятных событиях. В разных регионах РФ действуют аналогичные условия страхования жилой недвижимости.

Отличия условий, предлагаемых региональными властями незначительны, и касаются предельной суммы возмещения и расчета взносов.

Как отказаться от добровольного страхования жилья?

Если собственник не желает участвовать в муниципальных программах, то нужно написать заявление в страховую компанию о досрочном прекращении договора. Статья 935 ГК РФ прямо говорит о том, что имущество страхуется только добровольным порядком.

Следовательно, наличие в квитанции ЖКХ строки с взносом по имущественному страхованию не является обязательством по оплате этой услуги.

При внесении коммунальных услуг можно просто игнорировать сумму страхового взноса или написать заявление в управляющей компании о нежелании оплачивать страховку — строка из квитанции должна быть исключена.

Заключение

Владелец дома, квартиры или иного жилья самостоятелен в принятии решения об участии в предлагаемых муниципалитетом программах страховой защиты. Наличие графы с суммой взноса в квитанции по оплате услуг квартплаты не является обязательством уплаты этого взноса.

Параметры предлагаемых муниципалитетами программ страхования недвижимости могут быть привлекательными для собственников. Перед принятием решения об участии в программе или об отказе от уплаты страховых взносов, необходимо ознакомиться с правилами страхования.

Отказаться от предлагаемой программы можно просто не уплачивая страховые взносы.

Источник: https://insur-portal.ru/property/strahovanie-zhilya-v-kvitancii-zhkh

Добровольное страхование в квитанции ЖКХ: что это такое и как отказаться, новая строка

В начале 2019 года многие россияне были неприятно удивлены тем, что в квитанции ЖКХ появилась новая строка — добровольное страхование, которая стала поводом для горячих обсуждений.

Новостью этот факт назвать сложно: соответствующий закон был принят еще в августе 2018 года, а в силу он вступит летом 2019 года, но в некоторых регионах коммунальная страховка появилась, не дожидаясь появления закона.

Расскажем подробнее, добровольное страхование в квитанции ЖКХ — что это такое и как отказаться от навязанной услуги.

Нормативная база

Добровольное региональное страхование жилья от чрезвычайных ситуаций введено в РФ с принятием Федерального закона от 03.08.

2018 № 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Он был опубликован на портале правовой информации 3 августа и согласно условию, указанному в тексте, вступает в силу спустя год после публикации, то есть в начале августа 2019 г.

Истинный смысл закона нередко искажают, важно понять ключевое правило, заключенное в нем, — страхование жилища было и остается добровольным. То есть оплачивать эту графу в квитанции или нет — право собственника, его выбор, а не его обязанность.

Однако эту сферу уже регулирует глава 48 ГК РФ. Зачем же тогда потребовался специальный закон: ответим на этот вопрос и одновременно разъясним, что даёт добровольное страхование.

«Период охлаждения» – 14 дней: закон о возврате страховки по кредиту в 2019 году

Суть добровольной страховки на жилье

Корректировки, которые внес в законодательство 320-ФЗ, регулируют процедуру возмещения ущерба гражданам, чье жилье пострадало от последствий чрезвычайных ситуаций. Теперь при наличии страховки ущерб будет погашаться из трех источников:

  • федерального бюджета;
  • регионального бюджета;
  • за счет средств страховой компании.

Власти субъекта будут своими силами разрабатывать и утверждать программы реализации страхования, при этом размер страховых сумм будет регулироваться правительством.

Теперь разберемся, что значит добровольное страхование жилья в квитанции на оплату ЖКХ.

Подразумевается, что договоры будут заключаться сроком на 1 год, плательщик сможет вносить взносы вместе с платой за коммунальные услуги, поэтому-то такая графа скоро появится, а в некоторых регионах уже появилась в квитанциях.

Методику расчета страховых тарифов будет разрабатывать Центробанк, т. е. государство будет непосредственно участвовать в этом процессе. Создается единая государственная автоматизированная система страхования жилых помещений.

Новые нормы не означают, что владелец, не воспользовавшийся добровольной страховкой жилья, при его повреждениях или порче из-за стихийных бедствий, вообще ничего не получит от государства. Материальные компенсации ему будут причитаться и в будущем. Но действовавшая ранее норма (о предоставлении жилья на условиях соцнайма в таких ситуациях) отменена.

Однако при наличии страховки плюсов для собственников, по мнению ряда чиновников и должностных лиц, больше:

  • если в жилфонде субъекта имеется незанятое новое жилье, то его могут предоставить тем, кто лишился крова из-за чрезвычайных ситуаций;
  • если свободных объектов недвижимости нет, то будут производиться денежные выплаты. Расчет сумм происходит с учетом особенностей и рыночных цен в регионе;
  • на начальных этапах действия программы максимальная сумма страховки будет составлять 300 – 500 тысяч руб., в дальнейшем ее планируют увеличивать;
  • ежемесячная плата за добровольное страхование жилья, по предварительным подсчетам, составит примерно 150 руб. Она будет зависть от региона, метража, имеющихся рисков, других особенностей;
  • такая страховка будет охватывать риски повреждения, разрушения жилища при стихийных бедствиях (цунами, землетрясение, наводнение и т. д.), а также бытовые катаклизмы (к примеру, пожар, затопление, но это уже будет определяться властями конкретного региона);
  • кроме того, в субъектах могут быть предусмотрены местные льготы по такой страховке (для малоимущих граждан, иных групп лиц).

Чтобы оценивать ущерб и принимать решения о назначении выплат, будут созданы специальные экспертные комиссии, в состав которых войдут представители администраций, страховщиков. Какая страховая компания станет участником этих новых правоотношениях, также будет решаться на уровне субъектов.

Всероссийский союз страховщиков сообщает, что именно он ведет разработку стандарта и единых правил страхования жилья, чтобы интересы граждан были защищены изначально, чтобы владельцы квартир сразу получали исчерпывающие сведения о страховке. Тогда они смогут принять обоснованное решение: страховать жилище или воспользоваться правом отказа.

Можно ли вернуть страховку при досрочном погашении кредита

Как отказаться от добровольного страхования квартиры

Необходимо отметить, что добровольная жилищная страховка для жителей РФ – не новость. В ряде регионов такие программы (под названием «социальной» страховки) запускались и до принятия закона.

Успешный опыт имеется в Москве, в Московской области, в Санкт-Петербурге, в Краснодаре и других субъектах.

В столице период применения такого вида страхования достигает уже 20 лет, и с 10% вовлеченного населения объем увеличился до 60%.

Но не всем интересно и не всем хочется видеть добровольное страхование в квитанции ЖКХ. Куда обращаться за отказом, в случае если собственник не хочет соглашаться со страховкой и оплачивать ежемесячные взносы?

Повторимся: добровольное страхование жилья — не обязательный платеж. Эту графу в квитанции можно просто игнорировать, уменьшая общую сумму платежа.

Можно самостоятельно вычеркивать графу в платежке. Напомним, закон пока не действует, а значит, пункт в квитанции добавлен по инициативе УК, которая не вправе навязывать вам услуги. Другое дело, если собственник заинтересован в страховке и хочет обезопасить себя.

Надо обратиться в УК и досконально изучить все нюансы предлагаемого договора страхования, получить сведения о страховой компании. Если условия не отвечают интересам собственника, он может заключить договор о страховании своего имущества с любой другой компанией.

Важно: если несколько взносов уже было оплачено за страховку (к примеру, иногда люди вносят плату автоматически, не вчитываясь в пункты расходов), стоит обратиться в страховую компанию с заявлением о досрочном прекращении договора. И в УК с заявлением об отказе от участия в программе добровольного страхования. Заодно можно попросить исключить этот пункт из платежного документа.

⇐Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!⇒

Источник: https://takovzakon.ru/chto-takoe-dobrovolnoe-strahovanie-v-kvitancii-zhkh/

Ссылка на основную публикацию